各位讀者朋友們你們好，掘金日本房產(chǎn)（Japan_gold）的東京購(gòu)房圖鑒又又又與大家見(jiàn)面啦~

今天要介紹的這個(gè)區(qū)域呀，與新宿、澀谷這種繁華的商業(yè)地區(qū)相比，知名度上來(lái)說(shuō)確實(shí)沒(méi)有它們高，可是要說(shuō)起與中國(guó)的淵源，那新宿澀谷可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上這里。

比如說(shuō)，它與我國(guó)廣州、南京、臺(tái)灣等多個(gè)地區(qū)重名（倫倫每天上班必經(jīng)的第一個(gè)地鐵站，就叫這個(gè)名字，你說(shuō)巧不巧？）；

再比如說(shuō)，它還與我國(guó)大書(shū)畫(huà)家、文學(xué)家“同名”；

又比如說(shuō)，它與北京的石景山區(qū)友誼基礎(chǔ)深厚，今年是兩區(qū)締結(jié)友好關(guān)系的第22年......

大家有猜到是哪里嗎？

提示：我國(guó)一位著名書(shū)畫(huà)家、文學(xué)家名叫鄭板橋；

沒(méi)錯(cuò)！你大概已經(jīng)猜到——這個(gè)地區(qū)，就是東京23區(qū)中的板橋區(qū)。

1石神井川上的木板橋

板橋區(qū)是東京都下轄的特別區(qū)之一，位于東京都23區(qū)中的西北部，與豐島區(qū)、北區(qū)相鄰，在東京的位置相當(dāng)于北京的西北三環(huán)。全區(qū)面積32.17平方公里，在23區(qū)中名列第9，算是面積較大的一個(gè)區(qū)域。

板橋區(qū)屬于關(guān)東平原的一部分，素有荒川和隅田川的支流之稱的新河岸川由西向東流經(jīng)此地，在南部有石神井川由西向東橫切，是四面有水的平地地區(qū)。

它的名字“板橋”在1180年就已經(jīng)出現(xiàn)（我國(guó)南宋時(shí)代），據(jù)說(shuō)平安時(shí)代時(shí)，因架于石神井川上的木板橋在當(dāng)時(shí)相當(dāng)罕見(jiàn)，因此便作地名之用。

現(xiàn)在的板橋區(qū)內(nèi)，印刷業(yè)十分興盛，因此擁有約550家印刷工廠。除此之外，這里還分布著很多日本代表性工廠：大型食品公司S&B·配料中心、攝像機(jī)領(lǐng)域頗具盛名的的賓得公司、以制造健康秤知名的TANITA等廠商。

如此多的工廠自然帶來(lái)了不少固定居民。因此，不僅是針對(duì)單身人士的公寓，一戶建或者家庭用公寓在這都有很大的需求市場(chǎng)。

近年來(lái)，因?yàn)樽≌ㄔO(shè)，板橋區(qū)成為了東京新的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

板橋區(qū)也是大型先進(jìn)醫(yī)療設(shè)施的聚集地，日本大學(xué)，帝京大學(xué)兩所大學(xué)的醫(yī)學(xué)部，以及舊都立豐島醫(yī)院，東京都健康長(zhǎng)壽醫(yī)療中心等，有很多大型醫(yī)院。醫(yī)院的病床數(shù)量接近1萬(wàn)個(gè)，與第二名相距甚遠(yuǎn)，病床數(shù)在23個(gè)病房中排名第一。

區(qū)內(nèi)還有多所高校，大東文化大學(xué)、淑德短期大學(xué)、東京家政大學(xué)等均坐落在此，文化氛圍濃厚，高校的聚集也帶來(lái)了火爆的學(xué)區(qū)租賃需求。

因?yàn)榇蠊S聚集、先進(jìn)醫(yī)療的醫(yī)院密度高，基礎(chǔ)設(shè)施配套都很完備，所以在這里務(wù)工人員的50%以上都會(huì)選擇居住在板橋區(qū)。

板橋區(qū)內(nèi)有JR車站板橋站，三田線、有樂(lè)町線、東山本線也途徑此區(qū)，交通十分便利。

其中，板橋站到達(dá)市中心池袋僅需三分鐘，大山車站到達(dá)池袋也僅需五分鐘，常磐石站到達(dá)池袋九分鐘，到達(dá)新宿15分鐘！可以說(shuō)，雖然它位置在東京23區(qū)中排得較偏，但無(wú)聊的時(shí)候想要去豪華商圈逛逛街？完全沒(méi)問(wèn)題，說(shuō)走就走！

據(jù)統(tǒng)計(jì)，板橋區(qū)的總?cè)丝跀?shù)約為58萬(wàn)，且仍保持上漲趨勢(shì)。按年齡帶來(lái)看，板橋區(qū)20-40年齡段的人口比例高于全國(guó)平均水平，為區(qū)內(nèi)活力的維持提供了充分的保證。

此外，板橋區(qū)內(nèi)外國(guó)人口數(shù)在東京23區(qū)中也名列前茅，次于江東區(qū)，排在第六位。

板橋區(qū)的平均地價(jià)約為54萬(wàn)3093日元，相比去年同期增長(zhǎng)了5.7%，在東京都內(nèi)排在第19位。如果將板橋區(qū)分成22個(gè)區(qū)域，從數(shù)據(jù)上看，地價(jià)全都呈上漲趨勢(shì)。

地價(jià)最高的是板橋站附近，每平米為71萬(wàn)3857日元（約4.6萬(wàn)人民幣）：地價(jià)最低的是西高島平地區(qū)，每平米約為32萬(wàn)5500日元（約2.1萬(wàn)人民幣）。與其他地區(qū)進(jìn)行比較，板橋區(qū)的最高最低價(jià)格差比較?。s2.5萬(wàn)人民幣），地價(jià)也十分友好。

值得一提的是，如今在板橋區(qū)居住的家庭，數(shù)量在日漸增多，然而平均每戶人的人口數(shù)卻呈現(xiàn)減少的趨勢(shì)。據(jù)此判斷，與大戶型公寓比較，小戶型的公寓也許會(huì)擁有更廣闊的市場(chǎng)。

板橋站、常磐臺(tái)站等車站附近不僅房?jī)r(jià)不是很貴，且如前面提到的，抵達(dá)池袋、新宿等市中心十分方便。正因?yàn)橛羞@樣的優(yōu)勢(shì)，租賃需求始終保持旺盛，穩(wěn)定投資可期。

2一個(gè)值得“四刷”的特別區(qū)

板橋區(qū)區(qū)如其名，是“快樂(lè)生活，創(chuàng)建綠色與文化并存的街區(qū)”。區(qū)政府一直積極進(jìn)行城市化進(jìn)程，民風(fēng)淳樸熱情，生活愉快愜意，一點(diǎn)也不會(huì)無(wú)聊。各種具有濃濃日本特色的娛樂(lè)活動(dòng)，都能在這里找到。

說(shuō)起日本，最先想到的肯定是櫻花了吧。每逢初春，漫天櫻花絢爛，感受一整片獨(dú)屬于粉紅色的浪漫。

但很多人有所不知道，不止那些負(fù)有盛名的櫻花觀賞地，板橋區(qū)也“藏”著一個(gè)不輸于東京任何地方的絕美賞櫻勝地，那就是石神井川的沿岸。

加拿大多倫多著名賞櫻公園Spencer Smith Park 內(nèi)的櫻花，正是來(lái)自板橋區(qū)。

石神井川沿岸入選“板橋十景”之一，在日本國(guó)內(nèi)是著名的賞櫻佳地。

石神井川兩岸延伸著櫻花林蔭道，其間，保田橋及新西原橋橫跨其上，櫻花季時(shí)，燈光會(huì)對(duì)這兩座橋的櫻花道做實(shí)行景觀照明，把迷人的櫻花映襯得更加一清二楚。

繁盛的櫻花如粉紅色的泉水，灌溉于河流及橋上，垂涎欲滴，它們觸手可及，又不會(huì)人太多，是欣賞夜櫻不可多得的好去處。能與櫻花超近距離合照，這也是該景點(diǎn)的一大魅力。

它被譽(yù)為東京“私藏”的賞櫻勝地。這樣看來(lái)，你完全不需要去京都找一個(gè)擁有櫻花道的房子，單單在板橋區(qū)，就能輕而易舉地?fù)碛腥毡緺€漫的櫻花。

地點(diǎn)：日本東京都板橋區(qū)雙葉町11號(hào), 新西原橋（臨近地鐵中板橋站）

“春賞櫻花，夏有煙火”，板橋區(qū)恰巧兩者兼得。

如今，不少人都有一個(gè)愿望：“有生之年，一定要和自己喜歡的人看一場(chǎng)花火大會(huì)”。板橋區(qū)能實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望。

每年夏季，板橋區(qū)都會(huì)舉辦盛大的花火大會(huì)。期間將施放上萬(wàn)枚煙花，照亮整個(gè)夜空，場(chǎng)面十分壯觀。

來(lái)感受一下

坂橋花火大會(huì)的看點(diǎn)有很多，形狀不只是一朵朵綻放的花朵，而是包括人氣動(dòng)漫作品，比如口袋妖怪造型的花火，“尼亞加拉”瀑布型花火，著名煙火大師采用特殊工藝和設(shè)計(jì)制作的藝術(shù)花火等，帶給人無(wú)可比擬的視覺(jué)享受。

尼加拉瀑布煙火

倫倫有朋友回憶起板橋區(qū)觀賞花火大會(huì)的經(jīng)歷：“當(dāng)時(shí)那種激動(dòng)的心情是后來(lái)看的任何一場(chǎng)花火大會(huì)時(shí)都沒(méi)有的”。

煙火是日本夏季的風(fēng)物詩(shī)，美麗的煙火在夏日澄凈的夜空中相繼綻放，試問(wèn)誰(shuí)看了會(huì)不心動(dòng)呢？

地點(diǎn)：東京都 板橋區(qū) 荒川河岸

看完了煙火，秋冬季必去“泡湯”。泡湯就是泡溫泉，天氣越冷，人們泡溫泉的欲望就越高，在寒冷的冬季泡進(jìn)溫泉里，不僅瞬間從頭暖到腳，還能消除全身的疲勞。

板橋區(qū)的前野原溫泉在日本很有名，在Trip Advisor發(fā)布的日本2018最值得一日游的溫泉排名中名列前茅。

前野原溫泉是由一棟古名宅改造而成的，整棟建筑看上去就散發(fā)著濃濃的昭和氣息。還有一個(gè)日式庭院，秋分時(shí)節(jié)尤其美麗，一下子就把人從高樓林立的市中心，拉回到優(yōu)雅閑適的日式生活當(dāng)中。

這里不僅主打露天溫泉，還有特色的巖盤(pán)浴，躺著就可以讓石床上的負(fù)離子幫助促進(jìn)皮膚的新陳代謝。另外，這里還有蒸汽桑拿和美容按摩spa館，保證消除您所有的疲勞。對(duì)了，根據(jù)東京都的條例，即使是夫妻和家人，10歲以上的男女都是不能使用混浴的哦~

一人一湯

地點(diǎn)：〒174-0063 東京都板橋區(qū)前野町３丁目４１?1

板橋區(qū)還有一個(gè)非常有名的景點(diǎn)，不過(guò)與其說(shuō)是景點(diǎn)，不如說(shuō)是鎮(zhèn)地之寶——那就是素有日本第三大佛之稱的乘蓮寺的“東京大佛”，這里是當(dāng)?shù)厝巳私灾牡貥?biāo)。

很多人以為東京沒(méi)有大佛像，板橋區(qū)第一個(gè)不同意。

乘蓮寺的歷史已經(jīng)超過(guò)500年，約在40年前遷至板橋區(qū)的赤塚。大佛以飽滿的臉頰，溫柔的表情坐鎮(zhèn)在蓮花臺(tái)上，這么黑得發(fā)亮的大佛，在日本也很少見(jiàn)。不少人會(huì)特意來(lái)到這里，誠(chéng)心祈禱、沉淀心靈。

當(dāng)?shù)厝似毡檎J(rèn)為，有了佛像，整個(gè)區(qū)的安全也得到保證。

地點(diǎn)：〒175-0092 東京都板橋區(qū)赤塚５丁目２８?3

怪不得要“四刷”板橋區(qū)，就是無(wú)論春夏秋冬，板橋區(qū)的這些地方，都能讓你呆上一天。

因此，近年來(lái)板橋區(qū)也被越來(lái)越多的游客注意到，人氣也越來(lái)越旺。

3“永遠(yuǎn)在一起”的快樂(lè)街道

說(shuō)到板橋區(qū)，有一個(gè)不得不說(shuō)的地方就是大山商店街。

它臨近板橋區(qū)的大山站，是橋區(qū)最具特色的40年歷史的傳統(tǒng)老街，以“永遠(yuǎn)在一起”為標(biāo)語(yǔ)，致力于打造讓小孩、老人都能快樂(lè)生活的區(qū)域商店街。

紅色標(biāo)注位置為大門(mén)商業(yè)街地點(diǎn)

地點(diǎn)：〒173-0023 東京都板橋區(qū)大山町４９?1

除了逛街，還時(shí)常舉辦節(jié)日慶典活動(dòng)，非常熱鬧。

各式美食、生活雜貨、健康美容等各類店鋪在大山商店街應(yīng)有盡有。而且商店街的很多店鋪都直接與全國(guó)各地的農(nóng)家簽了專屬合同，日本各地鮮蔬特產(chǎn)都被直接送到這里，以最優(yōu)惠的價(jià)格吃最營(yíng)養(yǎng)豐富、最安心又美味的美食，比如下面的A5牛肉。

這是一家充滿木炭香味的小烤肉店，有全東京最優(yōu)惠的A5和牛。什么叫A5？這是日本食肉排行協(xié)會(huì)制定的規(guī)格，一頭牛的精肉率最高時(shí)可認(rèn)定“A”等級(jí)，“5”是肉質(zhì)等級(jí)。所以，A5就是非常非常高級(jí)的日本牛！

有個(gè)特別好的消息，大山商店街的A5和牛以東京市區(qū)均價(jià)的五成到八成的價(jià)格就可吃到，喜歡吃牛肉的朋友們可千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)這里！

這里供應(yīng)的和牛切得又大又厚，雪花般的油花讓人忍不住直咽口水，吃一口入喉，牛肉的油脂瞬間沖出“禁錮”的肉體，充滿了你的嘴巴，伴隨著油脂的融化，牛肉也一并消融于口中，能享受到牛肉真正的甜味和香味。

除了和牛，天婦羅也是日式美食中揚(yáng)名在外的不二之選。而大山商店街中，就有一家著名的天婦羅店，吸引了許多愛(ài)吃炸物的人前去打卡，它在香港和臺(tái)北都有分店。

這家天婦羅店的特別之處在于，它會(huì)在飯上淋上一種甜甜的醬油，然后再往上蓋上炸蝦、炸茄子、炸番薯、炸蔬菜等，搭配起來(lái)口感越吃越好吃，而且因?yàn)橛心莻€(gè)神奇的醬油，吃起來(lái)一點(diǎn)都不油膩，回味無(wú)窮！

看看這炸物，好有罪惡感

大山商業(yè)街上還有好吃的甜點(diǎn)鋪。

這家店成功把不愛(ài)吃甜點(diǎn)的人也變成了回頭客。蛋糕的海綿細(xì)綿滑順，奶油也纖細(xì)香滑。泡芙更是這家店的王牌，外面的皮很酥脆，里面的香草奶油則蛋味濃厚，一掰開(kāi)就能看到滿滿的誠(chéng)意。

除此之外，大山商店街還有很便宜的“富士そば”（蕎麥面）、24小時(shí)營(yíng)業(yè)的三明治專賣店、肉店現(xiàn)炸的牛肉可樂(lè)餅（超市的和它沒(méi)法比）、又高又厚的香軟松餅等等?？纯淳W(wǎng)友們是如何評(píng)價(jià)這里的美食的

每座城市都有其兩面，一面繁華熱鬧，一面安靜宜居，東京的板橋區(qū)則屬于后者。

在這個(gè)小鎮(zhèn)上漫步，倒是很像生活在寧?kù)o的小鎮(zhèn)。作為東京少數(shù)幾個(gè)還保持著城下町風(fēng)情的舊式街區(qū)之一，板橋區(qū)最真實(shí)地體現(xiàn)了東京尋常百姓的生活氛圍。上至九十九，下至剛會(huì)走，都可以在這里逛上一整天。

目前板橋區(qū)的地價(jià)約54萬(wàn)日元，排在東京都第19位，相比于其他貴得嚇人的區(qū)來(lái)說(shuō)，它十分友好，也有不少投資物件只要50萬(wàn)人民幣左右就能入手。再加上區(qū)內(nèi)22個(gè)街道的地價(jià)全都呈上漲趨勢(shì)，可見(jiàn)其良好的發(fā)展勢(shì)頭。

這里生活配套設(shè)施完備，娛樂(lè)活動(dòng)豐富，近年來(lái)吸引了越來(lái)越多人在此定居。如此一個(gè)低調(diào)又有料的板橋區(qū)，你不了解一下嗎？