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天投北鑫苑由天府新區(qū)投資集團(tuán)公司旗下地產(chǎn)分公司開發(fā)修建， 項(xiàng)目于2014年立項(xiàng)，2015年開修，2017年中旬交房。 小區(qū)由南區(qū)和北區(qū)兩個部分組成 物業(yè)費(fèi)2.5元每平米，民用水電氣。 南區(qū)第一批產(chǎn)權(quán)于2018年年底下發(fā) （普遍于2019年3月前后） 北區(qū)第一批產(chǎn)權(quán)于2019年年初下發(fā) （普遍于2019年6月前后） 承建方（施工）：中建五局
北區(qū)： 由7棟2梯4戶的高層組成。均為獨(dú)棟獨(dú)單元 北區(qū)公攤為19%-22%，綠化率為40% 最小面積100平米三房一衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，動靜分區(qū)。 120平米的三房二衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，動靜分區(qū)。 127平米的三房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動靜分區(qū)。 147平米的四房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動靜分區(qū)。 一樓為躍層或平層戶型，頂樓均為躍層戶型。 4號樓最矮，僅有21層，9號樓最高，有32層。
北區(qū)100平米戶型介紹：
下圖是100平米的頂樓躍層（134平米）戶型
如上圖描述 此戶型為三房一衛(wèi)，豎廳（客廳餐廳直線分離）； 動靜分區(qū)，且朝南。此戶型全部朝南。 客廳與次臥陽臺相連，主臥室和公衛(wèi)旁邊的臥室都是飄窗。 頂樓戶型帶屋頂花園 此戶型分布在北區(qū)4棟和7棟。 塔樓布局。分為東邊戶和西邊戶兩種。 北區(qū)120平米戶型介紹：
下圖是120平米戶型的頂樓躍層（165平米）戶型
如上圖描述，此戶型為三房二衛(wèi)豎廳設(shè)計(jì)。 動靜分區(qū)，客廳陽臺和次臥陽臺相連。 主臥和小臥室均為飄窗設(shè)計(jì)。 此戶型全部朝南，分東邊戶和西邊戶。 頂樓戶型帶屋頂花園 戶型分為于北區(qū)1*2*3*8*9這五棟， 南區(qū)4號樓的118平米戶型與此戶型完全相同。 北區(qū)127平米戶型介紹
下圖是127平米的頂樓躍層（180平米）戶型
如上圖所示 此戶型為橫廳，動靜分區(qū)設(shè)計(jì)。 入戶帶玄關(guān)，后面有一個大概6平米的贈送， 三個臥室都是飄窗， 頂樓戶型帶屋頂花園 此戶型分布在北區(qū)4棟和7棟。全部都朝北。 147平米戶型介紹
下圖是147/145戶型的頂樓躍層（205/202）戶型
如上圖所示 147平米的戶型，與127戶型一樣，都是橫廳布局。全部朝北 動靜分區(qū)設(shè)計(jì)，；客廳朝北，兩個北面臥室是普通窗戶。 廚房在南面，兩個南面臥室均為飄窗設(shè)計(jì)。 入戶帶玄關(guān)，玄關(guān)旁邊有一個7平米的贈送。 此戶型頂樓那戶，帶很大一個屋頂花園 此戶型分布于北區(qū)1*2*3*8*9這五棟， 南區(qū)4號樓的145平米戶型與此戶型完全相同 【以上就是天投北鑫苑北區(qū)的房子】 南區(qū)： 由8棟小高層組成，均為一棟兩單元 南區(qū)公攤為19%-20%，綠化率為55% 最小面積118平米三房二衛(wèi)，坐北朝南，豎廳，動靜分區(qū)，朝中庭 145平米四房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動靜分區(qū)。朝小區(qū)外 180平米四房二衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。 210平米四房三衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。 266平米五房四衛(wèi)躍層，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。 一樓均帶花園，頂樓均歸最上層一戶業(yè)主使用。 4號樓為總高17層，2梯4戶布局。118和145兩種面積段，僅此棟有。 其他樓棟均為2梯2戶，南北通透布局。
由于南區(qū)肆棟118和145戶型與北區(qū)相同。這里就不再做介紹。 180平米戶型介紹：
此戶型入戶帶玄關(guān)，玄關(guān)后面有一個老人房 明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，動靜分區(qū)布局，三個臥室朝南。 廚房帶儲物間，可以作為設(shè)備室或雜物間使用。 兩梯兩戶，房子朝南，純南北通透。 中間戶180平米，端頭182平米，端頭臥室陽臺帶轉(zhuǎn)角。 此戶型分布于1*2*8*9這四棟。此戶型頂樓為平層+屋頂 209平米戶型介紹
上圖為209戶型端頭戶型，此戶型類似于180戶型。 此戶型為四房三衛(wèi)，入戶帶玄關(guān)， 玄關(guān)后面帶客房或老人房，并帶獨(dú)立衛(wèi)生間，陽臺為飄窗。 客廳寬距4.6米，客餐分離。明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)。 廚房帶一個比較大的儲藏室，可做保姆房或設(shè)備室。 三房朝南，陽臺長12米，主臥次臥與陽臺相連。 主臥帶衣帽間。此戶型僅5號樓有， 5號樓為小區(qū)正中庭位置。此戶型頂樓為平層+屋頂。 266平米戶型介紹
此戶型端頭為266平米，中戶為263平米， 一樓帶花園，頂樓帶屋頂花園。 兩梯兩戶，動靜分區(qū)，客餐分離?？蛷d朝南 明廚明衛(wèi)，廚房帶很大的儲藏室，很大一個陽臺。 此戶型，原始設(shè)計(jì)為客廳挑高6米， 部分業(yè)主交房時選擇混凝土現(xiàn)澆了。 一層兩個房間，二層三個房間，廚房上面位置可該做書房。 此戶型僅3號樓和6號樓兩棟有，全部為躍層戶型。 下面是北區(qū)小區(qū)環(huán)境圖（拍攝于2020年5月）
下圖為南區(qū)小區(qū)環(huán)境圖 （拍攝于2020年5月）
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