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室內(nèi)冰場(chǎng)、獨(dú)棟書店 屋頂花園 …… 海淀區(qū)北部“一鎮(zhèn)一園”集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 先導(dǎo)項(xiàng)目——海淀大悅綜合體 一直備受大家的關(guān)注  近日，北京市發(fā)改委公布2022年重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃清單——“3個(gè)100”重點(diǎn)工程逐一落子，海淀大悅綜合體作為“科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目”被納入北京2022年“3個(gè)100”市重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，這個(gè)項(xiàng)目也是海淀區(qū)大力推進(jìn)的“馬上清（青）西”城市提升計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目。 海淀大悅城位于海淀北部新城核心位置，永豐路西側(cè)、大牛坊社區(qū)北側(cè)、中糧大悅城控股和西北旺鎮(zhèn)合作的“X2一鎮(zhèn)一園項(xiàng)目”中，毗鄰故宮博物院北院區(qū)。以百望山為界線，劃分出南部中關(guān)村板塊與北部新城板塊，其中，北部新城板塊被國(guó)家列為重點(diǎn)打造對(duì)象，也是北京科技和文化融合的前沿陣地。  入選市重點(diǎn)工程 為首都城市發(fā)展提供新動(dòng)能 在北京市科技創(chuàng)新核心區(qū)整體北移的背景下，海淀大悅綜合體發(fā)揮“3個(gè)100”示范引領(lǐng)作用，以重大項(xiàng)目帶動(dòng)城市建設(shè)，突出科技創(chuàng)新，植入產(chǎn)城融合、職住平衡的發(fā)展理念，成為深耕北京城市運(yùn)營(yíng)、助力城市產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過產(chǎn)業(yè)集群和商業(yè)、居住、科研、文化等資源的有效整合，構(gòu)建出可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，助力海淀北部城市功能建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。  作為北京市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，海淀大悅綜合體擁享北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新區(qū)、國(guó)家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)、中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)三區(qū)政策疊加，由西北旺聯(lián)社聯(lián)合大悅城控股共同打造，雙方優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ)融合，是西北旺鎮(zhèn)“一鎮(zhèn)一園”集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目重要組成部分，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展探索出新模式。截至目前，項(xiàng)目重要產(chǎn)業(yè)板塊--海淀大悅信息科技園D地塊9棟辦公建筑的主體建設(shè)已完成，標(biāo)志著西北旺聯(lián)社與大悅城控股在海淀北部聚力塑造產(chǎn)城融合新典范取得階段成果。  產(chǎn)商住融合 構(gòu)建海淀北部美好生活圈 當(dāng)前，城市的高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)入到產(chǎn)城融合階段，海淀大悅綜合體以“生產(chǎn)全周期”“生活全天候”“生態(tài)全維度”的理念，打造海淀大悅信息科技園、海淀大悅公寓、海淀大悅城購(gòu)物中心三大業(yè)態(tài)的共生互融。 以海淀大悅城為核心，項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)海淀北部區(qū)域業(yè)態(tài)最豐富、配套最齊全、體量最大的商業(yè)綜合體，滿足海淀北部30萬居住人群和40萬工作人群的工作、居住、生活以及高階精神文化需求，推動(dòng)商圈提升； 產(chǎn)業(yè)聚焦企業(yè)發(fā)展之所需，打造高精尖產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)與拓展區(qū)；同時(shí)公寓作為優(yōu)質(zhì)配套資源，共同推動(dòng)海淀北部的快速發(fā)展；未來將為海淀北部區(qū)域乃至整個(gè)北京市的創(chuàng)新發(fā)展提供新動(dòng)能。  海淀大悅綜合體與故宮博物院北院區(qū)僅一水之隔，總建筑面積約48萬㎡，包括18萬平方米的海淀大悅城商業(yè)及23.7萬平方米的產(chǎn)業(yè)綜合體，項(xiàng)目于2021年正式開工，產(chǎn)業(yè)建設(shè)預(yù)計(jì)2022年底完成，商業(yè)部分計(jì)劃于2024年5月開業(yè)。 海淀大悅城--京北智趣風(fēng)尚引力場(chǎng) 18.8萬㎡的海淀大悅城 是海淀大悅綜合體項(xiàng)目的商業(yè)引擎 整體占據(jù)了綜合體的B地塊 作為繼西單、朝陽(yáng)、石景山后 北京第四座大悅城 海淀大悅城延續(xù)了大悅城品牌 年輕、時(shí)尚、潮流、品位的內(nèi)涵 同時(shí)融入海淀特有的人文氣質(zhì)和文化底蘊(yùn)  在這里，不僅可以享受到潮流購(gòu)物的滿足感 還將有全國(guó)首創(chuàng)的互動(dòng)主題空間 書店、滑板公園、劇場(chǎng)等等 一站式滿足海淀北部人群 購(gòu)物、休閑、娛樂等全天候需求  建筑設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目由國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)拾稼操刀，從中國(guó)傳統(tǒng)建筑形態(tài)中汲取素材，將文化、生態(tài)及城市共生的概念融入建筑肌理，賦予項(xiàng)目“鳳凰展翅”的商業(yè)形態(tài)，讓更多人在此購(gòu)物休閑體驗(yàn)之余，感受到視覺藝術(shù)美感的沖擊。 海淀大悅信息科技園--產(chǎn)業(yè)辦公新高地 海淀大悅信息科技園是整個(gè)綜合體項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)板塊，總體量23.7萬㎡，由D地塊D1-D9和C地塊的C1-C4共13棟建筑組成。依托中關(guān)村科學(xué)城高科技產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，海淀大悅信息科技園致力打造成為一座“城市級(jí)全場(chǎng)景智慧應(yīng)用市鎮(zhèn)”，以物聯(lián)網(wǎng)和人工智能為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，數(shù)字文化創(chuàng)意為輔助產(chǎn)業(yè)，大數(shù)據(jù)及雙創(chuàng)服務(wù)為配套產(chǎn)業(yè)。通過高品質(zhì)的辦公樓宇、豐富多元的辦公服務(wù)、自然開放的功能區(qū)設(shè)計(jì)、將聚集更多世界領(lǐng)先的科學(xué)技術(shù)及行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，旨在打造成為海淀區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。  值得一提的是 海淀大悅信息科技園將運(yùn)用 高線連廊的設(shè)計(jì)手法 聯(lián)系B、C、D各地塊及各建筑組團(tuán) 為大家提供能真正公共交流的“空中匯集點(diǎn)” 園區(qū)將設(shè)計(jì)眾多開放、自然生態(tài)的功能區(qū) 可增強(qiáng)企業(yè)交流，激發(fā)創(chuàng)新活力 海淀大悅公寓--青年生活新期待 園區(qū)將規(guī)劃5萬平米的人才公寓 為青年人提供“共享”、“社交”、“潮流”的居住環(huán)境 社區(qū)以開放的社交空間、高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)、 品質(zhì)社群活動(dòng)，提供租住生活解決方案 以居住更舒適、通勤更便捷、生活更高質(zhì) 提升企業(yè)人才的商務(wù)生活幸福感  據(jù)悉，海淀大悅城預(yù)計(jì)于2024年5月份亮相。目前已完成每層業(yè)態(tài)規(guī)劃，同時(shí)超市、影院、冰場(chǎng)等主力店已經(jīng)開始進(jìn)行溝通洽談。海淀大悅信息科技園D地塊9棟將于2022年12月份入市，C地塊計(jì)劃2022年4月底完成封頂。目前各項(xiàng)工作都在穩(wěn)步推進(jìn)中，一幅高品質(zhì)理想生活圖景，正在徐徐展開。 記者：栗潔 編輯：張斌 |
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