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武侯區(qū)金輝楓尚物業(yè)服務(wù)合同（2019）

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**武侯區(qū)****項(xiàng)目金輝楓尚

物

業(yè)

服

務(wù)

合

同

（20 19）

總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托方名稱： 武侯區(qū)金輝楓尚業(yè)主大會(huì)

地 址： 成都市武侯區(qū)果堰路1號(hào)

郵 編： 610041

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

企業(yè)名稱：北京金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司成都分公司

地址：成都市郫都區(qū)百草路777號(hào)

聯(lián)系電話：028資質(zhì)等級(jí)：：壹級(jí)

郵編：610041

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意將成都市武侯區(qū)金輝楓尚****委托于乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，特訂立本合同。

第二條物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱：成都市武侯區(qū)金輝楓尚

物業(yè)類型：住宅

坐落位置：成都市武侯區(qū)果堰路1號(hào)

建筑區(qū)劃四至：

東： 武草路 南：規(guī)劃道路

西：規(guī)劃道路 北： 果堰路

建筑區(qū)劃構(gòu)成：建筑面積： 119640.86平方米。其中：地上總建筑面積 43699.79平方米，住宅 914戶， 70461.39平方米；商業(yè)戶（鋪）分布在1、2、3、4棟一層，商用面積 4357平方米 ，商鋪（商業(yè)） 47戶，3棟1單元架空層為物管房（ 402.46平方米），負(fù)一樓車位 521個(gè)，負(fù)二樓車位 348個(gè)。 ???

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)《 金輝楓尚管理規(guī)約》履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。

乙方承諾按成都市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2011年12月1日發(fā)布的《四川省地方標(biāo)準(zhǔn)—住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》中的“住宅物業(yè)四級(jí)服務(wù)的內(nèi)容及要求”為基準(zhǔn)管理 金輝楓尚小區(qū)物業(yè)。

甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策及本合同等監(jiān)督乙方執(zhí)行。

委托管理服務(wù)事項(xiàng)