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宅基地、自建房、土地這三項權益可以說是農(nóng)民最基本的權益，也是每個農(nóng)民都有基本保障。宅基地、自建房讓農(nóng)民戶有所居，人人有房住。土地讓農(nóng)民耕者有其田，吃得飽飯。但是現(xiàn)代社會光辛辛苦苦的種地還不行，還得了解國家政策，才是現(xiàn)在新農(nóng)人的發(fā)展趨勢。 
馬上就就進入4月份了，國家一年一度的中央一號文件也早已經(jīng)出臺。文件中就農(nóng)民最關心的農(nóng)村宅基地、自建房、耕地都發(fā)生了很大的變化，農(nóng)民朋友一定要及時的了解。那到底有哪些變化呢？筆者給大家整理了下，大家仔細看，看完覺得有用可以轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需要的朋友。
關注新聞的小伙伴都知道，其實土地承包到期后是否要再延長30年，早在十九大的時候就明確提出。保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，并要求在第二輪土地承包到期后再延長30年。而2023年的中央一號文件則開始要求各地具體制定再延長30年指導意見。因為第二輪土地承包到2027年就要到期了，也就是說還有4年就到承包期限了，接下來的工作需要提前安排。
宅基地確權登記，是2013年中央一號文件提出的，原計劃是5年之內(nèi)完成全國土地確權登記的。但其實農(nóng)村的土地比原想象的還要復雜，特別是很多歷史遺留問題原因?qū)е碌恼亍⑼恋亍е轮两窈芏噢r(nóng)村都還沒有完成土地、宅基地的確權登記。
所以在2023年的中央一號文件再次明確提出，要進一步加快農(nóng)村房地一體宅基地確權登記頒證，為接下來盤活農(nóng)村宅基地、集體建設用地入市做準備。因為確權登記就是入市的前提條件，沒有確權登記的土地、宅基地是沒辦法入市的，容易出現(xiàn)各種各樣的糾紛。
第三、探索宅基地“三權分置”有效實現(xiàn)形式。
所謂宅基地“三權分置”是指宅基地的使用權、所有權、經(jīng)營權。宅基地“三權分置”之后有利于盤活農(nóng)村閑置的宅基地，也有利于農(nóng)村宅基地的流通，對鄉(xiāng)村振興是有極大的助力的。宅基地“三權分置”和土地承包大同小異，顧名思義宅基地的使用權永久不變，使用權和經(jīng)營權可以變更、流通。
第四、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地什么意思？農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地是指宅基地和公益性公共設施用地以及興辦企業(yè)使用的農(nóng)村建設用地。入市則是指將這些土地在市場上流轉(zhuǎn)，包括出租、入股等。這樣做的好處一方面可以盤活農(nóng)村大量的閑置土地，另一方面也能給農(nóng)民朋友增加收益。
第五、保障進城落戶農(nóng)民合法土地權益，鼓勵農(nóng)民依法自愿有償轉(zhuǎn)讓。簡單的來說，就是落戶城鎮(zhèn)的農(nóng)民不用擔心人走了，留在村里的土地是否會被村里收回了。因為在今年的中央一號文件就明確規(guī)定了，農(nóng)民的合法土地權益要得到保障。另外為了不至于造成農(nóng)房閑置，國家一方面也是鼓勵進城落戶的農(nóng)民自愿退出宅基地，而附屬房屋則會折價補償。補償?shù)臉藴士梢杂呻p方協(xié)商，這個沒有固定的標準的。
第六、土地歸整，小田變大田，一戶一田試點，在農(nóng)民自愿的前提下解決農(nóng)村土地細碎化問題。在2023年中央一號文件中提出，要求地方總結(jié)“小田變大田”的經(jīng)驗，在農(nóng)村前提下解決農(nóng)村土地細碎化問題。這樣做的好處有三點，1、土地歸整，一戶一田之后有利于農(nóng)民管理土地，都知道在農(nóng)村的土地是相對細碎的。以前種地都是上午在這邊施肥，下午就要去那邊施肥，在路上的時間成本大大的提高了。
2、一戶一田有利于機械化、規(guī)模化，減少人工成本?，F(xiàn)在農(nóng)村種地的人越來越少了，而不愿意種地的農(nóng)民就可以將土地承包給大種植戶。規(guī)?；?、機械化的種植有利于降低種糧成本，提高種植戶的種糧積極性，農(nóng)民也能拿到不菲的租金。
第七、2023年繼續(xù)加強高標準農(nóng)田建設都知道，我國的地大物博，但是人口太多了。所以糧食安全非常的主要，而種植糧食就必須要有耕地。所以耕地也是非常重要的，我國還有專門的《耕地保護法》來保護耕地。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前我國現(xiàn)有耕地19.14億畝，其中高標準農(nóng)田10億畝。而為了糧食總量一直保持在1.3萬億斤以上，國家近年來一直努力建設高標準農(nóng)田。今年也不例外，按照計劃，2023年要繼續(xù)新建4500萬畝、改造提升3500萬畝，預計到年底全國高標準農(nóng)田接近11億畝。
好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于中央定調(diào)：2023年農(nóng)村宅基地、自建房、耕地，將迎來7大變化！還有什么不懂的嗎？可以在下方評論區(qū)留言，大家一起參與討論。
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