開福區(qū)佳陽·悅景馨都小區(qū)的業(yè)主們排隊領取業(yè)委會發(fā)放的“節(jié)日福利” △佳陽·悅景馨都小區(qū)的業(yè)主們排隊領取業(yè)委會發(fā)放的“節(jié)日福利”——一袋大米、一桶食用油。均為長沙晚報全媒體記者 劉琦 攝記者了解到，該小區(qū)業(yè)委會即將屆滿，而公共收益有部分結余，遂采購米、油，向業(yè)主發(fā)放。2007年至2008年，佳陽·悅景馨都小區(qū)分批向業(yè)主們交房。當時，小區(qū)是開發(fā)商自有物業(yè)企業(yè)開展物業(yè)服務，也一直未成立業(yè)委會?！皬那?，小區(qū)產(chǎn)生的公共收益與業(yè)主無關，且原物業(yè)企業(yè)自稱一直是虧損狀態(tài)。”小區(qū)業(yè)委會主任張金玲介紹。
2016年，小區(qū)召開業(yè)主大會，成立業(yè)委會。次年，業(yè)委會對外招標，新物業(yè)企業(yè)進駐。張金玲說，業(yè)委會通過法律手段明確小區(qū)地面停車位、小區(qū)公共收益歸全體業(yè)主所有，一直致力于維護業(yè)主合法權益。5年時間轉(zhuǎn)瞬即逝，但小區(qū)的點滴變化業(yè)主們看在眼里。在伍家?guī)X街道、陡嶺社區(qū)的指導和支持下，可容納300多臺電動車停放、充電的停車棚成功建設，“飛線”充電、上樓充電、堵塞樓梯間的電動車少了，消防安全隱患也少了。業(yè)委會出資，增加小區(qū)道路和電梯內(nèi)的監(jiān)控攝像頭，業(yè)主們安全感提升了；引入企業(yè)負責電梯維護保養(yǎng)和零部件更換，盡量不動用業(yè)主物業(yè)維修基金，大家乘電梯時心里更踏實了……
△業(yè)主提供相關身份證明后，即可領取業(yè)委會發(fā)放的物資。在領取端午節(jié)“福利”的現(xiàn)場，小區(qū)業(yè)主提供相關身份證明，簽字后即可領取一袋大米、一桶食用油?！懊糠菸镔Y的價值約110元，我們準備了1000份，小區(qū)的住宅業(yè)主、商鋪業(yè)主均可憑房產(chǎn)證、身份證等有效證件來領取。”張金玲介紹，業(yè)主可以在21天內(nèi)領取，在外地不方便的還可以報備后于2個月內(nèi)到物業(yè)領取，75歲以上老人可以申請享受“送貨上門”服務。
記者了解到，該小區(qū)每年約有20萬元公共收益由業(yè)委會進行支配，主要來源于電梯廣告、公共區(qū)域停車收費等。如今，5年任期將滿，業(yè)委會將公共收益結余部分拿出來，采購物資進行發(fā)放?！?strong>小區(qū)物業(yè)費一直保持在1.2元/平方米·月，業(yè)主使用小區(qū)地面停車位，每月僅需支付90元租金。”業(yè)主朱廣桃告訴記者，業(yè)委會督促物業(yè)公司加強管理、合理規(guī)劃，經(jīng)營狀況“過得去”。
“我在小區(qū)住了十幾年，小區(qū)發(fā)米發(fā)油，這還是第一次見?！睒I(yè)委會的6名成員來自于各行各業(yè)，朱廣桃無法喊出每個人的名字，但對于他們的無償付出，業(yè)主們都看在眼里。“我的孩子已參加工作，自己有一些空閑時間。既然業(yè)主信任我們，就不能辜負他們的信任和期待?！睆埥鹆嵴f。
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