房屋租賃合同

出租方（甲方）： 身份證：

電話號(hào)碼： 現(xiàn)住址：

承租方（乙方）： 身份證：

電話號(hào)碼： 現(xiàn)住址：

經(jīng)平等協(xié)商，本合同雙方當(dāng)事人就雙方權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行：

1，甲乙雙方出租及承租的物業(yè)位于惠州市

單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為 平方米（以該物業(yè)合法有效證件記載為準(zhǔn)）。

2，乙方承租該物業(yè)的租期為： 年 月 日至于 年 月 . 日，甲方須于 年 月 日將該物業(yè)交予乙方使用，交樓之前甲方應(yīng)結(jié)清該物業(yè)的管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等所有費(fèi)用，交樓后產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)；租賃期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還，如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買及租賃權(quán)。

3，乙方須每月 日前向甲方支付人民幣 元 元整（￥ 元）作為承租該物業(yè)的租金，此租金價(jià)格為甲方實(shí)收金額，如發(fā)生稅收事宜，由乙方負(fù)責(zé)支付，如果乙方拒絕支付，則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，所收押金不予退回。

本房屋租予乙方僅作 用途.

4，簽署本合同時(shí)乙方向甲方支付人民幣 元整（￥ 元）作為承租該物業(yè)的押金，乙方同時(shí)支付首月租金人民幣 元整（￥ 元）給甲方，甲方收取任何款項(xiàng)應(yīng)出示收據(jù)給交款方。租賃期滿，乙方不再承租該物業(yè)，乙方結(jié)清該物業(yè)所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不僅限于物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣等）且經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及室內(nèi)設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)即時(shí)退回上述押金給乙方（不計(jì)利息）。

5，使用房屋時(shí)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得存儲(chǔ)違禁、易燃、易爆物品；不得從事非法活動(dòng)。

6，乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有人為損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

7，乙方必須按時(shí)交納租金及各項(xiàng)使用費(fèi)用（包括但不僅限于物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣等），如拖欠租金超過 天或拖欠管理、水、電等費(fèi)用 個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，更換門鎖，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任，包括（但不限于）將已交的押金作為違約金支付給甲方，結(jié)清所有欠費(fèi)及賠償甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失等。

8，乙方如果在租賃期內(nèi)違約退租，須得到甲方的書面許可，否則押金不予退回乙方，乙方還應(yīng)向甲方支付與押金等額的違約金。

9，甲方如果在租賃期內(nèi)提前終止本合同，須得到乙方書面許可，否則甲方除應(yīng)退還乙方押金外，還應(yīng)向乙方支付與押金等額的違約金，但乙方須結(jié)清該物業(yè)之前的所有欠費(fèi)。

10，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用，并保證對(duì)該物業(yè)享有合法、完整的處分權(quán)和使用權(quán)，否則甲方將全額退回乙方所交款項(xiàng)，賠償因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)所有法律責(zé)任。

11，本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交惠州市人民法院處理。

12，本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力。

13，備注：

出租方： 承租方：

簽署： 簽署：

年 月 日