裝修需要業(yè)主每天去監(jiān)工嗎？

對(duì)于裝修新房，很多業(yè)主心里都有一個(gè)疑惑，從開(kāi)始到結(jié)束，新房的裝修過(guò)程自己有沒(méi)有必要去監(jiān)工？

如果每天都去，那得需要多大的精力和時(shí)間？不去自己又不放心怎么辦？

對(duì)于常人來(lái)說(shuō)，畢竟買房和裝修太不容易了，萬(wàn)一裝修過(guò)程對(duì)方偷工減料不負(fù)責(zé)任怎么辦？

下面“花哥”就以N多年的裝修工作經(jīng)驗(yàn)為大家支支招。

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新房裝修過(guò)程業(yè)主需要每天都盯著嗎？

在“花哥”看來(lái)，裝修過(guò)程完全沒(méi)必要每天都去，當(dāng)然在條件允許情況下；

偶爾去看看還是比較正常。

你每天按時(shí)間都去守著師傅上班下班，那不太合適，師傅心里會(huì)非常反感。

說(shuō)句不好聽(tīng)的話，裝修師傅要弄點(diǎn)幺蛾子，就算在你眼皮子底下做點(diǎn)不利于你的動(dòng)作，你都不知道怎么回事。

那要怎么做才能即不讓裝修師傅反感，你還能起到監(jiān)督的作用？

請(qǐng)的裝修游擊隊(duì)半包情況下，只能出此下策。

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半包監(jiān)督情況分析

• 水電材料，100㎡按照比較夸張的裝修也就一萬(wàn)多塊錢材料費(fèi)，普通情況也就幾千塊錢。第一天材料進(jìn)場(chǎng)業(yè)主肯定得當(dāng)場(chǎng)，根據(jù)材料收據(jù)照單點(diǎn)貨，這邊點(diǎn)數(shù)另一邊師傅也開(kāi)始忙活起來(lái)。作為業(yè)主來(lái)說(shuō)，有一件事必須得辦到，不管你抽煙與否荷包里面得放一包中等煙。時(shí)不時(shí)的給師傅發(fā)發(fā)煙，是在正常不過(guò)的事情。

• 如果作為業(yè)主，你有每天想做監(jiān)工想法，那么你不能把你不放心的想法表示出來(lái)。你得在嘴上說(shuō)：你也想學(xué)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，還需要把師傅的水電預(yù)埋情況拍照存檔，便于日后的維修（這完全說(shuō)的過(guò)去）。之后你幫著做一點(diǎn)輕松的遞材料啥的事情，比如一根線管之類（也累不著）。這樣子你就能名正言順成天待在工地，大家關(guān)系還能搞得非常不錯(cuò)。

• 有中央空調(diào)及地暖需求，業(yè)主肯定得到現(xiàn)場(chǎng)，這不屬于裝修方施工項(xiàng)目，但是需要兩者之間互相銜接才對(duì)，而業(yè)主則是銜接的橋。

• 之后的所有工序都可以這樣做，比如貼地磚時(shí)幫著放放水（冬天幫著燒開(kāi)水），給師傅說(shuō)說(shuō)萬(wàn)一瓷磚不對(duì)一定要早點(diǎn)提出來(lái)。自己可第一時(shí)間讓商家送來(lái)，但是貼好地磚未凝固時(shí)不可以去踩。只是貼地磚不需要成天帶著，多一個(gè)人會(huì)有些礙事，事后檢查質(zhì)量方式非常多。

• 鋪貼地磚剛開(kāi)始，看著師傅鋪貼時(shí)一個(gè)地方不停的換瓷磚，那么瓷磚的幾何尺寸必然不對(duì)，也許有被掉包可能性，質(zhì)量好的尺寸誤差非常小。地磚成品鋪貼完畢，除了常規(guī)的縫隙均勻之外，那就是空鼓率及整體水平誤差。

• 大面積只有一兩塊瓷磚，在角落或者沙發(fā)下面輕微空鼓比較正常，不在動(dòng)線頻繁區(qū)域不會(huì)經(jīng)常踩踏問(wèn)題不大。其次可根據(jù)其墻壁水平線，用卷尺自地面量一下室內(nèi)橫向及縱向兩端，兩三㎜誤差屬于正常現(xiàn)象。

• 其它工序半包屬于裝修方負(fù)責(zé)的，也就是木工吊頂及墻壁涂料。木工吊頂，最好是督促其用常規(guī)電錘固定龍骨，采取火炮膨脹方法不太穩(wěn)妥哈！吊頂最關(guān)鍵使其龍骨是否牢固，是否同約定材料相符合（木條寬窄尺寸不夠正常3*4木條只有2.5*3.5），但是約定的輕鋼龍骨換位木龍骨就不對(duì)。

• 涂料施工最要緊的前期工序，也就兩三天時(shí)間，需要盯著的即是線槽、石膏板以及墻壁出現(xiàn)縫隙的掛網(wǎng)處理，包括有大白基層需要鏟除時(shí)，其可能會(huì)在鏟除不徹底情況下滾涂墻固，接著批刮膩?zhàn)雍?，?dǎo)致看不到基層的鏟除狀態(tài)。所以涂料施工，前期基層處理過(guò)后就沒(méi)必要每天都盯著。

補(bǔ)充觀點(diǎn)

• 半包和基裝還是有一定區(qū)別（基礎(chǔ)裝修包材料），半包屬于業(yè)主將主材輔材一起負(fù)責(zé)，施工方僅僅做人工（衛(wèi)生業(yè)主負(fù)責(zé)）；基礎(chǔ)裝修施工方負(fù)責(zé)包括水泥河沙、水電材料、木工吊頂材料、乳膠漆基層及面料的材料+人工（衛(wèi)生需施工方負(fù)責(zé)）。

• 作為業(yè)主方只需要將材料把好關(guān)，進(jìn)場(chǎng)材料同購(gòu)買時(shí)沒(méi)出入即可，至于施工工藝只是前期需要看著而已。半包情況的話，清場(chǎng)衛(wèi)生需要業(yè)主負(fù)責(zé)，那么業(yè)主又多了一個(gè)能成天待在工地的理由。業(yè)主待在工地整天啥也不干，很明顯就是在那里盯著，很尷尬的。

那么業(yè)主包給裝修公司，就能夠避免掉類似擔(dān)憂嗎？

• 除非找大公司可能會(huì)靠譜點(diǎn)，小公司可能你剛交付了進(jìn)度款，第二天公司就跑路了。可是大公司的預(yù)算，你得做好接受的心里準(zhǔn)備才對(duì)。比較正規(guī)的裝修公司工程開(kāi)始到尾聲，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有配置一個(gè)全天候攝像頭，在公司的另一端，能夠全天候監(jiān)督工地施工的進(jìn)度以及施工質(zhì)量。

• 靠譜的裝修公司是什么情況？其都是以公司的名義接單。比如全包例子，之后以半包方式拿給項(xiàng)目經(jīng)理，也就是說(shuō)接下來(lái)的輔料購(gòu)買，都是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，新房裝修的質(zhì)量取決于項(xiàng)目經(jīng)理。

• 綜合上述情況，除非業(yè)主能夠每天抽出大量時(shí)間去監(jiān)督裝修情況，家里的老年人即使每天都去，起不到多大作用；年輕人有條件抽出大量時(shí)間來(lái)監(jiān)督，肯定具備交給大裝修公司的經(jīng)濟(jì)能力。反過(guò)來(lái)耽擱工作，或者放下兩三個(gè)月的生意用于監(jiān)督裝修，未免有點(diǎn)得不償失。

結(jié)語(yǔ)

• 如果業(yè)主有監(jiān)督裝修的想法，盡量委婉一點(diǎn)好些，需要注意的地方，其實(shí)也就是前期工序。如果遇到素質(zhì)不高的裝修工人，覺(jué)得業(yè)主每天就是為了監(jiān)工而來(lái)成天待著，那么其有可能會(huì)在你眼皮子底下做點(diǎn)啥！因?yàn)楹芏鄸|西你不具備分辨能力。

• 一般門窗及定制衣柜屬于商家負(fù)責(zé)，其都有相應(yīng)圖紙對(duì)照施工，如果時(shí)間允許的話到現(xiàn)場(chǎng)看看也無(wú)妨，所以每天都去沒(méi)那個(gè)必要。

希望此回答能夠解除你的疑惑，祝你生活愉快、工作順利！

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