前一陣在某論壇上看到一個(gè)熱帖，說江北嘴某神盤一個(gè)土豪業(yè)主“強(qiáng)拆外立面玻璃幕墻，準(zhǔn)備打造空中宮殿”，引來網(wǎng)友熱議。

網(wǎng)友還爆料稱之前物業(yè)兩次阻止未果，如今這個(gè)“空中豪宅”已經(jīng)橫空出世，引來各方關(guān)注。

恰好，這兩天也有粉絲爆料，稱還有更多這個(gè)“當(dāng)年萬人搖樓盤的爆料”

這個(gè)著名的神盤背后，難道還有另一個(gè)版本的故事？

01.江北嘴超級(jí)神盤

辦卡排隊(duì)開盤秒光

為什么說這個(gè)盤很神呢，自然是有諸多原因的。

第一個(gè)原因，它是江北嘴核心區(qū)內(nèi)僅有的三個(gè)住宅樓盤之一（一個(gè)為寰宇天下，另一個(gè)為據(jù)說要賣8萬+的融創(chuàng)A-ONE），足夠的稀缺。

第二個(gè)原因就是，這個(gè)樓盤修在寸土寸金的江北嘴，外立面自然也是逼格滿滿，甩了重慶大部分豪宅幾條街。它的開發(fā)商是一個(gè)專為開發(fā)江北嘴而設(shè)立的國(guó)企，名字我就不提了吧~

第三個(gè)原因就是，這個(gè)樓盤居然“虛假宣傳”，明明從樓盤步行到國(guó)金中心還不到300米，它廣告上硬說是有1.4公里，擺明了不想把房子賣給吃瓜群眾啊？

而第四個(gè)原因，則是它的價(jià)格非常有性價(jià)比，建面1萬七八的價(jià)格在當(dāng)時(shí)看似不便宜，卻跟旁邊的寰宇天下二手房出現(xiàn)了幾千一平的倒掛，可以說買到就是賺到。

如此倒掛自然是萬眾哄搶的對(duì)象，雖然開發(fā)商刻意低調(diào)，但售樓部剛辦卡依然出現(xiàn)排隊(duì)，神盤人氣可見一般。

或許是為了公平起見（neibucaozuo），開發(fā)商采用線上選房的方式進(jìn)行銷售，不出意料瞬間就被秒光了。

如此秒光神盤，你說火不火？

02.房?jī)r(jià)兩年翻倍

網(wǎng)紅爭(zhēng)相入住

去年交房的江北嘴壹號(hào)院，接著又火了一把。

建面1萬七八買到的房子，趁著這波小陽(yáng)春一下飛漲到35000元/平，一套大賺200多萬羨煞眾人。

不僅房?jī)r(jià)高，江北嘴壹號(hào)院的租金也站上了重慶的巔峰。

據(jù)說這里兩室一廳都能租8000以上，三房四房租金能破萬，還吸引了不少網(wǎng)紅租客，坐實(shí)了神盤的地位。

聊了這么多，我們還是去現(xiàn)場(chǎng)看看，這個(gè)神盤到底長(zhǎng)什么樣吧。

03.外立面高大上

吊打周邊一眾豪宅

從江北城地鐵站出來，一眼就能看到江北嘴壹號(hào)院，這建筑造型確實(shí)很拉風(fēng)啊。

實(shí)事求是的說，江北嘴壹號(hào)院的外立面和硬件絕對(duì)是下了血本的。

曲面設(shè)計(jì)的外立面、以及鋁板+玻璃幕墻的配置完全吊打兩江四岸任何一個(gè)豪宅。

造型如此高大上，小樹忍不住對(duì)小區(qū)環(huán)境充滿了期待。

從國(guó)金中心走過去，不到5分鐘就到了小區(qū)門口，正好碰到給我爆料的小區(qū)業(yè)主，臉上卻笑得有點(diǎn)無奈：

“別看我們神盤這么風(fēng)光，其實(shí)家家都有本難念的經(jīng)”

我一聽還有點(diǎn)不敢相信，走進(jìn)小區(qū)一看，果然小區(qū)里面“別有洞天”。

04.綠化枯萎無人問

二手磚頭來充數(shù)

只見中庭地上的草坪大片枯黃全無美感，不少地方還散落著碎石，像無人打理的荒院一樣，據(jù)說還是整改之后的成果。

除了中庭之外，風(fēng)雨連廊和角落處也是大片裸露的泥土，雖然旁邊插著一塊“綠化整改”的牌子，但業(yè)主告訴我“插了很久也沒見動(dòng)靜”。

小區(qū)綠化排水渠設(shè)計(jì)也并不完善，一到下雨到處泥水橫流，于是開發(fā)商在中庭修建了一排石椅，順便可以擋水。

這本來是好事啊，不料這運(yùn)來的石材把業(yè)主們嚇了一大跳，這分明是從其他工地拆下來的二手磚吧，看來能節(jié)約一大筆成本？

業(yè)主供圖

05.水景居然還漏水

交房一年到處修

但凡任何一個(gè)城市豪宅，漂亮的水景那是必須的。

不過一看壹號(hào)院的水景里面卻看不到一點(diǎn)水，難道小區(qū)停水了嗎？

不料業(yè)主的回答卻讓小樹大吃一驚：“這個(gè)中庭防水沒有做好，一開水景或者下雨就容易漏水，整改了很久也沒弄好，后來干脆就把水景給關(guān)了”

圖源自業(yè)主爆料，不代表本號(hào)觀點(diǎn)

中庭里面設(shè)計(jì)了一個(gè)小型兒童游樂場(chǎng)，地面鋪設(shè)了軟質(zhì)塑膠，看起來好像還不錯(cuò)。

不過這個(gè)塑膠卻時(shí)不時(shí)地脫落，業(yè)主扒開后驚訝的發(fā)現(xiàn)，下面居然還有層厚厚的土、泥巴都沒清干凈。

各種小毛病之多，以至于小區(qū)接房一年多了，依然在不停的整改。

為何硬件如此優(yōu)秀的小區(qū)，中庭設(shè)計(jì)和維護(hù)卻狀況頻出呢？業(yè)主笑了笑：

“這個(gè)園林施工方聽說是開發(fā)商的GXH，而這個(gè)物管呢，業(yè)主戲稱溝通起來感覺像XX員”

06.土豪建空中宮殿

搭現(xiàn)澆吞掉43層

看完小區(qū)，那這個(gè)“空中宮殿”又是咋回事呢？

業(yè)主用手一指，頭頂果然有一戶頂樓看起來封了窗，顯得格外扎眼。

如此土豪引來我的好奇，于是跟著業(yè)主和物業(yè)來到這棟樓的對(duì)面，一眼就看到了這個(gè)“空中堡壘”。

我看了一圈，確實(shí)整個(gè)小區(qū)只有這一戶42層的頂樓外立面封了玻璃，露臺(tái)上還搭起了架子。

3棟頂樓實(shí)拍，封了陽(yáng)臺(tái)

1棟頂樓實(shí)拍，未封陽(yáng)臺(tái)

值得一提的是，這個(gè)業(yè)主不僅把自己所在的42層陽(yáng)臺(tái)封了，還把屬于業(yè)主共有的43層也包了進(jìn)去，來段視頻看一下。

之前還有業(yè)主進(jìn)入到這個(gè)“空中豪宅”，里面不僅把陽(yáng)臺(tái)封了，甚至還在里面做了現(xiàn)澆，

看到這里，估計(jì)很多粉絲會(huì)有點(diǎn)疑惑了，陽(yáng)臺(tái)封玻璃露臺(tái)搭現(xiàn)澆這種事，不是很正常嗎？

在重慶樓市歷史上，因?yàn)榘?yáng)臺(tái)而上新聞，在我印象中還是第一次。

07.封陽(yáng)臺(tái)惹爭(zhēng)議

某物業(yè)狀告業(yè)主

因?yàn)榘?yáng)臺(tái)這個(gè)事而多次上新聞的，是房?jī)r(jià)堪比一線城市的杭州。

在去年6月份杭州的陽(yáng)光城上府小區(qū)就曾曝出"床單包陽(yáng)臺(tái)"的新聞，輿論普遍認(rèn)為這影響了小區(qū)的美觀。

在今年，杭州的公園1872小區(qū)也多次因?yàn)榉怅?yáng)臺(tái)而上新聞，物業(yè)請(qǐng)蜘蛛人來拆違章被業(yè)主剪斷安全繩，隨后業(yè)主被物業(yè)告上法庭，可謂是轟動(dòng)一時(shí)。

壹號(hào)院的業(yè)主也認(rèn)為，這種行為不制止，以后小區(qū)人人效仿，整個(gè)小區(qū)很快就會(huì)變得五花八門了。

我看了下這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)確實(shí)是不能改，門窗材料還被明文列入了裝修安全管控材料，以免影響小區(qū)外觀。

針對(duì)這位土豪搭建“空中宮殿”的行為，物業(yè)多次開了整改通知書，不過顯然沒起到作用，業(yè)主直接不理不睬。

據(jù)了解這是一套建面約300平的大平層，總價(jià)約900萬左右，而這個(gè)業(yè)主據(jù)說是個(gè)知名企業(yè)家，身家有十個(gè)小目標(biāo)。

08.小區(qū)業(yè)主封陽(yáng)臺(tái)

你覺得受影響嗎？

夕陽(yáng)西下，江北嘴壹號(hào)院在周邊一眾建筑中顯得格外醒目，小樹卻只能帶著羨慕嫉妒恨回去了。

自己小區(qū)的業(yè)主封陽(yáng)臺(tái)，你覺得會(huì)受影響嗎？歡迎在下面投票哦。

小樹聊房今日視頻：建面一萬的龍湖神盤

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