在我國人口大規(guī)模遷移以來，樓梯房一直都是商品房的主力軍，而且開發(fā)商也愿意建這樣的房子。可到了后來，大量人口涌入城市，城市人口爆發(fā)式增長，隨著時(shí)間的推移，必然要面臨兩個(gè)問題。第一個(gè)問題：城市土地有限，大量人口導(dǎo)致住房緊張，解決這個(gè)問題的方式就是建設(shè)高層住宅。第二個(gè)問題：之前修建的住宅樓，經(jīng)過幾十年的風(fēng)水雨淋，出現(xiàn)各種弊端。最開始，解決這個(gè)問題的方式就是拆遷，可拆遷太費(fèi)錢，所以轉(zhuǎn)為舊改，舊改的其中一項(xiàng)就包括電梯。從整體上來看，加裝電梯是一項(xiàng)便民利民的工程，解決了老年人出行不便的問題。可是，自從加裝政策出臺并開始落實(shí)后，大家就對此爭吵不斷，有人十分贊同，有人強(qiáng)烈反對，對于反對的原因，我總結(jié)了一下，主要包括以下三點(diǎn)。加裝電梯時(shí)，政府會補(bǔ)貼一部分，剩下的就由單元樓的業(yè)主分?jǐn)偂：芏嗟蜆菍拥臉I(yè)主認(rèn)為用不到電梯，自然不想出錢。到最后，各地調(diào)整政策，一樓或一樓二樓不需要承擔(dān)費(fèi)用，高樓層按照層數(shù)均攤不同費(fèi)用。加裝電梯雖然用的是高透鋼化玻璃，但還是會對采光產(chǎn)生影響，隱私自然就不用說了。而且加裝后，高樓層的房價(jià)會上漲，但一樓的房價(jià)可不一定上漲。一旦一樓業(yè)主要出售房子，那可就不是降價(jià)一萬兩萬的事情了，因此，很多一樓的業(yè)主極力反對加裝電梯。老房子在建造時(shí)沒有預(yù)留安裝電梯的空間，所以在加裝時(shí)只能外掛在樓梯旁或者是使用廊橋式電梯。不論哪一種安裝方式，都會對原來的墻體進(jìn)行破壞，雖然加裝電梯要進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，也會充分考慮這些事情，可如果說一點(diǎn)兒影響都沒有，恐怕沒幾個(gè)人相信。
正是因?yàn)檫@些原因，使得加裝電梯困難難重重，經(jīng)常陷入“一票否決”的怪圈，甚至最后鬧到對簿公堂，鄰里矛盾被搞得一塌糊涂。二、9月起，加裝電梯統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理前面提到過，加裝電梯很大一部分原因是就是為了方便老年人出行，國家總不能對老年人視而不管吧。因此，老年人出行是不得不解決的一件事，加裝電梯勢在必行。就目前的情況來看，隨著《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》的實(shí)施，加裝電梯一事將在法治軌道上推進(jìn)：“國家支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施，為殘疾人、老年人提供便利。”“縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施、創(chuàng)造條件，并發(fā)揮社區(qū)基層組織作用，推動既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施。”“房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)弘揚(yáng)中華民族與鄰為善、守望相助等傳統(tǒng)美德，加強(qiáng)溝通協(xié)商，依法配合既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施。”
大家應(yīng)該都有看過加裝電梯的調(diào)解節(jié)目，參與調(diào)解的無非就是電梯安裝方、單元樓居民、社區(qū)委員會。這三種不同群體各說各的，沒有“帶頭人”，但在《無障礙環(huán)境建設(shè)法》實(shí)施后，國家支持加裝電梯、業(yè)主要依法配合，最重要的是縣級以上人民政府及其有關(guān)部門也帶頭組織。這條條款，代表著加裝電梯是“板上釘釘”的結(jié)果，就算是協(xié)商，也只能談?wù)勝r償，但賠償金額應(yīng)該也不會太多。之前在網(wǎng)上看到這樣一個(gè)評論：加裝電梯是便民利民的工程，但注定要犧牲小部分人的利益來滿足大多數(shù)人的需求，低樓層的業(yè)主只能自認(rèn)倒霉。這話說得很刺耳，但事實(shí)也確實(shí)是這樣，加裝電梯是大勢所趨，誰也擋不住。海藍(lán)的小木屋：你來了就好，我們一起，擴(kuò)展視野，回歸理性，點(diǎn)個(gè)「在看」支持一下，是你對我最大的鼓勵(lì)！
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