業(yè)內(nèi)盛傳一句話：”別墅是居住產(chǎn)品的終極形態(tài)“。

可以說(shuō)，諸多買(mǎi)房者都有一個(gè)墅居夢(mèng)：有天有地有院子，才能裝得下生活的情懷。

在臨港，別墅產(chǎn)品同樣備受追捧。2020年萬(wàn)科推出鷺語(yǔ)墅均價(jià)約3.5萬(wàn)/㎡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即售罄；就連碧云壹零的51套將近千萬(wàn)的聯(lián)排推出之后也在當(dāng)年售罄。

如今，新房市場(chǎng)里比較殘酷的現(xiàn)實(shí)是：滴水湖核心區(qū)除了早期的庫(kù)存產(chǎn)品外，在新拍的地塊中已鮮少有別墅產(chǎn)品的出現(xiàn)，就連改善產(chǎn)品也不多了。

可以說(shuō)別墅在臨港越來(lái)越稀缺，而別墅產(chǎn)品的稀缺也導(dǎo)致了臨港的二手市場(chǎng)中疊加產(chǎn)品的價(jià)格越來(lái)越高，二手單價(jià)差不多在5-6萬(wàn)+/㎡，再加上別墅的面積都比較大，一套動(dòng)輒七八百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)。即便在滴水湖的新房市場(chǎng)，由于現(xiàn)存的別墅量少且需求量大，就算是3.1人才也不一定人人都能買(mǎi)得到。

這也就意味著，如果你想要住進(jìn)滴水湖的別墅，就需要絕對(duì)的運(yùn)氣亦或者700-800萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的預(yù)算買(mǎi)二手。

這讓很多預(yù)算在400-500萬(wàn)左右又擁有別墅夢(mèng)的人感到迷茫。

難道只能買(mǎi)小高層了嗎？

現(xiàn)在，破局者來(lái)了！

電建地產(chǎn)·瀧悅藍(lán)灣B1401地塊，建面約126-133㎡、131-142㎡疊加產(chǎn)品，在臨港嚴(yán)格限價(jià)的當(dāng)下，參照首期B0902地塊疊墅入市均價(jià)約31500元/㎡，建面約126-142㎡的疊加總價(jià)預(yù)計(jì)在400多萬(wàn)，這么親民的價(jià)格哪里還能找到？

不僅如此，在產(chǎn)品力上絲毫并沒(méi)有因?yàn)榭刂屏丝們r(jià)而減弱。

下疊約5.4米挑高地下室，

上疊雙露臺(tái)+高拓展空間，

真疊墅+高舒適性

整個(gè)B1401地塊，占地約5.4萬(wàn)方，整個(gè)社區(qū)的容積率僅約1.6，疊墅樓間距約15米，充分保證每戶的通風(fēng)和采光。一幢共四層，僅上下兩戶，相比較于市場(chǎng)主流的上、中、下疊，其舒適度和體驗(yàn)感完全不同，四層疊墅更有別墅的居住感。

小編住的就是保利鈴蘭公館四層疊墅的下疊，同樣15米左右的樓間距，讓即使在一樓也能保持充足的采光，前庭超大院子里種滿繡球花，頓時(shí)感覺(jué)生活都有了詩(shī)意。但鈴蘭的疊加也略有遺憾：

1、沒(méi)有地下室，樓下一間朝南臥室，樓上2+1，沒(méi)有更多的拓展空間。

2、客廳面寬不足，僅約3.5米，為市面上小高層的普遍面寬，改善產(chǎn)品面寬普遍已在4.0米上。

相比之下，再看看電建地產(chǎn)·瀧悅藍(lán)灣的別墅：

建面約131-142㎡下疊地下室戶型圖

約5.4米挑高地下室，這樣的挑高在整個(gè)臨港還是比較少見(jiàn)的，可以做出兩層的空間，這樣下疊就足足有4層，超大的擴(kuò)展空間也讓生活充滿想象：

這里可以是你的私家酒窖，將珍藏級(jí)別的酒放在地下室的儲(chǔ)藏柜里。夜晚與愛(ài)人品嘗紅酒的柔和、威士忌的醇厚。

這里也是放置影音設(shè)備的絕佳環(huán)境，一流的環(huán)繞立體音響，在這里與朋友、家人享受星級(jí)影院的禮遇，身臨其境的觀影體驗(yàn)，浪漫幽靜的觀影氛圍。 

地下室的私密性和娛樂(lè)性，更適合作為好友聚會(huì)娛樂(lè)會(huì)客的場(chǎng)所。在地下空間中設(shè)置會(huì)客室，約上好友歡聚，或是暢談古今、或是閑敘家常，亦或是與重要客戶討論工作，私密空間不受一絲打擾。

這里還可以是你的專屬運(yùn)動(dòng)空間，即使播放激昂的搖滾音樂(lè)，也絲毫不打擾其他家庭成員的起居。在這一方私密的空間里，快速奔跑、做瑜伽，喚醒久違的運(yùn)動(dòng)神經(jīng)，可以毫無(wú)顧慮地展現(xiàn)身體的極限姿勢(shì)，暢享運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)。

值得一提的是，地下室南北設(shè)置了雙采光井，保持采光與通風(fēng)，非常人性化。

此外，瀧悅藍(lán)灣還有另外一個(gè)超大的亮點(diǎn)：就是全面寬的概念。

我們以建面約131-142㎡下疊為例。

建面約131-142㎡下疊首層戶型圖

客廳占了整個(gè)面寬，這要比很多聯(lián)排別墅南向采光面還要大，再配上大尺寸落地玻璃，大面積采光+全觀感的觀景視覺(jué)，簡(jiǎn)直無(wú)敵了！

整個(gè)一樓的動(dòng)線也相當(dāng)明了，入戶后為廚房，買(mǎi)菜回家隨手放下手中的瑣碎，不將外在的灰塵帶入室內(nèi)，在餐廳的西側(cè)還設(shè)置了一個(gè)出口，可以直接抵達(dá)花園，同時(shí)在用餐時(shí)還可欣賞窗外的美景，又保持了室內(nèi)的采光，使整個(gè)一層通透無(wú)比。

建面約131-142㎡上疊戶型圖

b1401地塊景觀效果圖

設(shè)計(jì)中，充分展示了臨港區(qū)位的海洋背景，將“?！?/strong>文化元素和“山”文化元素高度提煉，通過(guò)不同層面和手法轉(zhuǎn)換為設(shè)計(jì)基點(diǎn)，整體是一個(gè)現(xiàn)代東方風(fēng)格的定位。

這樣簡(jiǎn)約的新中式風(fēng)情搭配高顏值的現(xiàn)代建筑，給人一種耳目一新的感覺(jué)，同時(shí)兩種文化的融合更讓社區(qū)充滿品質(zhì)感。

b1401地塊效果圖

據(jù)了解，目前建面約140㎡的疊加樣板間已開(kāi)放，除了即將面市的約126-133㎡、131-142㎡親民墅以外，約94-115㎡小高層，還有首期B0902地塊的約150-165㎡疊墅也將同步面市，感興趣的朋友趕緊加知了哥微信，臨港樓市即可為你開(kāi)啟VIP專屬看房通道，快人一步了解產(chǎn)品最新動(dòng)態(tài)。

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