眾里尋他千百度。驀然回首，那人卻在，燈火闌珊處。

——辛棄疾

圖源：般若

100多年前，春夏之交，省府衙內(nèi)，

窗外，狂風(fēng)肆虐，暴雨如注。

一位老人緩緩起身，面對(duì)墻上的地圖，他指著東北角，劃了一道線(xiàn)，并說(shuō)：“這里要修個(gè)堤?！?/span>

這位老人就是時(shí)任湖廣總督張之洞。

張公堤重新定義大漢口

彼時(shí)，后湖飽受洪水之患，每逢雨季，十年九淹，民不聊生。

 筑堤擋水，解除后湖水患，由此，大堤名為后湖長(zhǎng)堤。

后來(lái)，后湖長(zhǎng)堤與東西湖的大堤聯(lián)接，并稱(chēng)張公堤。

張大人筑堤的憐民之舉，悄然之間，擴(kuò)大了漢口的城市范圍，并劃出了漢口城市空間的發(fā)展方向。

張公堤未建成之前，號(hào)稱(chēng)“緊走慢走，三天走不出”的漢口，只是今天中山大道至一元路一帶巴掌大的地方。

而張公堤完工后，漢口成為上起舵落口、宗關(guān)，下至丹水池、堤角這一廣大地區(qū)。

隨著大堤筑起，洪水向北退卻，漢口也由南向北，漸次生長(zhǎng)出來(lái)。

今天解放大道、建設(shè)大道、發(fā)展大道，及其沿線(xiàn)的黃浦路、趙家條、惠濟(jì)路、解放公園、中山公園、武漢商場(chǎng)……才露出水面。

如今這片高樓大廈、車(chē)滾人流之區(qū)，當(dāng)年曾是夏至白浪滔天、冬來(lái)泥濘沒(méi)脛之地。

感謝張大人的揮手之間，讓漢口人找到了北。

大江大湖大武漢，這是武漢的恢宏氣魄。

兩江分隔著三鎮(zhèn)，這是武漢的地理格局。

江河湖泊是上天對(duì)武漢的眷顧和厚愛(ài)，然則，長(zhǎng)江、漢水和眾多湖泊，讓武漢的城市格局不像北京、南京那么方正和規(guī)整。

蜿蜒的江水穿城而過(guò)，大小湖泊星羅棋布。

武漢，對(duì)于詩(shī)人，是絕佳的創(chuàng)作之地，“龜蛇鎖大江”，“極目楚天舒”……

可它對(duì)于城市規(guī)劃者卻是有些犯難，無(wú)法橫平豎直，整齊劃一。

所以，武漢人是沒(méi)有東南西北的方位指向，對(duì)于問(wèn)路者，武漢人只會(huì)告訴你，高頭和底下，是指長(zhǎng)江或漢江的上游或下游。

直到1995年，長(zhǎng)江二橋通車(chē)，與長(zhǎng)江一橋聯(lián)手，武漢才形成28公里的內(nèi)環(huán)線(xiàn)。

自此，武漢人才有了城市環(huán)線(xiàn)的慨念。

再以后，武漢是先有三環(huán)，后有二環(huán)。

而漢口的三環(huán)就是沿著張公堤而建，多年前，三環(huán)還被武漢人稱(chēng)為外環(huán)。

攤開(kāi)地圖，我們發(fā)現(xiàn)，武漢的三環(huán)與二環(huán)并不等邊，漢口三環(huán)北部的后湖，它凹下去了，就象喬布斯蘋(píng)果的LOGO，被啃了一口。

北邊，漢口的二環(huán)和三環(huán)之間的距離，僅僅3-4公里，而南邊，武昌二環(huán)街道口至三環(huán)森林公園，足足有11公里。

由此，漢口北部成為一個(gè)“扁三環(huán)”，一環(huán)、二環(huán)與三環(huán)距離就大大縮短。

漢口北部的“扁三環(huán)”

隨著城市的不斷發(fā)展，漢口內(nèi)環(huán)北拓，三環(huán)“內(nèi)陷”，加上地鐵12號(hào)線(xiàn)和8號(hào)線(xiàn)助力，壓縮的是距離，擴(kuò)張的是生活。

因江而生的武漢，被長(zhǎng)江、漢水天塹所阻隔，背靠?jī)山瑵h口城市空間的拓展，一路向北。

再看地圖，漢口的城市空間架構(gòu)像一把張開(kāi)的扇子。

扇柄是漢口的沿江大道和沿河大道，然后，向北依次是中山大道、京漢大道、解放大道、建設(shè)大道至發(fā)展大道。

中山、京漢、解放、建設(shè)和發(fā)展，這五條東西向的大道，如同扇葉，撐起大漢口的城市骨架。

在武漢這個(gè)自然地理格局之下，漢口只能一路向北。

漢口的城市空間，一路從兩江向北

城市空間的走向，商人的嗅覺(jué)最為靈敏。

漢水改道，誕生漢口的碼頭，商人云集漢正街，由碼頭的物流貿(mào)易起步，買(mǎi)全國(guó)、賣(mài)全國(guó)，由此書(shū)寫(xiě)出漢口的商業(yè)文明。

這樣的“商業(yè)嗅覺(jué)”，從江邊的漢正街到江漢路的中心百貨，再?gòu)慕夥糯蟮赖奈錆h商場(chǎng)，再到建設(shè)大道的新世界百貨，從三眼橋的家樂(lè)福到后湖的永旺。

一步一步，漢口從兩江邊緣向北延伸著。

漢口北移，政府也是重要的推手。

20年前，武漢市政府在東南、西南、東北、西北，規(guī)劃了四個(gè)居住新城，即東湖、后湖、南湖和四新等四個(gè)居住新城。

顯然，按政府的規(guī)劃，漢口人的主流遷徙之地就是向東北的后湖。

2009年，后湖有20多個(gè)小區(qū)，常住人口僅有12萬(wàn)人。

三年后，政府規(guī)劃，到2020年后湖人口預(yù)計(jì)達(dá)到30萬(wàn)人，而實(shí)際上，截止2019年，后湖已經(jīng)超過(guò)40萬(wàn)人。

根據(jù)最新規(guī)劃，未來(lái)，后湖將在容納100萬(wàn)人，也就是說(shuō)，后湖還有一倍以上的人口流入空間。這相當(dāng)于一座小城市，區(qū)域內(nèi)的綜合價(jià)值將得到更大的釋放。

永旺夢(mèng)樂(lè)城后湖店實(shí)景圖

歷經(jīng)20多年，這個(gè)離漢口核心最近的居住新城，不斷生長(zhǎng)。

除了永旺等商業(yè)體以外，文化、體育和政府服務(wù)機(jī)構(gòu)也向北，先后來(lái)到后湖。

一個(gè)典型的例子是，五十年代，從長(zhǎng)江邊起家的長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，到了九十年代，遷至建設(shè)大道，今天，它最終落位于后湖。

長(zhǎng)江傳媒中心和市民之家也北移后湖（實(shí)景圖）

塔子湖體育中心實(shí)景圖

氣勢(shì)宏大的市民之家，既是城市地標(biāo)，也是服務(wù)窗口，也駐扎在后湖。

那么，向北拓展的漢口，中軸在哪里？

武漢大道、8號(hào)線(xiàn)，貫穿扇形，形成了漢口的中軸。

這條中軸線(xiàn)，從長(zhǎng)江二橋漢口段至發(fā)展大道、金橋大道，
穿越內(nèi)環(huán)、二環(huán)和三環(huán)線(xiàn)。
這是從漢口內(nèi)環(huán)到二環(huán)最短的一條路，也是從內(nèi)環(huán)到三環(huán)的快速通道。
這條中軸線(xiàn)，向南經(jīng)過(guò)長(zhǎng)江二橋連接武昌，向北途經(jīng)武漢天地商圈、竹葉山商圈、永旺商圈。

塔子湖就在這條軸線(xiàn)之上。

今天，軸線(xiàn)之上的塔子湖，格外搶眼。

環(huán)視周邊，這里已成為后湖產(chǎn)城融合示范區(qū)。

黃浦創(chuàng)立方產(chǎn)業(yè)園，已形成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主要業(yè)態(tài)，文化創(chuàng)意、生命健康、互聯(lián)網(wǎng) 為主要產(chǎn)業(yè)，集智慧產(chǎn)業(yè)孵化器、設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園、眾創(chuàng)空間、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

國(guó)家級(jí)的塔子湖體育中心，將通過(guò)體育休閑企業(yè)的引進(jìn)，這里有望打造成全國(guó)知名的體育基地；

長(zhǎng)江傳媒大廈，作為武漢政府規(guī)劃的重點(diǎn)工程，在這里，將誕生一個(gè)涵蓋影視、動(dòng)漫、網(wǎng)游、文化等服務(wù)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

未來(lái)，軸線(xiàn)之上的塔子湖，更將璀璨奪目。

去年年底，江岸區(qū)第十二次代表大會(huì)上第五次會(huì)議提出，十四五期間，將在江岸區(qū)打造“三中心一基地”，即漢口歷史文化中心、武漢現(xiàn)代商貿(mào)中心、中部金融保險(xiǎn)中心和國(guó)家雙創(chuàng)示范基地。
實(shí)際上，這對(duì)應(yīng)的就是解放大道歷史文化區(qū)、二七濱江金融商務(wù)區(qū)、塔子湖生活商業(yè)區(qū)。

這在地理上組成了黃金三角格局。
這個(gè)黃金三角就是江岸區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極，文化、經(jīng)濟(jì)、人文相輔相成，它將促使區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)效能最大化，賦能江岸未來(lái)的十年發(fā)展。

江岸區(qū)黃金三角格局示意圖

作為政府規(guī)劃的四大居住新城，二十年過(guò)去，原來(lái)僅有一條金橋大道貫穿南北，如今，已形成“五縱三橫”、長(zhǎng)達(dá)37公里的內(nèi)部骨架路網(wǎng)。

道路暢通，配套跟上。

隨著市民之家、長(zhǎng)江傳媒大廈、永旺夢(mèng)樂(lè)城、市八醫(yī)院進(jìn)駐以外，尤其是武漢“育才系”品牌學(xué)校資源的引入，后湖片區(qū)的綜合承載和服務(wù)能力顯著增強(qiáng)。

2015年，融創(chuàng)首進(jìn)武漢，選擇的就是后湖板塊。

此前，融創(chuàng)在后湖先后開(kāi)發(fā)了融創(chuàng)公園壹號(hào)一期、二期、包括三期瀾岸以及融創(chuàng)融公館，現(xiàn)已都成功交付。

2018年底，融創(chuàng)瀾岸交付，不論是室內(nèi)建筑質(zhì)量，還是室外

的綠化、地庫(kù)及架空層，都驚艷整個(gè)后湖。

已經(jīng)交付的融創(chuàng)瀾岸