Q：當(dāng)房奴這么痛苦，為什么很多年輕人還貸款買房？

濤哥：你覺得當(dāng)房奴痛苦，因為你還不夠成熟，不了解現(xiàn)實。

1、現(xiàn)代社會，人與人最大的差距之一，就是房產(chǎn)。

比如你在北京上海讀書，學(xué)校再好，成績再好，工作再好，都比不上本地人手里的幾套房。

我當(dāng)年在上海讀書，畢業(yè)后工作和收入在同學(xué)中都算不錯，多年下來也只是小康水平。然而同屆本地的同學(xué)，家里拆遷拿到一大筆補償，很快就搬了別墅，也不用辛苦工作，生小孩還花幾十萬專門去美國生。

其他一些本地同學(xué)也都挺舒服，家里一般都一兩套房，結(jié)婚優(yōu)先找本地人，兩家合起來就多套房了，生活毫無壓力，生小孩、學(xué)區(qū)房這些問題都不用操心。

而外地的同學(xué)們，租房顛沛流離條件差不說，像我還是買房早的，買房晚的同學(xué)遇到了限購政策，被拖了幾年趕上前兩年的房價暴漲，現(xiàn)在更買不起了。

就算同樣買了房的，到了生小孩的年紀(jì)也比較尷尬，因為大家基本都買在外環(huán)，好醫(yī)院離得遠，交通不方便，未來小孩讀書也擔(dān)心上不了好學(xué)校。

2、買房，是大多數(shù)人最重要、最可靠的投資手段。

我的一位前輩，85年左右，畢業(yè)后進入地產(chǎn)行業(yè)，最早借錢+貸款在買了第一套房，很快發(fā)現(xiàn)房子漲價很賺，于是通過房產(chǎn)抵押和其他貸款手段，不斷買房炒房，十多年下來，聽他說現(xiàn)在資產(chǎn)已經(jīng)上億了。

類似通過炒房獲得千萬身家的，在地產(chǎn)行業(yè)很多，相信在大家身邊也一定不難見到這樣通過長期炒房暴富的。

事實上，房地產(chǎn)業(yè)作為國家的經(jīng)濟支柱，在中國特色的經(jīng)濟管制背景下，雖然政府限制房價暴漲，但也絕不會允許房價暴跌引起經(jīng)濟崩盤，因此房產(chǎn)絕對是最靠譜的財富增長手段。

有句話說得好，投資地產(chǎn)就是賭國家運勢，國運好，經(jīng)濟昌盛則房價必漲。

這么多年來，賭國運成功的人，有曾被虧待過嗎？

3、房貸壓力往往只是短期存在，很快會被收入增長抵消。

我當(dāng)年買房時，月薪只有6000，在上海房租加水電網(wǎng)費每月2000，扣掉生活費2000，也就剩2000不到。

那時家里幫忙湊了一筆錢，我貸款40萬，期限30年，每月要還2000多，感覺壓力巨大。當(dāng)時有同事勸我買更大的房子，多貸一些，但是我沒敢。

現(xiàn)在特別后悔，當(dāng)年家里湊的錢完全夠兩套房子的首付，我只要咬咬牙或想想辦法撐過兩年的月供就好了。

因為后來有一定工作經(jīng)驗后，收入增長非常快，工資翻倍了，而貸款還就是那么2000多，每月的公積金比還貸額還高，但是因為限購我沒法在上海買二套房了。

所以，你看到的所謂房奴很痛苦，事實上一般也就辛苦一兩年，后續(xù)隨著家庭收入的提高，以及住上新房后生活條件的改善，不僅完全不會痛苦，甚至?xí)_始享受到有房的幸福感。

而那些一直不敢下決心買房的人，才會長期處于沒房的痛苦中，并且收入越來越跟不上房價，陷入無盡的死循環(huán)。

關(guān)于年輕人是否應(yīng)該盡早貸款買房？這個問題你怎么看，歡迎留言評論。