天府新區(qū)錦江生態(tài)帶一直都是城南市民熱議的焦點(diǎn)。作為天府新區(qū)“一城、一區(qū)、一帶”工作的重點(diǎn)，這個(gè)以“魅力錦江、生態(tài)水岸”為發(fā)展定位的生態(tài)帶其實(shí)早在2014年就已全面開工建設(shè)。板塊崛起過(guò)程中，城市化進(jìn)程格局劇烈演變，都經(jīng)歷過(guò)起步——首熟——成熟的發(fā)展階段。

天府新區(qū)鳥瞰圖

天府錦江生態(tài)帶

錦江生態(tài)帶示范段位于牧華路以南、天府大道以西。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)結(jié)合現(xiàn)狀灘涂、峭壁及已建河堤、道路等現(xiàn)狀條件，分別采取不同的駁岸處理方式，因地制宜打造水岸景觀，分段按照不同的河堤形式建設(shè)，全長(zhǎng)共約21.7km。

錦江生態(tài)帶以劍南大道為界，東側(cè)稱為天府新區(qū)錦江生態(tài)帶，西側(cè)為雙流區(qū)怡心湖片區(qū)，各成一派但相互“稱兄道弟”，共享優(yōu)質(zhì)配套（除教育）。而在開發(fā)商心中，他們擁有同一個(gè)稱謂：成都首個(gè)“配套先行”的區(qū)域。

成都天府怡心湖精裝高層+小高層

成都雙流區(qū)怡星雅苑（怡心湖岸）項(xiàng)目是由萬(wàn)科、新希望、中鐵建地產(chǎn)、廣東中天4大品牌聯(lián)袂打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，也是怡心湖核心區(qū)目前唯一臨湖的純住宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目總占地約156畝，分東西兩地塊，容積率約2.5，項(xiàng)目位于雙流區(qū)公興街道藕塘村集體、6、7組，該地塊于2018年12月18日由東莞市中天程錦實(shí)業(yè)投資有限公司以19.11億元總價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)7340元/平方米，溢價(jià)率0.55%

該地塊的總面積為10.42萬(wàn)平方米，約156.3畝，該地塊為純住宅用地，共分為一、二號(hào)地塊，其中，地塊一的容積率不小于5.79萬(wàn)平方米且不大于14.46萬(wàn)平方米；地塊二的容積率則不小于4.64萬(wàn)平方米且不大于11.58萬(wàn)平方米

怡心湖的整體規(guī)劃本身，它是以新加坡濱海灣為藍(lán)本，由著名的城市規(guī)劃公司“阿特金斯”負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。為此萬(wàn)科投入700億、蔚藍(lán)卡地亞投入80億，與政府一起共同打造這個(gè)面積8.4平方公里，規(guī)劃人口7.9萬(wàn)人的“產(chǎn)城湖”有機(jī)體。

怡心湖規(guī)劃效果圖

怡心湖規(guī)控圖

天府新區(qū)是“一帶一路”建設(shè)和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，一定要規(guī)劃好建設(shè)好，特別是要突出公園城市特點(diǎn)，把生態(tài)價(jià)值考慮進(jìn)去，努力打造新的增長(zhǎng)極、建設(shè)內(nèi)陸開放經(jīng)濟(jì)高地。這是對(duì)高質(zhì)量推動(dòng)天府新區(qū)建設(shè)的殷切希望，也是對(duì)成都加快建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念城市的重大要求。

在成都“南拓”的大環(huán)境下，天府新區(qū)成都直管區(qū)的發(fā)展成果有目共睹。該區(qū)域是在2004年開始建設(shè)的高端居住板塊，板塊內(nèi)擁有麓山國(guó)際社區(qū)，蔚藍(lán)卡地亞，麓湖生態(tài)城，復(fù)地御香山等高端別墅項(xiàng)目，整個(gè)板塊不管是規(guī)劃還是配套都較為成熟，具有較高的居住品質(zhì)，是成都炙手可熱的購(gòu)房區(qū)域。

四川天府新區(qū)，目前在全國(guó)19個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)中經(jīng)濟(jì)總量位居第5位,正成為中西部地區(qū)乃至全國(guó)最具發(fā)展活力、最具增長(zhǎng)潛力的城市新區(qū)之一。

未來(lái)的成都，蘊(yùn)含著無(wú)限的發(fā)展機(jī)遇、廣闊的發(fā)展空間。聚焦成渝經(jīng)濟(jì)圈，見證經(jīng)濟(jì)第四極