買房不簡單，賣房也許慎重，房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)涉及到非常多的項目，譬如說定金、中介費、交易流程、過戶等等方面都是需要注意的，稍有不慎也是會出錯的，就算委托中介辦理的話，也需要找一家靠譜、正規(guī)中介公司才行，那么賣房的忌諱有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、賣房的忌諱有哪些

1、房價不確定，賣房時一定要確定好房價或自己的底價，并堅守底價，否則是很吃虧；2、委托中介不簽獨家，不簽獨家委托出售的話，任意中介都會來詢問，客源還良莠不齊，看房更是源源不絕，關(guān)鍵是房價被一低再低，是不可取的；3、不注意稅費標(biāo)準(zhǔn)，不同房產(chǎn)的稅費是不同的，未滿兩年、不是唯一住房出售需要繳納更多稅。

二、房子掛牌要注意什么

1、做好房子的估價

可以先調(diào)查看看同小區(qū)二手房平均售價、掛牌價等，可以通過成交記錄、房子戶型圖、樓層、裝修、朝向、面積等來綜合考量下，了解自身房子的差距，以便于更好估價。

2、掛牌途徑選擇

賣方掛牌一般是通過中介，包括鏈家等線下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，也可以去58安居客、趕集等網(wǎng)絡(luò)平臺上掛牌出售，但是掛在網(wǎng)上，來聯(lián)系的大部分都是中介公司。

3、掛牌信息要全面

首先是房子的價格，掛牌時要比估價高一些，其次將房子基本信息都登記清楚，這樣可以更好篩選出有效購房者，避免頻繁看房不成交的麻煩，也可以避免家居物品遺失、房子臟亂等問題。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于賣房的忌諱有哪些的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。