旅游景區(qū)，是指以旅游及其相關活動為主要功能的區(qū)域場所，能夠滿足游客參觀游覽、休閑度假、康樂健身等旅游需求，具備相應的旅游設施并提供相應的旅游服務的獨立管理區(qū)。旅游景區(qū)主要是開展景區(qū)范圍的經(jīng)營與管理。

休閑農業(yè)園區(qū)由于大部分是農田、魚塘和林地，從根本上來說休閑農業(yè)園區(qū)就是一個農業(yè)生產區(qū)，因此，除了考慮園區(qū)休閑觀光經(jīng)營管理外，還要考慮農林牧漁生產與經(jīng)營，并實現(xiàn)農旅有機結合。

目前，旅游景區(qū)一般規(guī)模較大，因此，我們習慣把旅游景區(qū)開發(fā)叫做大旅游。不僅面積大，多數(shù)都能讓游客游玩一天以上，特別是AAA以上旅游景區(qū)都有具體規(guī)模標準。而且投資也很大，一般起點就是上億元，幾個億是正常情況，幾十億，上百億也不稀罕。

而休閑農業(yè)園區(qū)目前相對旅游景區(qū)來說，就小很多，一般的農莊就是幾百畝，上千畝，因此，我們習慣將其叫做小休閑。不僅規(guī)模小，投資也應該小，幾十萬，幾百萬辦個農家樂或休閑農莊是正常的，幾千萬，上億元開農莊就算是巨額投資了，這樣的項目一定要請懂休閑農業(yè)的專家來給你規(guī)劃設計，建立科學的休閑農業(yè)園區(qū)盈利模式，否則一般都很難賺錢并收回投資。

由于休閑農業(yè)是一種新型產業(yè)，人們對其認識還不夠，相關商業(yè)模式還在實踐探索階段。因此，目前休閑農業(yè)園區(qū)缺少象旅游景區(qū)那樣做大的前提條件。但隨著休閑農業(yè)進一步發(fā)展，其商業(yè)模式、經(jīng)營業(yè)態(tài)、盈利方式、社會服務等等進一步健全完善，休閑農業(yè)園區(qū)也會逐步向大的規(guī)模方向進一步發(fā)展，甚至品牌連鎖都會涌現(xiàn)。

旅游景區(qū)投資方向與內容主要是旅游經(jīng)營設施設備的投入與商業(yè)文化的開發(fā)建設方面，重點是機場、火車站、高速公路，旅游專線、景區(qū)內的道路、橋梁、觀光纜車、觀光電梯、觀光玻璃橋、景點開發(fā)，還有旅游酒店、飯店、美食街、大型游樂場、各種風情園等等。

而休閑農業(yè)園區(qū)投資方向與內容的重點是注重自然生態(tài)保護、農業(yè)生產投入與鄉(xiāng)村文化的開發(fā)利用。如在鄉(xiāng)村文化開發(fā)上，休閑農業(yè)園區(qū)重點是打造與城市公園，與旅游景區(qū)不一樣的鄉(xiāng)村文化活動項目。如鄉(xiāng)村建筑文化、民宿居住文化、農耕文化，還有服飾文化、美食文化、習俗文化、婚慶文化、宗教文化、鄉(xiāng)村游樂文化等等。

旅游景區(qū)主要滿足游客以觀光性質的旅行需要，俗話講，“世界那么大，我想去看看”，“行千里路，讀萬卷書”等等，都是說以景區(qū)觀光為主旅游的。當然，目前旅游景區(qū)除了觀光，休閑旅游活動也越來越豐富了。

而休閑農業(yè)園區(qū)主要是滿足旅客進行體驗休閑與怡情養(yǎng)性之目的。休閑農業(yè)園區(qū)切不可模仿旅游景區(qū)，只滿足游客走馬觀花的需求，搞大型觀光型花海，設施農業(yè)景觀、人造景觀等等，這些只能熱鬧一時，很難持續(xù)。休閑農業(yè)園區(qū)一定要讓游客的生活慢下來，深入農村，深入農園，體驗生活，體驗生產，體驗鄉(xiāng)村文化。

目前，旅游景區(qū)的經(jīng)營方式主要就是賣門票，盈利模式主要靠餐飲、酒店、游樂項目、旅游產品等來獲取收入，實現(xiàn)盈利。從發(fā)展趨勢來分析，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，以收取門票，以滿足觀光為主的旅游景區(qū)經(jīng)營模式會越來越難盈利，這是因為凡是去旅游景區(qū)看過玩過的游客，由于門票門檻，很少主動回頭去看第二次，第三次。

而休閑農業(yè)園區(qū)一般是不賣門票的，主要靠為周邊城鎮(zhèn)游客提供各種休閑體驗服務與生態(tài)產品來實現(xiàn)增收，靠豐富業(yè)態(tài)和產品經(jīng)營來實現(xiàn)盈利。所以我們常常說，休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游沒有產業(yè)支撐是難以盈利的，就是這個道理。

休閑農業(yè)園區(qū)通過生產、生態(tài)、生活“三生”的融合發(fā)展，農業(yè)和旅游的“農旅”有機結合，并建立“一二三產業(yè)”有機融合模式讓游客參與其中，可以說，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，以產業(yè)體驗、產品體驗、鄉(xiāng)愁體驗為主要內容的休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，越來越會成為城市人群對現(xiàn)代時尚生活的一種追求，發(fā)展前景與潛力巨大。