原告甲（住所地上海市新松江路926弄）以乙為被告（住所地上海市長寧路1661弄）向上海市閔行區(qū)人民法院起訴，主張其向乙簽約購買系爭A房屋（坐落于上海市肇嘉浜路433號），乙收取款項后仍不履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，請求判令被告配合原告在判決生效之日起5個工作日內(nèi)向有關(guān)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)共同申請A房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至原告名下。該人民法院受理案件后，甲還向受訴法院陳明可以提供擔(dān)保而申請對A房屋依法采取保全措施。乙提交答辯狀稱，甲尚有房屋買賣價款150萬元未付，所以乙行使我國《合同法》第六十六條的權(quán)利。受訴法院隨后開庭審理了該案件，認(rèn)為甲只剩50萬元未付。

   法院首先應(yīng)進(jìn)行審查，審查法院是否擁有管轄權(quán)，對沒有管轄權(quán)的案件，告知原告向有管轄權(quán)的法院起訴，如果原告堅持起訴的，裁定不予受理；立案后發(fā)現(xiàn)本院沒有管轄權(quán)的，也能夠當(dāng)將案件移轉(zhuǎn)有管轄權(quán)的法院。根據(jù)《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，乙向法院起要求甲支付剩余的50萬元價款，系因合同糾紛提起的訴訟，且不在專屬管轄的范圍之內(nèi)，應(yīng)按照規(guī)定由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄，則應(yīng)當(dāng)由上海市松江區(qū)人民法院或上海市徐匯區(qū)人民法院管轄。

  《民事訴訟法》第122條規(guī)定:"當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。"

法院可以在立案之前先行調(diào)解，但是要在雙方自愿的前提下。

   確認(rèn)受理后要根據(jù)民事訴訟法125條規(guī)定“人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告”“人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告?！?/p>

此外《民事證據(jù)規(guī)定》33條規(guī)定，法院在受理案件后，應(yīng)當(dāng)在送達(dá)案件受理通知書和應(yīng)訴通知書同時向當(dāng)事人送達(dá)舉證通知書。

之后人民法院要成立審判組織并通知當(dāng)事人根據(jù)民事訴訟法128條規(guī)定“合議庭組成人員確定后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)告知當(dāng)事人?！?/p>

如果有需要則追加必要當(dāng)事人。

  在案件分流完畢后的庭審階段也可以進(jìn)行庭前調(diào)解，實體事項的準(zhǔn)備

1.審核訴訟材料,調(diào)查收集必要的證據(jù)審核訴訟材料,是指對當(dāng)事人雙方提交的訴訟文書和有關(guān)證據(jù)進(jìn)行形式性的審查、核實,其目的在于使合議庭在開庭審理前了解案情,掌握爭議的焦點和需要庭審調(diào)查、辯論的主要問題,并為法院"調(diào)查收集必要的證據(jù)"提供線索和思路。根據(jù)我國《民事訴訟法》第64條第2款的規(guī)定,由法院調(diào)查收集的"必要證據(jù)"是指當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或法院認(rèn)為需要自己收集的證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),可以在舉證期限屆滿前書面申請人民法院調(diào)查收集。當(dāng)事人申請符合規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

2.主持交換證據(jù),明確爭議焦點根據(jù)《民事訴訟法》第133條第4項,對于需要開庭審理的案件,人民法院可以通過要求當(dāng)事人交換證據(jù)等方式明確爭議焦點。法院可以在分別向原、被告送達(dá)案件受理通知書和應(yīng)訴通知書的同時送達(dá)舉證通知書。舉證通知書應(yīng)當(dāng)在立案受理之后、開庭審理之前,當(dāng)事人通過交換起訴狀、答辯狀和證據(jù),大致了解了對方的主張和根據(jù),從而預(yù)測自己的勝訴的概率,那些權(quán)利義務(wù)十分明確的案件經(jīng)過律師或法院的提醒和建議.比較容易在開庭審理前就達(dá)成和解,或者經(jīng)過法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議。那些達(dá)成協(xié)議的案件在審前即可結(jié)案、分流了。同時,通過庭前調(diào)解的過程,當(dāng)事人雙方對于爭議的焦點逐步形成相對清楚的認(rèn)識,那些就部分主張達(dá)成協(xié)議的則部分結(jié)案,遺留下來的爭議問題進(jìn)入庭審;那些最終未達(dá)成協(xié)議或部分協(xié)議的案件,雙方當(dāng)事人也可能對部分事實或證據(jù)形成部分共識,法院經(jīng)當(dāng)事人同意可將部分共識記錄在卷,開庭審理時不必再展開法庭調(diào)查;即使雙方就訴訟主張或事實任何一個層面的爭議均未達(dá)成任何共識,至少也能形成相對清晰的表達(dá)和認(rèn)知,這將成為庭審中集中攻克的爭執(zhí)點。載明舉證責(zé)任的分配原則與要求、可以向法院申請調(diào)查收集證據(jù)的情形、法院根據(jù)案件情況指定的舉證期限以及逾期提供證據(jù)的法律后果。對于案情比較復(fù)雜、證據(jù)材料較多的案件,受訴法院可以主持當(dāng)事人交換證據(jù)。對于雙方當(dāng)事人無異議的事實、證據(jù)應(yīng)記錄在案,并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn),開庭審理時當(dāng)事人對此不再提出異議的,法庭可以直接認(rèn)定;對于有異議的事實分別記錄在卷,并記明異議的理由。

3.獲取專家證據(jù)。對于一些專門性問題,合議庭認(rèn)為需要鑒定、審計的,應(yīng)提交有關(guān)鑒定部門或委托審計機(jī)關(guān)審計。《民事訴訟法》第76—79條在三個層面上增加或修改了有關(guān)專家證據(jù)的規(guī)定,強(qiáng)化了鑒定意見進(jìn)行質(zhì)證的專業(yè)能力和實效性。盡管專家證據(jù)的獲得并不要求也不可能在審前程序中完成,但鑒于這一證據(jù)的重要性以及我國證據(jù)失權(quán)制度無法克服的缺陷,應(yīng)當(dāng)在審前程序中為專家證據(jù)的收集提供合法且合理的充分機(jī)會和程序保障。為完善上述審前實體事項的準(zhǔn)備程序,最高人民法院在《民事訴訟法解釋》中增設(shè)了庭前會議的規(guī)定。庭前會議不僅包括證據(jù)交換程序和專家證據(jù)獲得程序,同時涵蓋訴訟請求變更、證據(jù)保全、庭前調(diào)解等事項。

  《民事訴訟法》解釋第247條規(guī)定：“當(dāng)事人就已經(jīng)提起訴訟的事項在訴訟過程中或者裁判生效后再次起訴，同時符合下列條件的，構(gòu)成重復(fù)起訴：（一）后訴與前訴的當(dāng)事人相同；（二）后訴與前訴的訴訟標(biāo)的相同；（三）后訴與前訴的訴訟請求相同，或者后訴的訴訟請求實質(zhì)上否定前訴裁判結(jié)果。當(dāng)事人重復(fù)起訴的，裁定不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。”

本案中前后兩訴訟的標(biāo)的和訴訟請求均不相同，在前案件這種的標(biāo)的為房屋而后案件的標(biāo)的為50萬元價款，而前案件訴訟請求為移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)而后案件為支付50萬價款，因此不屬于重復(fù)起訴，該法院應(yīng)予以受理。

   根據(jù)《合同法》第60條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第93條規(guī)定，人民法院生效判決認(rèn)定的事實為免征事實，但可以用相反的證據(jù)推翻。前訴確立了甲欠房款50萬元的事實，在后訴中，乙可通過展示前訴判決書確立甲欠房款50元的事實，除非甲有相反的證據(jù)足以推翻，否則法院應(yīng)當(dāng)直接進(jìn)行相應(yīng)的事實認(rèn)定。

本案應(yīng)判決由甲向乙補(bǔ)交齊50萬元的價款，并允許甲上訴，載明上訴期間和上訴法院。