一、選址

新選場(chǎng)址首先應(yīng)選擇具有一定高位的平緩平地。盡可能避開江、河、湖（水庫(kù)）、溝切割的陡坡。但是，在山區(qū)，新址不得不選擇在靠山，或沿江地帶時(shí)，應(yīng)該察看后山的地形。

二、基礎(chǔ)施工

施工注意事項(xiàng)：

基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置于層狀土上（老土）或基巖上，埋置深度不應(yīng)小于50厘米。

基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在滿足設(shè)計(jì)要求的持力層土層中，同一房屋的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)明顯不同的地基土上；同一結(jié)構(gòu)單元不宜采用不同類型的基礎(chǔ)；當(dāng)同一結(jié)構(gòu)單元基礎(chǔ)底面不在同一標(biāo)高時(shí)，應(yīng)按1：2臺(tái)階逐步收階；當(dāng)?shù)鼗杏倌?、可液化土或?yán)重不均勻土層時(shí)，應(yīng)采取墊層換填方法進(jìn)行處理；換填材料和墊層厚度、處理寬度應(yīng)符合下列要求：

（1）、墊層換填可選用砂石、黏性土、灰土或質(zhì)地堅(jiān)硬的工業(yè)廢渣等材料，并應(yīng)分層夯實(shí)；

（2）、換填材料砂石級(jí)配應(yīng)良好，黏性土中有機(jī)物含量不得超過5%；灰土體積配合比宜為2：8或3：7，灰土宜用新鮮的消石灰，顆粒粒徑不得大于5mm；

（3）、墊層的底面宜至老土層，墊層厚度不宜大于3m；

（4）、墊層在基礎(chǔ)底面以外的處理寬度：墊層底面每邊應(yīng)超過墊層厚度的1／2且不小于基礎(chǔ)寬度的1／5；墊層頂面寬度可從墊層底面兩側(cè)向上，按基坑開挖期間保持邊坡穩(wěn)定的當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)放坡確定，墊層頂邊每邊超出基礎(chǔ)底邊不宜小于300mm。

地基開挖除長(zhǎng)度、寬度、深度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求外，地基的持力層必須達(dá)到設(shè)計(jì)承載力的要求。一般挖到老土下300mm即可。

1、基礎(chǔ)類型的選擇

當(dāng)建筑物上部為磚墻時(shí)，其基礎(chǔ)可采用與墻體形式相同的長(zhǎng)條形，這種基礎(chǔ)稱為條形基礎(chǔ)。

當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)為梁、柱構(gòu)成的框架、排架或其他類似結(jié)構(gòu)時(shí)，其基礎(chǔ)可采用階梯形或椎體形的結(jié)構(gòu)形式，這種基礎(chǔ)稱為獨(dú)立基礎(chǔ)。

當(dāng)上部荷載很大，地基又比較軟弱或地下水位較高時(shí)，可將柱下或墻下基礎(chǔ)連成一片，這種基礎(chǔ)稱為筏形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)定位放線撕灰結(jié)束后，經(jīng)復(fù)線檢查符合設(shè)計(jì)圖樣或標(biāo)準(zhǔn)圖集的基礎(chǔ)平面的尺寸后，就可以進(jìn)行基槽或基坑的開挖。

基槽（坑）開挖前，必須把所有的垃圾、樹根、廢棄的管道、線路清除干凈。同時(shí)在基槽外徑做好排水措施，防止地面水流入坑內(nèi)沖刷邊坡，造成塌方和破壞基土。

人工開挖基礎(chǔ)（坑）時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于3米；挖土面積過大時(shí)，每人工作面不應(yīng)小于6平方米。挖土?xí)r應(yīng)由上而下，分層分段按順序進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳或逆向挖土。

基礎(chǔ)開挖深度超過1.5米時(shí)，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和槽深放坡。如采取不放坡開挖時(shí)，應(yīng)設(shè)臨時(shí)支護(hù)，保證基槽的邊壁土不向下附落傷人。

3、基礎(chǔ)的砌筑

基礎(chǔ)的做法有混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石混凝土基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)。

4、毛石條形基礎(chǔ)的砌筑

毛石條形基礎(chǔ)按其剖面形式有矩形、階梯形和梯形三種。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，階梯形剖面是每砌30～50厘米高后收退一個(gè)臺(tái)階，收退幾次后，達(dá)到基礎(chǔ)頂面寬度為止；梯形剖面是上窄下寬，由下往上逐步收小尺寸；矩形剖面為滿槽裝毛石，上下一樣寬。毛石基礎(chǔ)的高度一般砌到室內(nèi)陸坪以下5厘米，基礎(chǔ)頂面寬度不應(yīng)小于40厘米。

毛石基礎(chǔ)施工方法：

1、砌筑第一皮石塊。第一皮石塊砌筑時(shí)，應(yīng)先挑選比較方整的較大的石塊放在基礎(chǔ)的四角作為角石。角石要有三個(gè)面，大小相差不多，如不合適應(yīng)加工修鑿。以角石作為基準(zhǔn)，將水平線拉到角石上，按線砌筑內(nèi)、外皮面石，再填中間腹石。

第一皮石塊應(yīng)座漿，并且要擠緊、穩(wěn)實(shí)。灌漿時(shí)，大的石縫中先填1/2～1/3的砂漿，再用碎石嵌實(shí)。不得先用碎石塊塞縫后灌漿。

2、第二皮石塊砌筑。第二皮石塊砌筑前，選好石塊進(jìn)行錯(cuò)縫試擺，試擺應(yīng)確保上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接。砂漿攤鋪面積約為所砌石塊面積的一半，位置應(yīng)在要砌石地下的中間部位，砂漿厚度控制在4～5厘米。砂漿鋪好后將石塊砌上，石塊將砂漿擠壓成2～3厘米的灰縫厚度，達(dá)到石塊底面全部鋪滿灰。

3、砌筑拉結(jié)石。毛石基礎(chǔ)同皮內(nèi)每隔2米左右應(yīng)砌一塊橫貫墻身的拉結(jié)石，上下拉線石要相互錯(cuò)開位置。每砌完一層，必須核對(duì)一次中心線并找平一次，保證砌體不偏斜、內(nèi)陷和外凸。

4、基礎(chǔ)頂面。毛石基礎(chǔ)頂?shù)淖钌弦黄ぃ瑧?yīng)選用較大塊的毛石砌筑，并使其頂面基本平整。

毛石基礎(chǔ)每日砌筑的高度不應(yīng)超過1.2米。

5、地圈梁

基礎(chǔ)做好后，應(yīng)設(shè)置地圈梁。地圈梁的主要作用是調(diào)節(jié)可能發(fā)生的不均勻沉降，加強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性，同時(shí)還具有圈梁的作用和防水防潮的作用，地圈梁一般用于磚混，砌體結(jié)構(gòu)中，不起沉重作用，對(duì)砌體有約束作用，有利于抗震。

地圈梁施工步驟：

地圈梁高度大于18厘米，寬度同墻厚，地圈梁的縱向鋼筋四根，最小要用12毫米二級(jí)螺紋鋼，箍筋最小要用6毫米一級(jí)圓鋼，箍筋的間距不應(yīng)大于25厘米。

6、土方的回填

基土的夯實(shí)：

土方回填時(shí)，應(yīng)沿基礎(chǔ)墻體兩側(cè)同時(shí)均勻回填、夯實(shí)。回填土應(yīng)是不含垃圾和其他雜質(zhì)的好土，土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，且每層虛填土方高度不宜超過30厘米。人工夯實(shí)時(shí)，可使用60～80公斤的木夯、鐵夯或石夯擊打，舉高不小于0.5米，夯擊時(shí)的后一夯應(yīng)壓住前夯的一半。夯壓的遍數(shù)一般不應(yīng)少于4扁。

7、墻角構(gòu)造

墻角是指室內(nèi)陸面以下，基礎(chǔ)以上的這段墻體，內(nèi)外墻都有墻角，外墻的墻角又稱勒腳，容易受到土壤中水分的侵蝕，應(yīng)選用耐久性高的材料（或防水性能好的外墻飾面材料）做防潮層，具體做法有以下幾種：

勒腳表面抹灰：

可采用8～15毫米厚1：3水泥砂漿打底，1：2水泥砂漿中，加入水泥用量的3%～5%的防水劑制成防水砂漿，其厚度為20～50毫米作面層。

8、墻身防潮層

注意事項(xiàng)：

當(dāng)室內(nèi)陸面墊層為混凝土等密實(shí)性材料時(shí)，防潮層的位置應(yīng)設(shè)在至少高于室外地面15厘米，防止雨水濺濕墻面。

當(dāng)室內(nèi)陸面墊層為滲水性材料時(shí)，墻身水平防潮層的位置應(yīng)設(shè)在距室外地面15～45厘米之間的位置。

三、房屋主體施工

墻體按所處的位置不同分為外墻和內(nèi)墻；按受力的不同，分為承重墻和非承重墻；僅起分隔空間作用，自身重量有樓板或梁來承擔(dān)的墻稱為隔墻，隔墻不能作為承重墻。

磚墻的厚度應(yīng)根據(jù)墻體的承重、功能、強(qiáng)度和穩(wěn)定性來確定其厚度，并且還用和磚的規(guī)格相適應(yīng)。一般情況下，隔墻的厚度有12厘米、18厘米；承重墻的厚度為24厘米。承重的獨(dú)立磚柱的最小尺寸為37厘米×37厘米；

磚混結(jié)構(gòu)的層高：墻體24厘米時(shí)，高度要小于3.6米。

抗震設(shè)防地區(qū)的外墻窗間墻的寬度要大于1米。

砂漿的材料組成：水泥、沙子、石灰、外加劑等。

1、砂漿配置的基本要求：

（1）用于磚砌體的砂漿：宜采用中沙拌制，其最大粒徑不大于2.5毫米；

（2）用于毛石砌體；灰縫宜采用中沙拌制。

（3）光滑表面的抹灰及勾縫所用砂漿；宜選用細(xì)砂，最大粒徑不大于1.2毫米。

為了方便施工，配制混凝土砂漿時(shí)，可參考下列配合比。

混合砂漿配合比（公斤 ）

水泥粉煤灰混合砂漿配合比（公斤 ）

梁板常用混凝土配合比（公斤 ）

砂漿攪拌時(shí)間：水泥砂漿和水泥混合砂漿，攪拌時(shí)間不得小于2分鐘；水泥粉煤灰砂漿和摻有外加劑的砂漿不得小于3分鐘；水泥粉煤灰砂漿和摻有外加劑的砂漿不得小于3分鐘；摻和有機(jī)塑化劑的砂漿，攪拌時(shí)間為4分鐘左右。

注意事項(xiàng)：

（1）砂漿拌和后或使用時(shí)，均應(yīng)放入儲(chǔ)灰器中或灰盆中，不準(zhǔn)堆放于地面上。當(dāng)砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象（砂漿表面有一層水），則必須進(jìn)行二次拌和。

（2）砂漿最好是隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在拌和后3小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高溫度超過30℃時(shí)，則分別在拌和后2小時(shí)和3小時(shí)內(nèi)使用完畢。

（3）不得將剩余過夜的砂漿再次加水拌和使用。

2、基本砌筑方式

清水磚墻的組砌通常采用全順、一順一丁、梅花丁、三順一丁、兩平一側(cè)等。

順砌法又稱條砌法，即每皮磚全部用順磚砌筑而成，且上下皮間的豎縫相互錯(cuò)開1/2的長(zhǎng)度。該法僅適用于12厘米半磚墻

一順一丁又稱為滿條磚法，即一皮磚全部為順專與一皮全部丁磚相互間隔砌筑而成，上下皮間的豎縫均應(yīng)相互錯(cuò)開1/4磚的長(zhǎng)度。

梅花丁是一面墻的每一皮中均采用古磚與順磚左右間隔砌成。上下相鄰層間上皮丁磚坐中于下皮順磚，上下皮間豎縫相互錯(cuò)開1/4磚長(zhǎng)。

三順一丁是一面墻的連續(xù)三皮中全部采用順磚與另一皮全部為丁磚上下相互間隔砌筑而成，上下相鄰兩皮順磚豎縫錯(cuò)開1/2磚長(zhǎng)，順磚與丁磚間豎縫錯(cuò)開1/4磚長(zhǎng)。

磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻；水平灰縫的厚度宜為10mm，不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。

根據(jù)規(guī)定“磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎?！钡?，磚墻在砌筑過程中，由于各種因素的影響，使同層所有墻體不能同時(shí)砌筑，需要留槎。

磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎的長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3

施工中必須留置的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做好凸槎，并應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋。拉鋼筋的數(shù)量為每12厘米墻厚放置一根直徑6毫米的鋼筋，間距沿墻高不得超過50厘米；埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于1米；末端應(yīng)有90°彎鉤。

3、混凝土小型空心砌塊施工要點(diǎn)

（1）嚴(yán)禁使用有豎向裂縫、斷裂空心砌塊及外表明顯受潮的空心砌塊進(jìn)行砌筑。

（2）空心砌塊在工廠內(nèi)的自然養(yǎng)護(hù)時(shí)間及其后的停放期總時(shí)間必須確保28天。

（3）空心砌塊的砌筑砂漿強(qiáng)度不得低于M5。

（4）在墻體的以下部位處，應(yīng)采用C20混凝土灌實(shí)空心砌體的孔洞：

①底層室內(nèi)陸面以下或防潮層以下的空心砌塊；

②無圈梁的檁條和鋼筋混凝土樓板支承面下的一皮空心砌塊；

③未設(shè)置混凝土墊塊的屋架、梁等構(gòu)件支承處，灌實(shí)寬度不應(yīng)小于60厘米，高度不應(yīng)小于60厘米的空心砌塊；

④挑梁支承面下，其支承部位的內(nèi)外墻交接處，縱橫各灌實(shí)3個(gè)孔洞，灌實(shí)高度不小于三皮空心砌塊。

⑤空心砌塊房屋縱橫墻交接處，距中心線每邊小于30厘米范圍的孔洞，應(yīng)采用不低于C20混凝土灌實(shí)，灌實(shí)高度應(yīng)為墻身全高。

（5）跨度大于4.2米的梁，其支承面下應(yīng)設(shè)置混凝土或鋼筋混凝土墊層。

（6）正常施工條件下，空心砌塊每日砌筑高度應(yīng)控制在1.4米以內(nèi)。

（7）空心砌塊砌筑前不得澆水。在施工期間氣候異常炎熱干燥時(shí)，可在稍微噴水濕潤(rùn)。

（8）抹灰前空心砌塊墻面不應(yīng)灑水。天氣炎熱干燥時(shí)可在操作前1～2小時(shí)適度噴水。

（9）門窗洞口砌筑時(shí)，洞品兩側(cè)上、中、下部位應(yīng)砌實(shí)心小砌塊或洞品兩側(cè)的砌塊孔洞灌填C20混凝土。

4、墻身加固措施

（1）設(shè)置門垛

在墻上開設(shè)門窗一般應(yīng)設(shè)門垛，特別是在墻體轉(zhuǎn)折處或丁字墻處，用以保證墻向穩(wěn)定和門框安裝。門垛寬度同墻厚，門垛長(zhǎng)度一般為12或24厘米。

門窗洞口與墻段尺寸：

門窗洞口尺寸應(yīng)按模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，可減小門窗規(guī)格。一般門窗洞口寬、高的尺寸采用30厘米的倍數(shù)。如60厘米、90厘米、120厘米、150厘米、180厘米、210厘米等。

門窗洞口構(gòu)造：

門窗洞品過梁來支撐門窗洞口上墻體的荷載，承重墻上的過梁還要支撐樓板荷載，過梁是承重構(gòu)件。過梁分為鋼筋混凝土過梁和鋼筋磚過梁。

鋼筋混凝土過梁承重能力強(qiáng)，用于較寬的門窗洞品，過梁寬度一般同墻厚，高度按結(jié)構(gòu)計(jì)算確定，但應(yīng)配合磚的規(guī)格，如60、120、180、240毫米。鋼筋放置在過下面，過梁 兩端伸入墻體內(nèi)的支撐長(zhǎng)度不小于24厘米。

非抗震設(shè)防的房屋且窗洞口寬度小于1米時(shí)可采用鋼筋磚過梁。鋼筋磚過梁是在洞口頂部配制鋼筋，形成能受力的加筋磚砌體。鋼筋直長(zhǎng)6毫米，距離小于120毫米。鋼筋伸入兩端墻內(nèi)不小于240毫米。用1：3水泥砂漿砌筑鋼筋磚過梁，高度不小于5皮磚，且不小于門洞寬度的1/4。

（2）設(shè)置構(gòu)造柱

在房屋外墻四角，各房間的轉(zhuǎn)角處，大房間內(nèi)外墻交接處和樓梯間應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱與地圈梁應(yīng)牢固鏈接。

修建二層以上的房屋時(shí)，要層層設(shè)置圈梁，這樣房屋的抗震性較好。

構(gòu)造柱的基本要求

構(gòu)造柱在長(zhǎng)度方向最小截面可采用24厘米、寬度方向同墻厚，縱向采用4根12毫米二級(jí)螺紋鋼，箍筋不宜大于6毫米一級(jí)圓鋼，間距不宜大于25厘米。

在圈梁、挑梁、樓（尾）面板底面下和基礎(chǔ)頂上50厘米范圍內(nèi)及主筋搭接范圍內(nèi)應(yīng)將箍筋間距加密為10厘米，房屋四角構(gòu)造柱可適當(dāng)加大截面及配筋。

構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)馬牙槎，并沿墻高方向，每隔五厘米設(shè)2根6毫米（6.5毫米）一級(jí)圓鋼拉接筋，每邊深入墻面不宜小于1米。

構(gòu)造柱不單獨(dú)設(shè)置基礎(chǔ)，構(gòu)造柱的的豎向筋應(yīng)伸入室外地面以下50厘米，或與埋深小于50厘米的基礎(chǔ)梁相連。

構(gòu)造柱施工步驟：

（3）圈梁的設(shè)置

設(shè)置圈梁可增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，減少地基不均勻沉降對(duì)房屋的破壞，抵抗地震力的影響。

鋼筋混凝土圈梁的布置和構(gòu)造要求：圈梁的截面高度不應(yīng)小于12厘米，縱向鋼筋不應(yīng)小于4根10毫米二級(jí)螺紋鋼，箍筋采用6毫米（6.5毫米）一級(jí)圓鋼。間距不應(yīng)大于25厘米。對(duì)于需要設(shè)置基礎(chǔ)圈梁的房屋，基礎(chǔ)圈梁截面高度不應(yīng)小于18厘米，縱向鋼筋不少于4根12毫米二級(jí)螺紋鋼，箍筋配制同圈梁。

圈梁應(yīng)連續(xù)地布置在同一水平面上，并形成封閉狀，遇有洞品時(shí)圈梁應(yīng)上下搭接，應(yīng)在洞口頂設(shè)置相同的截面的附加圈梁，附加圈梁與圈梁的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于其中到中垂距離的2倍，且不應(yīng)小于1米。也可在洞口邊設(shè)立柱，與上下圈梁連接，形成封閉框架。

（四）門窗

1、門窗設(shè)計(jì)要點(diǎn)

常見門窗材料有：木、鋁合金、塑鋼、復(fù)合結(jié)構(gòu)。

門窗的開啟方式：

2、門窗的大?。?/p>

入戶門一般為1米寬×2.1米高，根據(jù)需要門寬可為1.2米、1.5米、1.8米等，門高可為2.4米、2.7米、3米等。

臥室門一般為0.9米寬×2.1米高；廚房、衛(wèi)生間門一般為0.8米寬×2.1米高。

（五）樓梯的設(shè)置

樓梯宜采用現(xiàn)澆混凝土樓梯，級(jí)數(shù)大于3級(jí)小于18級(jí)為宜。

樓梯坡度一般在30°左右。

踏步高度一般在12～18厘米，各級(jí)踏步高度要相同。

踏步寬度一般為24～30厘米。

注意事項(xiàng)：

1、樓梯寬度大于1.4米時(shí)，兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手。

2、樓梯間休息平臺(tái)的窗口高度低于75厘米時(shí)應(yīng)在窗的內(nèi)側(cè)設(shè)置防護(hù)欄。

3、樓梯休息平臺(tái)板下經(jīng)常有人通過時(shí)，樓梯梁底面或樓梯板面距離建筑地面的高度應(yīng)大于2米。

（六）屋面

屋頂按坡度和結(jié)構(gòu)形式分為：平屋頂、坡屋頂、其他屋頂。

平屋頂應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。主體柱子中的鋼筋彎鋼入屋面板鋼筋，梁、板、柱混凝土整體現(xiàn)澆連接形成一個(gè)整體。樓面板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土地板。大房屋的樓蓋，當(dāng)圈梁設(shè)在板底時(shí)，鋼筋混凝土預(yù)制板與板之間洞長(zhǎng)方向應(yīng)加一根8毫米一級(jí)圈鋼相互拉線。有女兒墻的屋面：不上人女兒墻凈高不小于3厘米；上人女兒墻的凈高大于或等于120厘米。屋面混凝土澆筑完后要澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于7天。

坡屋頂?shù)慕ㄔ飕F(xiàn)在也都采用現(xiàn)澆板式結(jié)構(gòu)。板式結(jié)構(gòu)是將鋼筋混凝土屋面板直接擱置在上部為三角形的橫墻上、屋架或斜梁上的支撐方式。坡屋頂?shù)钠露纫欢ㄒm合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范要求，現(xiàn)澆坡屋面一定要保證混凝土澆筑的完整性，屋面材料盡量采用水泥瓦。

無論是坡屋頂還是平屋頂，都要對(duì)屋面進(jìn)行隔熱保溫和防水、排水處理，廣大農(nóng)民朋友應(yīng)請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員協(xié)助建造。