建筑設(shè)備租賃行業(yè)都存在進(jìn)項發(fā)票不足的問題，因為進(jìn)項發(fā)票只有在進(jìn)行商品購買的時候才會有，就像只有在第一次購買設(shè)備時才會有相應(yīng)的進(jìn)項發(fā)票，設(shè)備一直在就一直進(jìn)行租賃，難以取得進(jìn)項導(dǎo)致企業(yè)的增值稅稅負(fù)重。

建筑設(shè)備租賃企業(yè)可以從一下幾個方面解決進(jìn)項不足的問題。

一、合理利用納稅人身份解決，如果企業(yè)自身的經(jīng)營情況允許，企業(yè)可登記為小規(guī)模納稅人，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率更低，相較于13%的增值稅稅率，只要企業(yè)的客戶接受企業(yè)的納稅人身份，有一些上下游會介意，今年小規(guī)模納稅增值稅的起征點由季度30萬元提高至季度45萬，小規(guī)模納稅人的增值稅是有很大的優(yōu)惠的。

二、利用地方性稅收優(yōu)惠政策解決建筑行業(yè)進(jìn)項不足的問題

在一些特定的行政區(qū)域，地方財政為了增加地方的財政收入，會出臺稅收優(yōu)惠政策，吸引企業(yè)入駐園區(qū)，建筑設(shè)備租賃企業(yè)入駐園區(qū)，通過享受高額的財政獎勵政策，可解決企業(yè)進(jìn)項不足的問題。

企業(yè)在園區(qū)可以享受增值稅和企業(yè)所得稅的財政獎勵返還，也就是俗稱的稅收返還，園區(qū)對于入駐的企業(yè)獎勵增值稅和企業(yè)所得稅地方財政留存的75%-90%，企業(yè)當(dāng)月納稅，財政獎勵次月到賬，也不需要企業(yè)實體入駐，企業(yè)想要實體入駐也可以，園區(qū)會為企業(yè)提供相應(yīng)的辦公地址，并且園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策不受地域的限制，全國各地的企業(yè)都可以享受。

具體政策：

建筑設(shè)備租賃企業(yè)通過享受園區(qū)的財政獎勵政策，能解決企業(yè)進(jìn)項不足的問題，稅收返還后，增值稅能解決接近一半的進(jìn)項問題，設(shè)備租賃企業(yè)長期缺乏進(jìn)項的問題，將企業(yè)注冊在園區(qū)這個問題就不存在了，同時企業(yè)所得稅還能享受財政獎勵返還，這樣對企業(yè)節(jié)稅可高達(dá)40%。

同時，稅收洼地還有核定征收政策，能解決企業(yè)高利潤的問題，核定征收不管企業(yè)的收入、成本利潤，直接核定企業(yè)的行業(yè)利潤率為10%，一般是成立服務(wù)類型的個人獨資企業(yè)來申請核定征收，能開具服務(wù)費、咨詢費、營銷策劃費等，能開具一個點或者三個點的增值稅專用發(fā)票。

個人獨資企業(yè)核定征收，稅率不超過3.16%，企業(yè)不需要繳納企業(yè)所得稅，只需要繳納個人所得稅、增值稅、附加稅，企業(yè)完稅后，賬戶上的錢可以自由支配，不需要在繳納分紅稅，對于高利潤行業(yè)，大量欠缺成本票，股東高管分紅等適用于個人獨資企業(yè)核定征收來解決。

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