業(yè)主裝修敲掉兩面承重墻，致整樓住戶撤離，承重墻為何絕對不能動

漫步之心情 2022-05-09 發(fā)布于湖南省

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2022年4月27日，浙江諸暨金雞山社區(qū)的街道辦事處接到一個電話，打電話的人是金雞山社區(qū)一棟樓房的住戶，他向街道反映他所在的樓房一戶業(yè)主在裝修時，私自敲掉了兩面承重墻，整棟樓存在巨大的安全隱患。

街道辦事處工作人員立馬前往現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)該棟房屋的兩面承重墻確實已經(jīng)被拆除，除了承重墻之外，房屋的其他墻壁也已經(jīng)出現(xiàn)裂痕。工作人員立馬通知該棟樓的所有住戶緊急撤離。經(jīng)過專家的評估，這棟樓房暫時已經(jīng)不能住人，等到恢復原樣后才能陸續(xù)搬回，而這位砸墻的業(yè)主也受到了相應的處罰。

無獨有偶，2021年底，諸暨的另一個社區(qū)也發(fā)生過業(yè)主私自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致居民搬家的情況。承重墻到底是什么？有什么重要的作用？為什么動不得呢？

在建造樓房的時候，首先要做的事情就是打地基，地基是一棟樓房的基礎，也是樓房最重要的部分。有了穩(wěn)定的地基，才能繼續(xù)往上加蓋。而承重墻則是第二重要的部分，承重墻是指支撐起上層房屋重量的墻，在房屋的整體結(jié)構(gòu)中十分重要。第三個重要的部分就是樓板，是支撐在承重墻之上的隔層。這三者相互配合，共同組成樓房的整體結(jié)構(gòu)。

承重墻為什么不能拆呢？

首先，在一個房屋中，承重墻要接受兩部分的力，一是家具家電的重量，另一部分是樓板本身的重量，這兩部分的力都是通過承重墻傳遞給下一層。以此類推，最終整個房屋的力都壓在地基上。

如果把一棟樓比作是人體的話，那么地基就是人的腳和腿，起支撐作用。承重墻則是人體的骨架，把一層一層的樓板疊在一起，固定得牢牢地。所以承重墻對于整個房屋來說，是決定房屋是否安全的重要“檢測員”。

其次，承重墻能夠支撐起上層的樓板，是一個支點也是受力點，在結(jié)構(gòu)設計上叫做支座，是一層房屋的底座。同樣是一塊樓板，中間的受力點和角落的受力點是不一樣的，所以承重墻一般都非常堅固，內(nèi)部由鋼筋和混凝土組成。而且鋼筋的擺放很有講究，上下反著放，這樣可以最大限度地增加承重能力。

如果拆掉承重墻，那么房屋的受力點就會變得不均勻，人稍微一活動，上層房屋很可能就失去了支點，隨時有倒塌的風險。

總的來說，承重墻是確保房屋安全的墻，它們的位置都是經(jīng)過科學計算的，所以不要輕易地拆除承重墻，也不要隨意地在承重墻上打孔，保護承重墻其實就是保護我們自己。

還有一點很重要，私自拆除承重墻是一種違F行為，要承擔F律責任。

我們應該怎么去分辨某面墻是不是承重墻呢？

第一步就是看圖紙。每一棟房屋都有它的原始建筑圖紙，上邊明確地標明了哪面墻是承重墻，哪些是非承重墻。如果沒有原始圖紙，從房屋的結(jié)構(gòu)圖中也能分辨清楚。一般承重墻在圖紙上都會用黑色的實線來表示，其他普通的墻是白色的中空線。所以在拿到房屋的結(jié)構(gòu)圖時，一眼就能分辨出哪個是承重墻，裝修的時候切記不要動它就可以。

第二就是從房屋結(jié)構(gòu)上來區(qū)分。房屋根據(jù)墻體的構(gòu)成一般分為兩種，一種是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，一種是框架結(jié)構(gòu)的房屋。磚混結(jié)構(gòu)房屋的所有墻體都是承重墻，而框架結(jié)構(gòu)房屋的內(nèi)部墻體一般是非承重墻。一些中低檔的住宅樓、別墅之類的都是磚混結(jié)構(gòu)，而高檔房屋比如說小高層都是框架結(jié)構(gòu)。

第三就是聽聲音。用手敲一下墻，如果聲音很沉悶，那么就是磚墻，為承重墻。如果聲音很清脆，那么這就是結(jié)構(gòu)墻，只起到分隔的作用。

另外，還可以從磚的類型來區(qū)分，這種分辨辦法適用于你不小心敲了一堵墻，就可以通過這面墻是什么磚來區(qū)分。如果是普通的磚，那么就是承重墻，如果是氣磚，那就是非承重墻。如果你不懂這個，也可以咨詢裝修的師傅，他們是內(nèi)行，很容易分辨。

如果從常識方面來分的話，廚房和衛(wèi)生間的墻一般都是承重墻，靠近房屋中間的墻一般也是承重墻。

但是有一部分業(yè)主會因為房屋結(jié)構(gòu)和戶型的問題，堅持改造承重墻，這種的需要事先和消防部門以及房管局報備，得到允許之后才可以改造。不過并不是所有房屋都能被允許改造，如果是高層住宅樓，承重墻是堅決不能改造的，因為涉及到其他人的安全問題，這是絕對不被允許的。如果是別墅，那么承重墻是可以被改造的，只不過要請專業(yè)的團隊去操作。