75宗定品質(zhì)的“雙限地”將陸續(xù)在9月15－17日出讓，總出讓面積合約5686畝。均限制了土地最高限價(jià)。本批次也是目前成都最高清水限價(jià)地塊，出現(xiàn)在青羊區(qū)八寶街——23.2畝住兼商用地，清水限價(jià)26441元/㎡。據(jù)了解，這個(gè)地塊可能會(huì)就讀東城根小學(xué) （一切以教育局劃片為準(zhǔn)）。清水限價(jià)top2在高新金融城，占地27.6畝，清水限價(jià)26300元/㎡。同時(shí)，這宗地的土地最高限價(jià)為18400元/㎡，為本批次最高。地塊位于銀泰·泰悅灣北側(cè)。在第一批次二手房指導(dǎo)價(jià)中，泰悅灣就已經(jīng)被指導(dǎo)了，價(jià)格32124元/㎡。此外，這宗地的土地性質(zhì)比較復(fù)雜，包含了住宅、商業(yè)以及醫(yī)衛(wèi)慈善。據(jù)路邊透消息，該地塊或?yàn)槿瞬殴⒂玫亍?/span>兩宗青羊新城馬廠壩地塊并列第三，清水限價(jià)25261元/㎡，分別占地53.5畝、36.6畝。“5+2”區(qū)地塊的詳細(xì)信息及教育資源，詳見(jiàn)下文。
周邊公立小學(xué)：錦暉小學(xué)（金融城分校）今年開(kāi)始招生，由錦暉小學(xué)領(lǐng)辦，兩校暫按“一校兩區(qū)”運(yùn)行，今年錦暉小學(xué)招生范圍內(nèi)一年級(jí)新生均將在金融城分校就讀。考慮到小朋友上放學(xué)安全及家長(zhǎng)接送便利，經(jīng)協(xié)調(diào)，永安社區(qū)與成都公交集團(tuán)達(dá)成初步協(xié)議：在天府長(zhǎng)城片區(qū)實(shí)行“家校定制”服務(wù)，由公交集團(tuán)安排社區(qū)巴士定點(diǎn)接送學(xué)生。
周邊公立小學(xué)：天府四街南側(cè)小學(xué)，市教科院附小西區(qū)、市教科院附小東區(qū)距離最近的是天府四街南側(cè)小學(xué)，還在修建中；另外周邊還有市教科院附小東區(qū)、西區(qū)，按照目前劃片來(lái)看，在天府四街南側(cè)小學(xué)未投入使用之前，更有可能對(duì)口西區(qū)，因?yàn)闁|區(qū)、西區(qū)劃片是以南華路為界，以西讀西區(qū)，以東讀東區(qū)。新川104.9畝 清水限價(jià)21100元/㎡、起拍價(jià)12600元/㎡ 新川88.7畝 清水限價(jià)17580元/㎡、起拍價(jià)9800元/㎡ 
88.7畝地塊周邊規(guī)劃有六組團(tuán)二??；104.9畝地塊周邊規(guī)劃有五組團(tuán)一小。
周邊公立小學(xué)：天府新區(qū)G學(xué)區(qū)天府新區(qū)教科院附小，2019年由興隆小學(xué)更名而來(lái)；天府新區(qū)教科院附?。ㄎ鲄^(qū)），新建學(xué)校，位置在夢(mèng)溪東二街388號(hào)，根據(jù)招聘公告來(lái)看，小學(xué)管理團(tuán)隊(duì)和顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)分別是天府新區(qū)教科院的副院長(zhǎng)和院長(zhǎng)擔(dān)任。錦江生態(tài)帶33.2畝 清水限價(jià)17700元/㎡、起拍價(jià)5500元/㎡ 錦江生態(tài)帶24畝 清水限價(jià)17700元/㎡、起拍價(jià)10000元/㎡ 
華陽(yáng)29畝 清水限價(jià)17055元/㎡ 起拍價(jià)9500元/㎡
周邊公立小學(xué)：天府新區(qū)B學(xué)區(qū)包括天府新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，今年才開(kāi)學(xué)，屬于天府中學(xué)教育集團(tuán)，學(xué)校實(shí)施的是“兩自一包”管理體制，主副科老師基本上都在新招聘；
天府五小，華陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)領(lǐng)辦；
天府三小，龍江路小學(xué)領(lǐng)辦，占地約45畝，設(shè)計(jì)理念就來(lái)自與龍江路小學(xué)“樂(lè)學(xué)樂(lè)教 悅?cè)藧偧骸钡男Ｓ?xùn)，塑造的教學(xué)空間主題為愉快流動(dòng)，整個(gè)校園非?，F(xiàn)代化；
天府十小，校長(zhǎng)楊智曾任成都市鹽道街小學(xué)副校長(zhǎng)，副校長(zhǎng)黃春燕曾任成都市成師附小華潤(rùn)分校校長(zhǎng)助理；天府新區(qū)華陽(yáng)小學(xué)，在2013年12月1日以前系“雙流縣華陽(yáng)小學(xué)”，前身為“華陽(yáng)縣中興鎮(zhèn)小學(xué)”，始建于1952年。
天府萬(wàn)安41畝 清水限價(jià)17055元/㎡、起拍價(jià)9500元/㎡ 天府萬(wàn)安32.5畝 清水限價(jià)17055元/㎡、起拍價(jià)9400元/㎡ 天府萬(wàn)安46畝 清水限價(jià)17055元/㎡、起拍價(jià)9500元/㎡
周邊公立小學(xué)：天府新區(qū)D學(xué)區(qū)其中的天府第三中學(xué)小學(xué)部，屬于華陽(yáng)中學(xué)教育集團(tuán)小學(xué)部統(tǒng)領(lǐng)；天府六小，校長(zhǎng)曾經(jīng)是天府新區(qū)華陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的副校長(zhǎng)，成都語(yǔ)文學(xué)科帶頭人；
萬(wàn)安小學(xué)，1911年建立，百年老校一名；白沙小學(xué)創(chuàng)辦于1941年；天府二小，天府第四中學(xué)教育集團(tuán)成員學(xué)校，與天府第四中學(xué)深度融合，共享專家資源、學(xué)術(shù)資源和課程資源。
煎茶62畝 清水限價(jià)17925元/㎡ 起拍價(jià)9300元/㎡ 周邊公立小學(xué)：天府新區(qū)H學(xué)區(qū)煎茶小學(xué)，是一所農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，其前身為仁壽十六區(qū)的一所袖珍學(xué)校。
八寶街23.2畝 清水限價(jià)26441元/㎡ 起拍價(jià)13900元/㎡
成立于1963年，從2003年起，東小申請(qǐng)把學(xué)校更名為“巴金小學(xué)”，2008年，東小獲得批準(zhǔn)，加掛巴金小學(xué)的牌子。學(xué)校在傳統(tǒng)文化理念里面，添加了“國(guó)際教育”的內(nèi)容，開(kāi)設(shè)了國(guó)際理解課程、國(guó)際游學(xué)課程、PYP課程。
目前學(xué)校有A、B、C三個(gè)校區(qū)。
周邊公立小學(xué)：勝西小學(xué)高坎校區(qū)2020年9月正式亮相，就是原來(lái)的萬(wàn)春小學(xué)。勝西高坎校區(qū)與勝西小學(xué)本部屬同一法人單位，高坎校區(qū)新任黨支部書(shū)記、校長(zhǎng)陳燕，也是正宗的勝西嫡系。她曾先后在勝西小學(xué)、原紅光小學(xué)、石室聯(lián)合中學(xué)蜀華分校小學(xué)擔(dān)任書(shū)記、校長(zhǎng)等職務(wù)；另外師資方面保留了有原萬(wàn)春小學(xué)的老師。青羊新城53.5畝 清水限價(jià)25261元/㎡、起拍價(jià)14000元/㎡ 青羊新城36.6畝 清水限價(jià)25261元/㎡、起拍價(jià)14000元/㎡
周邊公立小學(xué)：泡桐樹(shù)小學(xué)樂(lè)平校區(qū)（規(guī)劃）該小學(xué)規(guī)劃凈用地面積18205.8平米，總建筑面積23614.72平米。計(jì)劃是2022年建成。
東大街15.2畝 清水限價(jià)23769元/㎡、起拍價(jià)13600元/㎡ 東大街22.4畝 清水限價(jià)24508元/㎡、起拍價(jià)13000元/㎡
成立于1918年，現(xiàn)在這個(gè)小學(xué)名氣不算大，目前表現(xiàn)比較普通。
清水限價(jià)19500元/㎡、起拍價(jià)11600元/㎡ 成華龍?zhí)?0.9畝 清水限價(jià)19500元/㎡、起拍價(jià)11600元/㎡ 周邊公立小學(xué)：龍?zhí)缎W(xué)理工大100.3畝 清水限價(jià)20270元/㎡、起拍價(jià)12200元/㎡ 理工大58.6畝 清水限價(jià)19200元/㎡、起拍價(jià)8000元/㎡ 周邊公立小學(xué)：成都大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)（卓立校區(qū)）就是以前的龍盛小學(xué)，2018年，成都大學(xué)校與成華區(qū)人民政府簽訂合作協(xié)議，正式將成都市龍盛小學(xué)掛名為成都大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)。現(xiàn)有卓立（叢桂二巷3號(hào)）和卓逸（隆興南四路）兩個(gè)校區(qū)。卓立校區(qū)對(duì)口劃片范圍包括，叢森路：18號(hào)（奧山府.九重錦）；叢桂一巷、叢桂二巷、叢桂三巷、叢林路、叢薈路；北湖龍?zhí)?23.7畝 清水限價(jià)21036元/㎡、起拍價(jià)12800元/㎡ 北湖龍?zhí)?36.5畝 清水限價(jià)21036元/㎡、起拍價(jià)12800元/㎡ 周邊公立小學(xué)：北湖片區(qū)配套小學(xué)學(xué)校還在修建中，位于湖景三路以東、湖秀二路以北（北湖國(guó)際城北側(cè)），占地面積約29.8畝，總投資1.2億元。設(shè)計(jì)辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班，可容納1440名學(xué)生，配有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、五人制足球場(chǎng)等配套設(shè)施。崔家店68畝 清水限價(jià)20600元/㎡ 周邊公立小學(xué)：四川交響樂(lè)團(tuán)附屬小學(xué)（南校區(qū)）由華林小學(xué)2019年更名而來(lái)，成華區(qū)教育局與四川交響樂(lè)團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，西部第一所交響樂(lè)團(tuán)附屬小學(xué)。青龍街道123.5畝 清水限價(jià)20800元/㎡
創(chuàng)辦于1957年，2015年，投入近8000萬(wàn)的新校區(qū)建成，占地有44.3畝。學(xué)校整體遷入新校區(qū)。現(xiàn)在海濱小學(xué)是電子科大附小教育集團(tuán)內(nèi)的一所成員小學(xué)，其特色教育活動(dòng)是“全員花樣跳繩”。
簇錦街道131畝 清水限價(jià)22058元/㎡
是由百草園小學(xué)，于2018年6月起正式更名而來(lái)，學(xué)校目前稍顯一般，因?yàn)?/span>還需要時(shí)間去整合，師資、教育理念、教育體系和管理模式都在變革。根據(jù)未來(lái)學(xué)校五年規(guī)劃，將從建立、完善五大體系著手，來(lái)打造全新的北二外成都附小。機(jī)投橋97.5畝 清水限價(jià)19100元/㎡
周邊公立學(xué)校：規(guī)劃武青西三路小學(xué)、武青西一路小學(xué)
其中，武青西三路小學(xué)，工程總投資3個(gè)億；武青西一路小學(xué)，工程總投資2.5億。
西華街道39.6畝 清水限價(jià)24000元/㎡、起拍價(jià)12500元/㎡ 西華街道70畝 清水限價(jià)24000元/㎡、起拍價(jià)15300元/㎡ 西華街道53畝 清水限價(jià)24000元/㎡、起拍價(jià)15300元/㎡ 曾用名金牛鄉(xiāng)中心小學(xué)校，歷史悠久，學(xué)校全面推行素質(zhì)教育，重視學(xué)生的全面發(fā)展。學(xué)校已被評(píng)為全國(guó)青少年籃球特色學(xué)校、全國(guó)青少年校園足球特色學(xué)校、成都市青少年科學(xué)基點(diǎn)校、成都市傳統(tǒng)體育項(xiàng)目學(xué)校、金牛區(qū)國(guó)際化窗口學(xué)校等。始建于1964年，原來(lái)就是花照村小學(xué)，后來(lái)又改為sos兒童村小學(xué)段定點(diǎn)學(xué)校，2006年才遷址更名為行知小學(xué)。學(xué)校共有兩個(gè)校區(qū)，位于花照壁中橫街69號(hào)的成都市行知小學(xué)校（花照壁校區(qū)）為一、二、三年級(jí)教學(xué)區(qū)，位于長(zhǎng)久一巷86號(hào)的成都市行知小學(xué)校（長(zhǎng)久校區(qū)）為四、五、六年級(jí)教學(xué)區(qū)。
周邊公立小學(xué)：北站小學(xué)、西一路小學(xué)西一路小學(xué)，原名成鐵一小，同樣創(chuàng)辦于1957年，李宇春的母校。北站小學(xué)原名成鐵二小，成立于1957年，2004年更名為北站小學(xué)，2020年搬遷至新校區(qū)。金泉街道80畝 清水限價(jià)21430元/㎡、起拍價(jià)13200元/㎡ 金泉街道18畝 清水限價(jià)21700元/㎡、起拍價(jià)13400元/㎡ 周邊公立小學(xué)：茶店子小學(xué)金禧校區(qū)由茶店子小學(xué)領(lǐng)辦，今年開(kāi)始招生，計(jì)劃一年級(jí)新招2個(gè)班。金禧校區(qū)的法人代表就是茶小教育集團(tuán)總校長(zhǎng)——李強(qiáng)，其稱號(hào)還有：首屆全國(guó)教育改革創(chuàng)新杰出校長(zhǎng)，第五屆全國(guó)優(yōu)秀校長(zhǎng)，四川省先進(jìn)工作者，成都市勞動(dòng)模范，成都市首屆學(xué)校管理帶頭人，金牛區(qū)首屆優(yōu)秀校長(zhǎng),金牛區(qū)先鋒校長(zhǎng)。
周邊公立小學(xué)：人民北路小學(xué)天北校區(qū)去年才新開(kāi)校，人民北路小學(xué)，金牛區(qū)老牌民校，“全閱讀”課程和“武術(shù)極客”教育是其特色，天北校區(qū)傳承總校優(yōu)質(zhì)的教育資源與理念，同樣將“全閱讀”“武術(shù)極客”作為學(xué)校的亮眼名片。除了常規(guī)教室外，學(xué)校還設(shè)有“聲臨其境”兒童繪本館、“武術(shù)極客”工作室、圖書(shū)室、階梯教室、室內(nèi)體育場(chǎng)、藝術(shù)陽(yáng)光房等功能室。西華街道53.6畝 清水限價(jià)17300元/㎡
2009年8月成立，石筍教育集團(tuán)的成員單位，學(xué)校特色是“E時(shí)代的田園學(xué)?！?。創(chuàng)新打造興雨荷塘、興雨農(nóng)場(chǎng)、興雨果園、植物長(zhǎng)廊……在勞動(dòng)實(shí)踐中回歸教育本真，實(shí)現(xiàn)環(huán)境育人、課程育人。探索《田園實(shí)踐課程》，讓孩子親近自然，認(rèn)識(shí)自我，這成為學(xué)校整體育人的一個(gè)重要特色。成都第一批次出讓了40宗地，均是“雙限地”，加上本次公示的，一共有115宗。“雙限地”均限制了最高銷售清水均價(jià)，也就是說(shuō)，未來(lái)至少兩年的時(shí)間，購(gòu)房者都會(huì)享受到限價(jià)福利。對(duì)于剛需購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)，如果從現(xiàn)在開(kāi)始準(zhǔn)備資格，也是來(lái)得及的。在“房住不炒”的大環(huán)境下，希望每個(gè)人都能買到自己心儀的房子。關(guān)于土拍結(jié)果，詳見(jiàn)我們的后續(xù)推文。
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