現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)迎來了“統(tǒng)一搬遷”，就是把散落在周圍的村民聚集在一起，搬進由當?shù)卣块T建造的居民社區(qū)，屆時村民的居住條件會有明顯的改善，而在居民社區(qū)周圍將建立起比較完善的配套設(shè)施，比如醫(yī)院、學校、超市等。未來農(nóng)村居民生活環(huán)境將與城里人相差無幾。農(nóng)村地區(qū)的“統(tǒng)一搬遷”政策受到了當?shù)鼐用竦臍g迎。

當然，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷除了可以選房子之外，也可以選擇拿補償款。通常農(nóng)村地區(qū)的拆遷的補償款并不會很多，有的地方的拆遷補償款只是附近的城鎮(zhèn)商品房的首付，而有的地方拆遷補償款可能連附近城鎮(zhèn)付首付款都不行。那么，面對農(nóng)村地區(qū)的拆遷，村民們究竟是選房還是選錢呢？

對此，我們認為，有些人已經(jīng)搬進城里去居住，或者在附近城鎮(zhèn)已買房子，家里的老房子也是長期空置著，這類人不愿意再居住在農(nóng)村，他們就可以選擇拿一筆補償款。而如果你是一直居住在農(nóng)村，家里的經(jīng)濟條件并不好，即使到附近的城鎮(zhèn)也買不起商品房，那就可以選房子。總之，選房還是選錢，都是根據(jù)每個家庭的實際情況自己來決定的。

不過，并不是所有農(nóng)村房屋拆遷都可以獲得補償?shù)?，也有三類房子除外。第一類，非農(nóng)戶口搭建的房子。有的城里人因為買不起房，就想在農(nóng)村搭建一套房子，還有的城里人想到農(nóng)村建房養(yǎng)老，而這類非農(nóng)戶口搭建的房子，是無法獲得補償?shù)?。因為農(nóng)村房子拆遷補償主要是補償當?shù)氐木用?，改善他們的生活的，而城里居住在農(nóng)村搭建的房子也就并不在補償范圍之內(nèi)了。

第二類，產(chǎn)權(quán)存在著爭議的房子。很多農(nóng)村的老房子在產(chǎn)權(quán)方面存在著爭議，為了避免發(fā)生矛盾和糾紛，這類房子也不會獲得補償?shù)?。比如，老王一家早在十多年前就搬到了城里去居住，他就把原來的老房子給了自己的親戚居住。此后，這位親戚一家就在老王的老房子里面一住就是很多年。在這種情況之下，這套老房子產(chǎn)權(quán)不明晰，就無法獲得相應的補償了。

第三類，侵占耕地的房子。我們國家是對耕地進行嚴格保護的，在未經(jīng)過村集體同意的情況下，擅自在耕地上面搭建的房子，這是不合法的。一旦確認房屋主人是在耕地保護政策出臺后搭建的房子，強制拆遷都是不可避免的。所以，在進行統(tǒng)一搬遷的時候，不僅不會給予補償費用，房屋的主人還可能會受到相應的懲罰。

在農(nóng)村將迎來“統(tǒng)一搬遷”，就是把散落在周圍的村民們聚集在居民社區(qū)里面，屆時村民們的生活環(huán)境將會有明顯的改善。不過，也有很多人糾結(jié)究竟是選房子，還是選擇拿補償款？如果你在城里已經(jīng)有了房子，當然可以選擇拿錢，如果一直在農(nóng)村居住，則可以選擇房子，畢竟農(nóng)村拆遷補償費用并不會很多。值得一提的是，有以上三類房子是享受不到補償?shù)?，大家都應該提前了解情況。