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上海老房加裝電梯新突破這種方法更復(fù)雜、成本更大的技術(shù),將在這個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)

 萬寶全書 2021-03-12
在已經(jīng)建造多年的老房子上加裝電梯
幾乎每幢樓都會(huì)碰到個(gè)性化的技術(shù)難題
其中,在滬上老房中占比過半的“雙跑樓梯”
加裝平層入戶電梯更是難上加難
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昨天(10日),上海市楊浦區(qū)新江灣城街道首部開工的加裝電梯就成為突破技術(shù)瓶頸的“吃螃蟹者”,這部在楊浦區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)“雙跑樓梯”平層入戶加裝的電梯將成為一個(gè)成功樣板,推動(dòng)更多同類房屋加裝電梯,實(shí)現(xiàn)更多居民的“電梯夢(mèng)”。
“平層入戶”和“半層入戶”有何區(qū)別?
所謂“平層入戶”:
就是將電梯安裝在樓梯平面上,電梯上下運(yùn)行,與樓層持平,居民可實(shí)現(xiàn)乘坐電梯直接進(jìn)入居室,徹底解決居民上下樓難的問題。但這種加梯方式受建筑布局的限制較大。
而“半層入戶”:
則將樓道原有的窗戶改為門洞來進(jìn)入樓體,乘坐電梯后,用戶還需要向上或向下半層到達(dá)所在樓層。
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昨天上午,政立路687弄東方錦園小區(qū)15號(hào)樓加裝電梯正式開工,五樓居民和六樓居民期待地說,等電梯裝好后,他們終于可以把八九十歲高齡的老母親從老家接來上海團(tuán)圓了。不僅是高齡老人需要電梯,五六十歲年紀(jì)的他們也有加梯需求。前兩年,這兩戶居民都分別發(fā)生過腳趾骨折、腰椎突出等意外狀況,沒有電梯,只能從一樓背上樓、抬上樓,這滋味可不好受!
所以,當(dāng)聽說加梯的好政策后,他們就與一樓、二樓居民商量。五樓居民丁阿姨說,當(dāng)聽到一樓居民二話不說就表態(tài)“支持”時(shí),她簡(jiǎn)直不敢相信自己的耳朵。她對(duì)當(dāng)時(shí)的激動(dòng)心情記憶猶新:“倘若當(dāng)時(shí)一樓鄰居不同意,估計(jì)我也就打退堂鼓了。既然連一樓鄰居都支持,所以,后來碰到再大的技術(shù)困難,我都堅(jiān)持了下來?!?/div>
丁阿姨所說的技術(shù)難題就是大量老房都存在的“雙跑樓梯”瓶頸。所謂“雙跑樓梯”,即每?jī)蓪訕侵g有兩條“之字形”轉(zhuǎn)折的樓梯,兩條樓梯中間有一個(gè)休息平臺(tái)。由于“雙跑樓梯”中間的這個(gè)休息平臺(tái)無法拆掉,大部分老房要想加梯就只能把電梯建在平臺(tái)上,形成“半層入戶”。
然而,東方錦園15號(hào)樓居民們希望“一步到位”,讓電梯與樓面齊平,可以“平層入戶”,這就使得在實(shí)施中可能出現(xiàn)臺(tái)階高度和數(shù)量無法達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)際困難,加梯成功的難度相當(dāng)大。再加上這里還存在地下室位置超出門廳面積等諸多施工難題,加梯難上加難。
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但是,看到居民意愿強(qiáng)烈,街道黨工委和這個(gè)軍產(chǎn)小區(qū)的相關(guān)部隊(duì)單位緊密溝通,積極交流,出謀劃策,建設(shè)單位也想了許多辦法,最終決定打通北陽臺(tái),改建入戶門,做一條走廊連接電梯,讓居民步出電梯后可以從原來的北陽臺(tái)位置直接入戶,更加方便使用。
據(jù)悉,這一加裝方案是楊浦區(qū)首個(gè)“雙跑樓梯”平層入戶電梯,其探索成功為其他同類型住宅提供了一個(gè)示范樣本,有助于更多老房加梯。
由于本次加裝電梯工程體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)難度高,預(yù)計(jì)將于2021年7月中旬完成。

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