隨著一波接一波的商業(yè)中心輪番洗牌更新?lián)Q代，不論是紅遍全國的大咖開發(fā)商還是摩拳擦掌躍躍欲試的新秀開發(fā)商，對于內(nèi)部商業(yè)動線組織、室內(nèi)商業(yè)空間塑造、設(shè)備材料選型幾乎都有了行業(yè)內(nèi)不成文的黃金法則。

但唯獨(dú)對于項(xiàng)目的顏值擔(dān)當(dāng) —— 商業(yè)建筑外立面的風(fēng)格樣式，商業(yè)地產(chǎn)界從業(yè)人員、社會消費(fèi)大眾、建筑設(shè)計(jì)圈子、政府管理部門、各路媒體平臺是眾說紛紜各持己見。

往往是開發(fā)商的大BOSS在建筑設(shè)計(jì)公司的立面方案中主觀地相中一個(gè)自己稀飯的，設(shè)計(jì)公司奉旨深化后就一路下去地蓋起來。這樣的模式無疑是存在風(fēng)險(xiǎn)隱患的，為什么在流線、室內(nèi)空間、設(shè)備材料上我們?nèi)绱说乩硇钥陀^，而在立面這最看得見摸得著的顏值第一線上卻任性主觀？

那么難道商業(yè)建筑立面就不能和商業(yè)產(chǎn)品的屬性相關(guān)聯(lián)、推理嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯清晰嗎？本文通過全面分類梳理當(dāng)下成功的商業(yè)中心建筑立面案例，讓商業(yè)立面選擇困難癥患者們原地滿血復(fù)活！

經(jīng)過長期研究、設(shè)計(jì)、整理，我們把商業(yè)立面設(shè)計(jì)基本分為六式：拼貼大法式、街景情懷式、霸氣地標(biāo)式、精致逼格式、景觀體驗(yàn)式、異形吸睛式。

【拼貼大法式】

此式為商業(yè)立面設(shè)計(jì)江湖中第一大流派，來自于購物中心Shopping Mall的發(fā)源地美國，此種立面形式中塊面多、元素雜，非常匹配消費(fèi)式經(jīng)濟(jì)活動復(fù)合雜糅的特性，既容納了足夠多的商業(yè)廣告展示面，又創(chuàng)造了多元熱鬧的環(huán)境氣氛。因此自被研發(fā)出來后，幾經(jīng)換代升級依然被廣泛采用。

由于此類立面使用廣泛且更新?lián)Q代，因此其又可細(xì)分為三個(gè)次級類別：拼面片類、拼體塊類和混合雙拼類。

【拼片面類】

此類立面伴隨著中國商業(yè)地產(chǎn)起步、發(fā)展、升級，經(jīng)久不衰可謂商業(yè)立面常青樹。最早紅極全國的案例莫過于深圳萬象城。

通過分析研究此類型案例中，平面布局、業(yè)態(tài)組成、商業(yè)定位與立面風(fēng)格的關(guān)系，可以發(fā)現(xiàn)一般適用此類立面風(fēng)格的商業(yè)為平面較為集中、體量較大的盒子型商業(yè)空間。

此風(fēng)格手法適用性極強(qiáng)，不管項(xiàng)目平面是圓是方，需要做的就是劃分出立面，拿起材料一頓貼。這聽起來簡單的工作實(shí)際做起來并不容易，只有懂得商業(yè)經(jīng)營邏輯才能貼出來叫好又叫座的商業(yè)立面，這也是很多照抄頂尖商業(yè)設(shè)計(jì)公司成功項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，常常做出一些”看上去就不對“的設(shè)計(jì)的原因。

深圳萬象城

2004年橫空出世的深圳萬象城幾乎奠定了拼貼大法的江湖地位。

深圳萬象城拼出了質(zhì)量。在整體形象上用大塊的石材面與玻璃幕墻面穿插組合，將整體調(diào)性控制住，并通過玻璃頂和弧形有色墻體強(qiáng)化出動線走向。

在商業(yè)人群接觸較多的底層立面區(qū)域，各種品牌元素、色彩、材料、LOGO一鍋燴，烘托商業(yè)氣氛滿足商戶需求的同時(shí)也不破壞商業(yè)的整體形象。

【拼體塊類】

拼體塊可以說是拼片面的強(qiáng)化版，拼體塊發(fā)方式將立面形體劃分成若干個(gè)小塊，再進(jìn)行搭配組合，形成豐富的立面效果。而有些拼體塊的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)更是將立面組合與空間組合通盤結(jié)合，一以貫之形成了通過體塊組合空間的效果。

天津大悅城

2011年底開業(yè)的天津大悅城以25萬平米的體量雄霸了本地市場的相當(dāng)份額，相較于較早開業(yè)的朝陽大悅城和上海大悅城一期，天津大悅城的體量更加平鋪，南北長500米，因此選擇更加清晰明確的拼體塊的立面處理方式，以提高其城市識別度。

天津大悅城的立面分塊方式原則與其公共空間組織原則相匹配。

提起天津大悅城，人們腦中首先蹦出的應(yīng)該就是這個(gè)南馬路街口突出的玻璃蓮花狀體量，這一入口空間體量已成為天津大悅城乃至天津市的一處地標(biāo)，撇開對玻璃蓮花美丑的主觀判斷不論，其確實(shí)起到了較好的商業(yè)效果。

【混合雙拼類】

近幾年開業(yè)的一些商業(yè)中心已不滿足于拼面片的眼熟和拼體塊的高冷，而將二者結(jié)合產(chǎn)生了片面和體塊混合雙拼的拼貼大法升級版。

上海環(huán)貿(mào)IAPM

2013年開業(yè)的上海環(huán)貿(mào)IAPM地處上海核心商圈寸土寸金，因此平面布局集約高效，沿街立面主要以玻璃塑造，垂直于街道的立面配合使用金屬和石材等材料。

立面底層部分為個(gè)品牌店的門店集合，中部為一個(gè)水平向退臺的玻璃幕墻面片，頂部為幾個(gè)盒子體塊組合，入口處設(shè)置一個(gè)十幾米高的梭型墻面體量。

在環(huán)貿(mào)IAPM中各種材料細(xì)膩新鮮的構(gòu)造方式，將整個(gè)商業(yè)中心的調(diào)性和品味顯著提升，代表了精致都市群體的審美傾向，精準(zhǔn)地建立了客群的文化認(rèn)同，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)立面的商業(yè)價(jià)值，這一方法在成都IFS設(shè)計(jì)中有一次得到了應(yīng)用和升級。

【街景情懷式】

街道式商業(yè)是人類社會最先產(chǎn)生并延續(xù)至今的商業(yè)環(huán)境模式，它最大化地融入城市，與城市間沒有進(jìn)入上的隔閡。許多商業(yè)中心效仿商業(yè)街的特征，力圖在商業(yè)中心中喚起人們對商業(yè)街的認(rèn)知認(rèn)同，以此獲得商業(yè)上的成功。

香港海港城

香港海港城沿廣東道展開南北近600米，深深地融入了尖沙咀城市空間內(nèi)，因此其沿街立面幾乎全以品牌店連續(xù)排布模式構(gòu)成，整個(gè)商業(yè)中心以城市街景的形象面向大眾。

在香港高密度的城市空間中只能感知到立面底部類似于TOWNHOUSE的品牌店面空間，這也消化了海港城過長的空間尺度，增強(qiáng)了可逛性和親切感。

【霸氣地標(biāo)式】

對于商業(yè)中心定位和推廣策略的認(rèn)知差異，導(dǎo)致了開發(fā)者在商業(yè)中心立面表達(dá)內(nèi)容的不同選擇。霸氣地標(biāo)式的商業(yè)立面則是試圖強(qiáng)化商業(yè)中心自身的品牌影響力，樹立自身的社會形象，以此彰顯商業(yè)定位和檔次。

北京僑福芳草地

僑福芳草地通過高技術(shù)、環(huán)保措施塑造起的商業(yè)中心創(chuàng)造了一個(gè)自身大IP，建筑立面上沒有一塊店招廣告，但憑借自身大IP占據(jù)了商業(yè)上的主動權(quán)，成功將這個(gè)自身大IP植入社會生活之中。

【精致逼格式】

這類商業(yè)建筑無論是立面還是空間，都會讓消費(fèi)客群感到由內(nèi)而外的舒適輕松，絕對屬于持久耐看型，選擇此種立面方式的商業(yè)同樣也追求沉靜下的精致感，在業(yè)態(tài)選擇上總會有些文化藝術(shù)傾向的主業(yè)態(tài)去塑造商業(yè)場所靈魂，相信這種氣質(zhì)一定經(jīng)得起時(shí)間的打磨。

上海K11

在原有簡約經(jīng)典的物業(yè)條件下，利用現(xiàn)代手法詮釋的經(jīng)典元素，并適當(dāng)置入一些夸張構(gòu)筑物和有機(jī)元素，并通過燈光照明烘托，運(yùn)用建筑立面精致有逼格的氣質(zhì)塑造的淋漓盡致，把K11藝術(shù)商業(yè)的主題調(diào)性展現(xiàn)給城市。

【景觀體驗(yàn)式】

此類商業(yè)中心立面的出發(fā)點(diǎn)是希望先打造一個(gè)吸引人的舒適的極具體驗(yàn)性的景觀場所，以此吸引人群，人群聚集自然產(chǎn)生商業(yè)行為。因此所有的設(shè)計(jì)都是為了創(chuàng)造景觀，商業(yè)立面也就不會再像其他立面方式那樣顯而易見的視覺化存在，而是融入景觀之中。

日本大阪Namba Park

日本大阪的Namba Park通過種滿綠化的層層退臺和階梯上升的漫步路徑，使人可以沿著建筑身體之上一層一層走上去，猶如繁華都市中一座巴比倫空中花園。

Namba Park的建筑立面存在感極弱，幾乎完全被退臺式綠化取代，對它的整體視覺感知即是一座城市公園。

【異形吸睛式】

隨主打奇奇怪怪異形建筑設(shè)計(jì)的事務(wù)所在中國實(shí)踐了許多公共建筑，博得了不少大眾關(guān)注和媒體報(bào)道，輿論的導(dǎo)向正是商業(yè)開發(fā)所需要的。

廣州天環(huán)Parc Central

去年這場“風(fēng)水腦洞”商業(yè)宣傳推廣依然記憶猶新，它的主角就是廣州天環(huán)，從平面到造型都主打異形，一以貫之倒是效果還不錯(cuò)，不過網(wǎng)絡(luò)上廣州天環(huán)的照片以鳥瞰居多，可見人視的效果比較難直觀地感知到它異形的特點(diǎn)。