|
前言 近幾年來，年輕人的結(jié)婚意愿越來越低，而且就算是結(jié)婚，之后也有很多的夫妻選擇離婚，現(xiàn)在中國夫妻的離婚率是越來越高了，并且不僅是一些年輕人在結(jié)婚之后會離婚，還有很多，已經(jīng)結(jié)婚十幾二十年的夫妻也會因?yàn)楦鞣N原因而選擇分開2019年的離婚率與2018年的時候相比就上漲了5.4%，而在離婚的時候，勢必會牽扯到財產(chǎn)的分割。  在之前關(guān)于夫妻離婚時財產(chǎn)的分割，一律是按照每人一半的方式來劃分的，這種方式雖然對于婚后財產(chǎn)的分割是比較公平的，可同時也會將一些婚前財產(chǎn)全部都分割掉，這樣一來，對其中一方婚前財產(chǎn)比較多的，未免不夠公正，甚至之前還出現(xiàn)了一些針對這一個空子，而騙婚騙房的例子。  不過2021年《民法典》已經(jīng)開始實(shí)施，而在這一部法典里面就針對了夫妻離婚時的財產(chǎn)分割進(jìn)行了非常細(xì)致，而且全面的規(guī)定，尤其是關(guān)于家庭財產(chǎn)中價值最高的房產(chǎn)更是對不同的方面都有了解說和分割規(guī)定。 首先是規(guī)定了哪些屬于夫妻其中一方的個人財產(chǎn) 只要是被認(rèn)定為是夫妻其中一人的個人財產(chǎn)，那么在夫妻離婚的時候，這一部分的財產(chǎn)依然歸個人，所有不會進(jìn)行分割。像下面這幾種情況就是被視為其中一人的個人財產(chǎn)。 在結(jié)婚之前就已經(jīng)是擁有的財產(chǎn)，并且經(jīng)過公證，那么這一筆財產(chǎn)就屬于婚前財產(chǎn)，是個人所有的。  在結(jié)婚之前，夫妻其中一人購買的房子，并且是全款，在結(jié)婚之后不需要還房貸的，那么這種房子也屬于個人所有。 房子雖然是結(jié)婚之后買的，但是是全款購買，而且房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字，并且有證據(jù)證明是屬于個人財產(chǎn)所購買的，那么這個房子也認(rèn)定是個人財產(chǎn)。  結(jié)婚之后別人贈送或者是繼承過來的財產(chǎn)以及房產(chǎn)，只要對方在贈送或者是繼承的時候，明確地指明了歸夫妻其中一人所有，那么這同樣也是個人財產(chǎn)，在結(jié)婚的時候不需要分割。 那么哪些是屬于共同財產(chǎn)呢？ 1.夫妻其中一方的父母購買了房產(chǎn)，并且是全款付清，然后贈送給夫妻，而且沒有指明是給自己子女的，那么房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。 2.婚后個人所買的房產(chǎn)，如果沒有證據(jù)證明購買的房產(chǎn)使用的是個人財產(chǎn)，那么就算房產(chǎn)上面只寫夫妻其中一方的名字，也算作是夫妻共同財產(chǎn)。  3.房子雖然是結(jié)婚之前全款購買的，但是卻已經(jīng)將另外一半的名字加上，那么就是做贈送，這樣的房產(chǎn)在離婚的時候也同樣按照夫妻共同財產(chǎn)來處理。 4.對于一些無法認(rèn)定到底屬于誰的財產(chǎn)，一律劃歸到夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況比較特殊的財產(chǎn) 一些房產(chǎn)是在結(jié)婚之前，由其中一方付款首付的，但是結(jié)婚之后有兩個人共同還貸，這種情況之下，會把其中夫妻兩個人共同還貸的部分進(jìn)行分割，并且在分割的時候會照顧有困難的一方。并且在計算分割的比例時，也有具體的計算規(guī)定，為針對不同的情況來進(jìn)行分割。  另外還有一種比較特殊的，那就是夫妻兩個人，其中的一方不管是在婚前還是婚后用自己的個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)之后，然后將房子的產(chǎn)權(quán)登記在了沒有出資的另一方的名下，那么這套房產(chǎn)同樣是被認(rèn)為是夫妻共同所有的財產(chǎn)，如果夫妻雙方離婚，那么其中沒有出錢購房的這一方，在這套房產(chǎn)的分割上占10%到30%。  還有另外一種情況，那就是夫妻其中一個人自己在婚前購買了一套房子，但是產(chǎn)權(quán)是在結(jié)婚之后才拿到的，這種情況只要是產(chǎn)權(quán)登記在自己的名下，那么這套房子就依然還是個人財產(chǎn)，不會因?yàn)榻Y(jié)婚就轉(zhuǎn)化成為夫妻共同財產(chǎn)。 結(jié)語 其實(shí)按照《民法典》中對財產(chǎn)在夫妻離婚時候的分割，就是堅(jiān)持了一個原則，那就是個人財產(chǎn)依然是歸個人所有，并不會因?yàn)榻Y(jié)婚就自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，只要能夠證明房產(chǎn)或者是其他的財產(chǎn)是屬于自己個人結(jié)婚之前所有，那么就不會在離婚的時候被拿出來分割。另外，還有一些是無法證明到底是不是個人財產(chǎn)的，那么這一類的財產(chǎn)就全部按照夫妻共同財產(chǎn)來處理。
|
|
|
