一、宣城市土地出讓情況

華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示：2022年宣城市土地出讓共有668宗，較上年增加了202宗。月均土地出讓為55.67宗，月度土地出讓于2月達到峰值，為92宗，去年同期土地出讓為19宗，較上年同期增加了73宗。

2015-2022年宣城市出讓土地宗數(shù)統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

2021-2022年宣城市月度出讓土地宗數(shù)統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

2022年宣城市土地出讓面積為1496.73萬㎡，同比增長42.54%，較上年增加了463.44萬㎡。月均土地出讓面積為124.73萬㎡，月度土地出讓面積于10月達到峰值，為183.25萬㎡，環(huán)比增加177.76%，同比增加186.39%，較上年同期增加了119.26萬㎡，去年同期土地出讓面積為63.99萬㎡。

2015-2022年宣城市出讓土地面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

2021-2022年宣城市月度出讓土地面積及增速統(tǒng)計圖

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其中，住宅用地出讓51宗，面積為224.82萬㎡，同比下降10.54%；商服辦公用地出讓了80宗，面積為75.52萬㎡，同比下降7.33%；工業(yè)倉儲用地出讓了513宗，面積為1157.42萬㎡，同比增長68.59%。2022年土地出讓地面均價為413元/㎡。

2015-2022年宣城市三類用地出讓土地面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

分月度來看，2022年宣城市住宅用地出讓面積于12月達到峰值，為61.05萬㎡，環(huán)比增加28.81%，同比下降13.53%，較上年同期減少了755.07萬㎡，去年同期土地出讓面積為816.12萬㎡；商服辦公用地出讓面積于11月達到峰值，為19.61萬㎡，環(huán)比下降3.1%，同比下降26.31%，較上年同期減少了155.95萬㎡，去年同期土地出讓面積為175.56萬㎡；工業(yè)倉儲用地出讓面積于10月達到峰值，為173.17萬㎡，環(huán)比增加20.42%，同比增加37.94%，較上年同期減少了834.15萬㎡，去年同期土地出讓面積為1007.32萬㎡。

2022年宣城市三類用地月度出讓土地面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

二、宣城市土地成交情況

2022年宣城市土地出讓成交數(shù)量為585宗，成交面積為1291.76萬㎡，同比增長35.85%；成交價款為94.81億元。成交面積于12月達到峰值為184.25萬㎡，環(huán)比增加59.74%，同比下降9.75%，較上年同期減少了62.57萬㎡，去年同期為246.82萬㎡，2022年12月成交價款為26.57億元。

2015-2022年宣城市成交土地面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

2021-2022年宣城市月度成交土地面積統(tǒng)計圖

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其中，住宅用地的成交價款為61.54億元；商服辦公用地的成交價款為9.97億元；工業(yè)倉儲用地的成交價款為22.01億元。2022年宣城市土地出讓的成交地面均價為734元/㎡。2022年宣城市未成交的土地出讓有68宗，面積為181.83萬㎡。

2015-2022年宣城市土地成交價款統(tǒng)計圖

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分月度來看，2022年宣城市住宅用地成交價款于12月達到峰值，為23.33億元，較上年同期減少了10.67億元，去年同期成交價款為34億元；商服辦公用地成交價款于11月達到峰值，為3.13億元，較上年同期減少了6.87億元，去年同期成交價款為10億元；工業(yè)倉儲用地成交價款于10月達到峰值，為3.26億元，較上年同期減少了18.74億元，去年同期成交價款為22億元。

2022年宣城市土地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

三、宣城市土地出讓與成交情況的對比

2022年宣城市土地出讓的出讓地面均價為413元/㎡，月度出讓地面均價于12月達到峰值為，1244元/㎡，較上年同期增加了706元/㎡，去年同期出讓地面均為538元/㎡；而成交地面均價為734元/㎡，成交地面均價于1月達到峰值，為2115元/㎡，較上年同期增加了480億元，去年同期成交地面均價為1635元/㎡。

2015-2022年宣城市出讓地面均價與成交均價對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理

2022年宣城市月度出讓地面均價與成交均價對比圖

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2022年宣城市出讓地面均價相比成交地面均價增加了321元/㎡，溢價率為11.02%，2021年宣城市溢價率為0.34%。

2015-2022年宣城市土地溢價率對比圖

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2022年宣城市土地月度溢價率對比圖

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