房子是人們生活的必需品，特別是生活在城市中的人們，房子不僅是用來居住的，房子還關(guān)乎著年輕人的愛情、婚姻、孩子教育以及社會(huì)福利待遇。在這種情況下，很多人都必須要購買房子，買房成為了很多年輕人一生中最重要的事情之一，甚至是很多年輕人人生的一次轉(zhuǎn)折點(diǎn)。而另一方面，房價(jià)卻在一路上漲，在2000年時(shí)我們國家的平均房價(jià)在2000元/平方米左右，而到了2020年年底，我們國家的平均房價(jià)已經(jīng)高達(dá)9860元/平方米，接近萬元大關(guān)。并且這還只是平均房價(jià)，現(xiàn)如今很多小縣城的房價(jià)都已經(jīng)高達(dá)七八千元一平方米，很多一二線熱點(diǎn)城市的房價(jià)都高達(dá)好幾萬甚至十幾萬元一平方米。

由于房子是人們生活的必需品，并且房價(jià)那么高，這導(dǎo)致很多家庭大部分財(cái)富都用來買房子了。就比如現(xiàn)如今的剛需購房者，就算調(diào)控了一個(gè)家庭的積蓄也就只能湊夠首付，買房之后還要背負(fù)幾十年的房貸。可以看出，目前很多家庭大部分的財(cái)富都集中在房產(chǎn)之中。廣發(fā)銀行聯(lián)合西南財(cái)經(jīng)大學(xué)發(fā)布的《2018中國城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》顯示，我們國家的家庭住房資產(chǎn)在家庭總資產(chǎn)中占比高達(dá)77.7%，這個(gè)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)高于美國的34.6%。另外，隨著房價(jià)越漲越高和人們熱衷買房的原因，房子成為了我們國家的一個(gè)家庭最主要的財(cái)富，幾乎沒有之一。但是隨著房價(jià)的不斷上漲，目前很多人都已經(jīng)買不起房子了。根據(jù)上海易居研究院的調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年底，全國100城和50城的平均房價(jià)收入比分別為9.2和13.3。

當(dāng)然，現(xiàn)如今很多家庭也都已經(jīng)都有了房子，根據(jù)央行調(diào)查組公布的數(shù)據(jù)顯示，我們國家96.86%的城鎮(zhèn)家庭都已經(jīng)有了房子，戶均1.5套，并且超過40%的城鎮(zhèn)家庭都有2套以上的房子。另外，現(xiàn)在很多家庭都是獨(dú)生子女，所以以后的年輕人根本就不需要買房子，等著繼承父母、爺爺奶奶或者姥姥姥爺?shù)姆孔泳涂梢?。但是在繼承房產(chǎn)這個(gè)問題上，社會(huì)中就有很多不好的案例，比如有些兄弟姐妹之間為了爭奪房子的繼承權(quán)，甚至鬧到了法院上。就因?yàn)榉孔拥脑?，兄弟姐妹們反目成仇，斷絕了關(guān)系。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？其實(shí)很大一部分原因是因?yàn)槔^承法已經(jīng)慢慢不適合現(xiàn)在越來越復(fù)雜的問題。同時(shí)重男輕女的思想也是造成這種情況的重要原因之一。很多父母都覺得房子就該給兒子，女兒嫁出去了就不該分家產(chǎn)。但是老人去世之后，根據(jù)法律規(guī)定女兒也有繼承權(quán)，因此關(guān)于房產(chǎn)的爭奪就開始了。

面臨越來越復(fù)雜的繼承問題，在原來的《繼承法》基礎(chǔ)上，國家又針對(duì)社會(huì)中新出現(xiàn)的繼承問題作出了最新的規(guī)定。在2021年正式實(shí)施的《民法典》中就有針對(duì)繼承問題出臺(tái)了最新規(guī)定?？梢哉f，隨著《民法典》的正式實(shí)施，關(guān)于繼承問題顛覆了很多傳統(tǒng)思想，同時(shí)房子到底該給誰，父母有絕對(duì)性的話語權(quán)。因此，針對(duì)現(xiàn)如今最新的繼承新規(guī)，對(duì)于子女們來說最好了解清楚。

第一：繼承范圍擴(kuò)大，增加代位繼承，子女有可能繼承不了自己父母的房子

在過去，繼承人一般都是老人的子女、父母和兄弟姐妹。但是，在最新的《民法典》中增加了代位繼承，也就增加了繼承范圍。什么是代位繼承呢？就比如老人的兄弟姐妹本身有繼承權(quán)，但是他們都先老人去世了。在過去，老人兄弟姐妹們的子女，也就是老人的侄子侄女和外甥女是沒有繼承權(quán)的，而增加了代位繼承之后，他們就可以代替自己的父母，擁有了繼承老人財(cái)產(chǎn)的資格。

很多人不理解為什么要增加代位繼承，其實(shí)這個(gè)規(guī)定就是為了讓老人的晚年生活能夠過得好一些。就比如一個(gè)老人的子女平時(shí)很忙或者不孝順，平時(shí)沒有時(shí)間照顧老人。但是有了代位繼承以后，老人的侄子侄女或者外甥女可能回去照顧老人，如果老人愿意，就可以將房子繼承給他們。說白了，增加代位繼承?就是為了防止老人的子女不孝順，同時(shí)也給照顧老人的侄子侄女們一些回報(bào)。

其實(shí)對(duì)于子女們也沒必要抱怨這個(gè)規(guī)定，因?yàn)槔先说闹蹲?、侄女和外甥女、外甥女都是第二順位繼承人。只有子女們不孝順了，老人才有可能將房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)繼承給他們。如果子女們自己孝順，又何必有這種擔(dān)心呢？

第二：公證遺囑不再具有優(yōu)先級(jí)，增加了打印錄音錄像和口頭遺囑

在過去，在老人立的遺囑中，不管遺囑立的早晚，只要遺囑被公證了，這份遺囑就有優(yōu)先級(jí)。但是這種情況也有很大的弊端，那就是老人提前立了遺囑并且公證了之后，可能繼承人覺得已經(jīng)得到了繼承權(quán)，就不孝順了。而在這之后，可能老人又重新立了遺囑，但是由于沒有公證，最后還是以公證過的遺囑為主。所以可以看出，公證遺囑有優(yōu)先級(jí)，可能這份公證的遺囑并不是老人最后愿意看到的。

所以，根據(jù)《民法典》最新規(guī)定，以后公證遺囑不再具有優(yōu)先級(jí)，以老人以后一份遺囑為主。并且很多老人去世之前可能已經(jīng)無法寫字，所以現(xiàn)在為了解決這個(gè)問題，專門增加了打印、錄像個(gè)口頭遺囑。對(duì)于打印和口頭遺囑，需要兩名以上的公證人在場(chǎng)證明。特別是打印遺囑，需要被繼承人（老人）和公證員在每一頁遺囑最后簽字按手印。

可以看出，在廢除公證遺囑的優(yōu)先級(jí)，并且增加了打印、錄像和口頭遺囑之后，以后子女們就需要好好孝順老人了。對(duì)于老人來說，以后也可以按照自己的意愿立遺囑了。

第三：財(cái)產(chǎn)繼承，男女平等

在《民法典》中關(guān)于繼承問題中，明確指出男女平等，不管是兒子還是女兒對(duì)于父母的財(cái)產(chǎn)有平等的繼承權(quán)。這是目前在繼承問題中出現(xiàn)最多的情況，其實(shí)主要還是重男輕女的造成的。如果父母去世之前，沒有立遺囑，不管是女兒還是兒子，就有平等的繼承權(quán)。當(dāng)然，如果父母立了遺囑，還是要按遺囑來執(zhí)行。

現(xiàn)如今，男女平等的思想已經(jīng)慢慢普及了，為了家庭的和睦，父母也不能再按照過去重男輕女的思想對(duì)待女兒了。

另外，在《民法典》中還增加了寬恕制度，給了犯錯(cuò)的子女一次重新改過的機(jī)會(huì)，畢竟浪子回頭金不換，父母還是希望自己子女孝順的。總的來看，對(duì)于現(xiàn)如今最終的繼承規(guī)定，歸根結(jié)底都是為了讓子女更加孝順父母，讓家庭更加和睦。