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一文看懂!今年新區(qū)要拍的18塊地!

 新用戶5175TORG 2021-04-01

土拍報(bào)道—第127期

點(diǎn)擊上方“房蘇州”,關(guān)注我們

土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)


延伸閱讀:
突發(fā)!蘇州集中供地來了!4月擬出讓43塊涉宅地!

昨天,蘇州“集中供地”正式官宣落地。

蘇州6大區(qū)全年要賣116宗地,目前已供應(yīng)11宗、856.84畝,接下來預(yù)計(jì)分別在4月、7月、10月推出。

剩下的105宗地塊由于信息量過大,所以從今天開始,我們就分區(qū)單獨(dú)來講,會(huì)具體標(biāo)出每塊地的位置。

沒關(guān)注房蘇州的,記得點(diǎn)關(guān)注,并星標(biāo)哦~

據(jù)官方,新區(qū)接下來要拍9塊地,遺憾的是獅山核心1塊都沒有,主力供應(yīng)集中在科技城、滸關(guān)、大陽山、白馬澗、太湖科學(xué)城板塊。

注意:有些地塊現(xiàn)在地圖上還沒有明顯道路,所以只是標(biāo)了大概位置,如有誤歡迎評(píng)論區(qū)指出。

具體出讓地塊信息
屆時(shí)以蘇州市自然資源和規(guī)劃局公告為準(zhǔn)

1.獅山橫塘有1塊地待拍

雖然獅山核心今年沒掛地,但橫塘這里還有1塊,預(yù)計(jì)7月擬出讓。

地塊具體位于文化路西、蘇福路北,大概就在中銳星悅灣東側(cè),這一片一直在拆遷。

位置還算不錯(cuò),緊鄰成大實(shí)小和蘇州高新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)校(濱河路校區(qū)),距離地鐵步行的話略尷尬。


這塊地起拍價(jià)目前還不知道,未來的入市價(jià)格,是參考北側(cè)的濱河四季云庭(上半年清盤)均價(jià)3.8w+,還是西南側(cè)的胥江新著(在售)均價(jià)3w+呢,大家來說說

2.科技城新添2塊好地

科技城繼保利、中糧拿地后,又有2塊地將于4月擬出讓,新房供應(yīng)十分充足。

2塊地分別位于天佑路西、科達(dá)路北,瀟湘路西、科達(dá)路北,緊鄰科技城實(shí)驗(yàn)天佑幼兒園小學(xué),未來上學(xué)不用愁。

南側(cè)就是在售的熙境云庭和待入市的保利73號(hào)地塊,未來新地塊入市互為競品。


3、太湖科學(xué)城再添2塊地

太湖科學(xué)城今年有2塊地出讓,將補(bǔ)倉板塊新房市場。

擬于4月出讓的地塊大概率就翡翠星辰東,具體位于230省道綠化地以西、昆侖山路以北、行船街以東、九曲港綠化以南。

另一塊位于規(guī)劃普陀山路綠化地北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西兩側(cè),地圖上找不到具體位置,知道的可以留言。

強(qiáng)規(guī)劃強(qiáng)預(yù)期下的太湖科學(xué)城,今年熱度非常高,均價(jià)2.5w左右,對(duì)比科技城上車門檻低了不少。

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