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我成交了上百套二手房，總結(jié)出了以下六點注意事項。 二手房的坑比新房多得多。購買二手房的好處是可以立刻入住，不用擔心爛尾。購買二手房的流程是什么？請記住我今天說的話，點贊收藏，以避免踩坑。 第一，看房后不要急著交定金。在購買前，先查詢自己的信用狀況，如果因為信用問題導致后期無法支付定金或中介費，則房主不會退還定金，中介也不會退還費用。 第二，當買賣雙方商定價格后，讓房主調(diào)出房屋檔案，仔細檢查房屋是否存在抵押、查封和居住權，確保無誤后再支付定金。如果不知道如何查詢，可以私信我。 第三，要確定產(chǎn)權人的數(shù)量，因為在簽署合同時，所有產(chǎn)權人都必須在場。 第四，在支付定金和首付款時，必須將資金存入資金監(jiān)管賬戶，而不是業(yè)主的私人賬戶。風險很大。 第五，在過戶前，必須檢查房屋的水電、物業(yè)和燃氣是否欠費，并在欠費后進行過戶。 第六，在過戶前，原房主必須將戶口遷出，千萬不要讓他的戶口一直留在我們購買的房屋中。 二手房的細節(jié)很多，后期我會慢慢分享。 關注我，購買保定房產(chǎn)無需問詢紅波，更不要預訂。關注我，購買好房！  |
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