口述：張靜（江西萍鄉(xiāng)人）
撰文：胖爺
我是上世紀九十年代中期來深圳的，最初我和老公在工廠里打工，干了將近十年。雖然很努力，但沒存到什么錢。后來經(jīng)同鄉(xiāng)介紹，認識了一個搞裝修的小老板。他的裝修生意不錯，正缺人手，老公便辭了職，跟著他跑裝修現(xiàn)場。一年下來，到手的現(xiàn)結(jié)款，比進廠強多了。
正是那段時間，老公認識的人也多了，于是我也出了廠，開始擺地攤。過了三四年，我們手頭多少有了些積累。原本，我們計劃著，攢到一定的數(shù)目，就回老家，開一家小店，在家照顧老小，享天倫之樂。
恰在那時，有人主動找到老公，問他是否愿意當房東。那些年，我們一直在龍華租房子，雖然房子條件一般，但房租并不便宜。
據(jù)說，本地業(yè)主把房子整棟轉(zhuǎn)包給別人，自己過逍遙日子。而二手房東，則加價出租，從中獲利不菲。但想當二手房東，并不容易。首先，你得認識本地業(yè)主，并且他愿意把房子租給你。其次，你手頭得有足夠多的錢，這可不是小數(shù)目。
有些二房東有這樣的關(guān)系，從業(yè)主手里盤下房子后，立馬轉(zhuǎn)租給三手房東，從中賺取差價。老公的朋友有些關(guān)系，認識的一位本地老板，想轉(zhuǎn)租整棟樓，他一個人資金不足支付承租費，因此找了幾個能力相當者，一起來干這件事。其中，包括老公。
老公回家和我商量，我們都很興奮，覺得這是個極好的機會，卻又有些擔憂，畢竟，這筆投資不是小數(shù)目。一夜未眠后，我們決定加入，但到底有些保留，不敢傾囊而出，出資出他們少了一半。
一番溝通，業(yè)主把房子簽給了我們。合伙人當中，他們都要忙于裝修業(yè)務，我出資最少，負責整棟樓的管理工作，包括收租金、帶人上門看房等等。從此之后，我搖身一變，成了租客們嘴里的房東。
房子在民治，民治有深圳后花園之稱。住在我這棟樓房的租客，分成兩個部分，一半屬于白領(lǐng)，在福田、南山等市內(nèi)上班。另一半在附近工業(yè)區(qū)上班，大多很樸素，以年輕情侶與中年夫妻為主。
這棟房子我們承租了兩年，我當了兩年管理員。這個職位幾乎全年無休，尤其最初那幾個月，除了日常買菜，平時我基本上都待在出租屋里，隨時為租客解決各種問題。
房東和租客的關(guān)系，一直很緊張，用一個形象的比喻，相當于媳婦和婆婆，很難融洽相處。這在某種程度上，的確是事實。我在深圳租過很多年的房子，對此感同身受?？赡苷沁@個原因，當我成了房東時，身份換了，我心里面其實更多的，是站在租客的角度想問題，所謂將心比心是也。
深圳的城中村，有許多親嘴樓、握手樓，樓與樓之間，間隔很密，陽臺上幾無隱私，采光也不佳。這樣的房子，我也住過，當時為了省錢。但住在里面，感覺實在太壓抑，一個月后，就搬了出來，連押金都沒要到。
我們盤下的這棟樓，還算不錯，采光很好，加之我對樓道衛(wèi)生要求很高，經(jīng)常打掃，每個進來看房的租客，都有一個很好的第一印象。
另外，常聽說，房東會在水電上做手腳，一家賺一點，整棟樓積累下來，就是很大一筆錢。在業(yè)內(nèi)，這的確是事實，但我從不干這樣的事，打工者工資不高，賺錢不易，我感同身受。
時間久了，租客們慢慢覺得我與前任房東不同。如果你真的用了心，別人一定能看得到。人與人之間，是用心溝通和交流的。除了在漲房租這件事上，我無法做主，其他事情，我能做的盡量做得更好。租客們對我的認同，越來越高。
積累了這樣的口碑之后，大約半年之后，老租客越來越多，房間的空置率很少。即使有人退租，不出數(shù)日，又有人搬了進來。來來去去之間，我遇到過許多記憶深刻的租客，見識到了形形色色的人生百態(tài)。
有一戶房客，一家五口人，住在一房一廳的房子里。忘了講了，我們承租的這棟樓，每層樓有六套房，其中四套一房一廳，其余一套為單房。說是一房一廳，其實面積并不大。一家五口住在里面，實在是有些擁擠。
更何況，五口之家中，包括一個小孩。因此，他家陽臺上都擺滿了物件，鞋架則放在門口。根據(jù)消防規(guī)定，門口是不允許放鞋架的，我?guī)状稳?，他也答應得好好的。當天收進屋里，第二日再去，鞋架又擺回了原位。
原本，我以為他們是一家人，公婆和兒子兒媳，外加一個孫子。直到他們要離開深圳了，搬走前一周，我才偶爾從他們的言談中得知，他們是臨時組合的一個家庭。
年長的夫妻，并非真正的公婆，他們在上油松一家工廠打工，幾番交往，對上了眼，決定一起生活，節(jié)省開支。那對年輕的夫妻，和年長的兩個人并無血緣關(guān)系。他倆沒有真正結(jié)婚，小孩是女方的，孩子老公拋棄了她。
男孩有點英雄主義，想要保護她。年輕的女子與年長的女人，算遠房親戚。于是，她們決定二一添作五，一個奇怪的家庭誕生了。雖然不是真正的家庭，但他們一家關(guān)系融洽，勝于一家人。
雖然生活艱難，但我每次見到他們，看到的永遠是明麗的笑臉。他們搬走后大約半年，我從年輕女子的朋友圈里，看到她發(fā)布的結(jié)婚的消息，新郎是出租房里的男孩?？吹剿麄兘K于幸福圓滿，我很開心。
至于，那對年長的夫妻，離開之后，便失去了聯(lián)系。不知道他們離開后，回歸各自生活，會是什么樣子，但在出租屋的那段時間，他們是快樂的。生活真是講不清道不明的東西，有很多事，無法用道德標尺來衡量。
在他們的隔壁，也是一套一房一廳，住著一位男子。雖然只是一個人，但他顯得更怪異。在我們鄉(xiāng)村老家，有一些異能人士。而這位租客，則類似于這種人。他家房門，幾乎永遠是閉著的。
門楣上方，貼了一道字符。他沒在工廠正兒八經(jīng)地上班，而卻異乎忙碌。他在那里住了一年多，除了每月交一次房租，我見到他的次數(shù)屈指可數(shù)。他搬家之后，我?guī)О⒁踢M屋打掃衛(wèi)生，才見識到屋中的情況。
我原以為，一個獨居的男人，屋里清掃工作量很大。結(jié)果，進了屋，大吃一驚。屋里干凈整潔，甚至比一些年輕女租客，都要注意衛(wèi)生。深圳的租房，大部分都是空房，不帶家具。當然，前任房客離開時，一些床桌椅等物件，留下來，可以給下任者繼續(xù)使用。
這戶租客搬家時，把家具都留了下來，一樣未動。打掃衛(wèi)生的阿姨，打開擺在墻角的桌子抽屜，突然“啊”了一聲。我走過去，看到里面擺著一本書，旁邊是兩只尚未啟用的避孕用具。這本書和這樣的東西，給人以很大的想象空間。
每個月底是固定的收租日，有些模范租客，總會很準時，從不拖欠。當然，拖欠的事，在所難免。因此，我設(shè)定了5天的彈性時間。如果超過5天，還未交租，我才主動上門。有個高大的年輕男租客，每次都在二號交房租。
有一次，他提前找到我，說最近公司經(jīng)營困難，還沒發(fā)工資，他晚幾天交租，請我通融一二。我答應了。月初，又過了五天，我也沒催他。又過了兩天，在樓梯時，碰到他，他顯得很不好意思。
我沒提房租的事，一分錢難倒英雄漢，這種事并不鮮見，也許他真的有困難。再說，他真想跑路，我也不怕。當初租房時，多交了一個月的押金。一晃，又過了一周。這天晚上，他突然上門，手里提了一袋水果。
水果是送給我的，以此表達我暫緩收租的感謝。我以為他發(fā)了工資，盛情難卻，收了水果。但他緊接著又說，拖欠的工資還未發(fā)放，懇請我再寬限一點時間，他會連下個月租金一起給我。
他交租一直準時，我答應了，知道他遇到困難，讓他把水果帶走。誰知，他說完感謝，轉(zhuǎn)身便跑了出去。到了第二個月的交租日，他一連幾日沒見人影。敲門也無反應，打電話也不接，實在沒辦法，我只得用備用鑰匙開門。進去一看，里面早就樓去人空。
他應該害怕我逼交租金吧。其實，他大可不必如此，只要把真實情況原原本本告訴我，我并不是不講情理之人，我曾為一對中年夫妻免過一個月租金。
那對夫妻是湖南人，兩人五十多歲了，兒女兒媳在長沙工作。兩人租了一個單房，極節(jié)省，想多幫襯點兒子，讓他早點在長沙買房安家。每個月，幾乎發(fā)了工資，他們?nèi)騼鹤拥目ㄉ稀扇硕甲鲋臀⒌墓ぷ?，下班之后，男人還出去拾垃圾，賺補家用。女人則從附近工廠，拿一些外發(fā)手工訂單。
日夜辛勞，積勞成疾。終有一天，男人病倒了，還是很嚴重的病。男人住了院，女人請假，在病床陪護。兩人生活原本積余無多，生活一下子陷于困境。我主動為他們免了一個月房租，雖然微不足道，但我能力有限，只能如此。
原本，我還爭取到了其他合伙人同意，想繼續(xù)為他免租下個月，但男人出院后，無法工作，離開深圳，回了老家。
有人說，深圳是一座人情冷漠的城市。住在城中村，即使門對門住著，也許幾年了，連面都沒見過。就算見了面，也面無表情地擦肩而過。這樣的現(xiàn)象，的確存在。
在深圳這樣的快節(jié)奏生活中，大家都在為生活奔忙，但這并非這座城市的全部。只要你用心觀察和體悟，深圳也有溫暖與關(guān)愛，也有讓人感動的人與事。我不敢說我做了什么讓租戶感動的事，但我的確常常被租客們感動。
當二手房東的兩年時間里，我與其中的許多租客成了朋友。上面所說，只是冰山一角。那些租客的名字，我?guī)缀醵加浀?，知道他們來自哪里，他們的大致情況。見了面，我們都可以熱情地打招呼。
尤其到了飯點時間，他們主動地喊我吃飯。這樣的鄰里關(guān)系，是我們年少時，在鄉(xiāng)村的童年生活，才經(jīng)歷過的。時隔很多年后，再在異地他鄉(xiāng)遇到，自然倍覺珍貴。
每每受到邀請，我會進去，看看他們飯桌上有些什么菜，當然我并不真正落座。他們都是平凡人，干著最普通的工作，卻給了我最多的感動。
如今，我也離開了深圳。二手房東早就成了人生中的一段歷史，過去了七八年了，他們的笑容仍不時在我腦海中浮現(xiàn)。（圖文無關(guān)）
