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經(jīng)公證的房屋贈與合同訴訟有哪些情形

 望悅 2022-05-31 發(fā)布于日本

一、經(jīng)公證的房屋贈與合同訴訟有哪些情形

1、贈與人想要撤銷贈與而提起的訴訟;

2、贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,而受贈人可以請求交付的訴訟;

3、贈與合同是否有效的訴訟等。

4、法律依據(jù):《民法典》

第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十二條起訴必須符合下列條件:

()原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

()有明確的被告;

()有具體的訴訟請求和事實、理由;

()屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、房地產(chǎn)贈與合同具有哪些法律特征

1、房地產(chǎn)贈與合同是單務、無償合同。贈與人自愿承擔將房地產(chǎn)贈與對方的義務,而不享有對等的權(quán)利,受贈人則享有無償接受對方所贈房地產(chǎn)的權(quán)利,而不承擔相應的義務。

2、房地產(chǎn)贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產(chǎn)實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房地產(chǎn)之后,該房地產(chǎn)贈與合同才生效。房地產(chǎn)贈與合同一旦生效,贈與人就不得再行撤回贈與。

3、房地產(chǎn)贈與合同是要式合同。房地產(chǎn)贈與合同依法應采用書面形式,由雙方當事人達成協(xié)議,訂立書面合同;其次,該贈與合同應當經(jīng)公證機關(guān)公證(如系涉外房地產(chǎn)贈與,還須認證);最后,房地產(chǎn)贈與和房地產(chǎn)買賣一樣,應當規(guī)定,辦理過戶登記手續(xù),否則贈與無效。

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