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西海岸新區(qū)成立至今，有九大百億級(jí)項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因沒了下文。 作為一個(gè)新區(qū)老百姓，雖然見證了西海岸的快速發(fā)展，但絕對(duì)不能夜郎自大，坐井觀天。發(fā)展的過程中，有收獲，也結(jié)下了太多惡果。 分析看待事物一定要客觀理性，辯證求實(shí)，不能一味地吹捧，用屁股決定腦袋，更不能為了黑而黑。 從隧道口到董家口，這一路上的噱頭非常多，光鮮亮麗的外表下，到底隱藏著多少不為人知的利益糾葛？ 1.安子三圓綜合體，前前后后折騰了七八年，如今終于緩慢開工了。 2.薛家島華聯(lián)繽紛港，好多年了，主體封頂，恰巧趕上了“集團(tuán)內(nèi)部大調(diào)整”，停工了。 3.海上嘉年華文旅綜合體，破產(chǎn)重整，部分住宅直接辦不下房產(chǎn)證。 4.靈山衛(wèi)300億的華僑城，三年了，只剩噱頭，目前只停留在籌集資金階段，直接沒有下文了。 5.靈山灣慧與大數(shù)據(jù)，爛尾，國(guó)企接盤。 6.靈山灣海洋夢(mèng)工廠，變成住宅。 7.紅星愛琴海購物公園，200萬認(rèn)籌的房子賣完了，紅星撤資，商場(chǎng)爛尾，公寓延期交付。 8.五千畝的西海岸中央公園，三年了，重新立項(xiàng)，規(guī)劃調(diào)整，一切都重新回到原始狀態(tài)。 9.瑯琊藍(lán)城小鎮(zhèn)項(xiàng)目，2017年開始宣傳造勢(shì)，目前項(xiàng)目已經(jīng)停止。 這九大爛尾項(xiàng)目，有兩個(gè)共同點(diǎn)： ①都是前期投入大，產(chǎn)出少，投資回收期過長(zhǎng)的文旅類項(xiàng)目，甚至不產(chǎn)出的純公益類的項(xiàng)目。單純的住宅很少有爛尾的，住宅加上文旅和商業(yè)，爛尾就會(huì)接踵而至。 ②都是半斤八兩的無底線私營(yíng)企業(yè)接盤，這種企業(yè)連自己內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)管理都弄不明白，如何能指望其干成一個(gè)利國(guó)利民的大項(xiàng)目，真正有擔(dān)當(dāng)?shù)难肫蟠箝_發(fā)商做不出這種事?lián)p壞自己的名聲。 #青島頭條#       |
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