面對100萬元這個數(shù)字,普通民眾對他有兩種看法:有一種人認為,100萬是天文數(shù)字,普通工薪家庭可望不可及,很多人一輩子也不會有100萬元存款,對此已經(jīng)不再奢望。還有一種人認為,100萬存款根本不算什么,在中國擁有1000萬才算富,實現(xiàn)1億才是小目標。而我們卻認為,不積硅步何以致千里?普通人別妄言不切實際的千萬、億萬身價,你人生的第一桶金,就是從在銀行有100萬元存款開始。 不過,如果你真的有100萬,肯定也有不小煩惱,如果存1年期定存,利息實在太低,但如果存5年期定期,利率可以達到4%以上,雖然利息變高了,但是資金的流動性就差了,萬一這5年里面有什么需要用錢的地方,若是提前支取,就要全部算活期,而活期的利息如此之低,肯定會讓儲戶感到損失太大。對此,一位銀行行長就告訴他的大客戶,存款可以分開存,這樣既可以獲得較高收益率,還可以確保流動性,以備不時之需。 先把100萬拆分成三份,一份是20萬,存1年期的大額存單,另一份是30萬,存2年期大額存單,剩下50萬元就存3年期大額存單。在實際存款中,3年期和5年期存款的利率差距不大,所以只需要存3年期就可以了。等到20萬定期存到后,再轉(zhuǎn)存2年定期,以此類推。這樣一來,就可以讓自己年年有錢用,既可以拿到高額利息,又能保證資金的流動性不會太差,真是一箭雙雕。 不過,也有人認為把錢存銀行,并不是很劃算的事情,應該把100萬買房,才是最明智的選擇。而我們認為,如果在10年前把錢買房子肯定比存銀行更明智,能夠取得更高的收益,而未來房地產(chǎn)形勢出現(xiàn)變化,投資買房并不一定會比把錢存入銀行更有利。我們的理由有以下幾個:第一,今年1-9月份一些地方的房價還在上漲,但各上漲城市房價漲幅有限,如果扣除買房稅率和房貸利率,買房真的不如存銀行。 第二,現(xiàn)在就算你有100萬人民幣,在大城市甚至連首付款都不夠,國內(nèi)的房價太高了。第三,現(xiàn)在房子買進容易,賣出很難,變現(xiàn)非常困難,總體上處于“有價無市”的狀態(tài)。有些人表面上是在房地產(chǎn)上賺錢,但未必能變現(xiàn)。第四,全國房價現(xiàn)在分化嚴重,像上海、深圳、寧波、蘇州等地房價是上漲的,但也有青島、鄭州、石家莊、濟南等地的房價是在下跌的。這意味著,現(xiàn)在投資房地產(chǎn)的風險已經(jīng)出現(xiàn),閉眼睛炒房時代已經(jīng)過去了。 將100萬存銀行究竟劃不劃算?如果國內(nèi)經(jīng)濟是呈現(xiàn)飛速上漲背景下,把錢存銀行當然不劃算,不如買房更值得投資,此時投資手法激進一些,也是可以的。但是,如果國內(nèi)經(jīng)濟形勢并不是很好,國民收入呈現(xiàn)下滑趨勢,房價又處于泡沫之中,那把100萬存銀行也并不是不可以,畢竟保本要比什么都重要,所以,銀行行長教大家的分期儲蓄法,主要適用于經(jīng)濟形勢不景氣,資產(chǎn)泡沫行將破裂之際,此時只要保住本金,追求適當?shù)睦⒕涂梢粤恕?/p> |
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