北京保利和光塵樾

北京，朝陽區(qū)

由筑博設(shè)計的北京保利和光塵樾位于北京朝陽區(qū)東壩組團，緊鄰機場第二高速，毗鄰第四使館區(qū)。

項目是包含了高端住宅、創(chuàng)意辦公、配套商業(yè)及保障住房的復(fù)合型社區(qū)，目前已建設(shè)完成。

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城市肌理

“老北京城市脈絡(luò)再延續(xù)”

項目總體規(guī)劃以街區(qū)的形式融于城市結(jié)構(gòu)中，提倡一種開放、共享、充滿活力的生活方式。

設(shè)計師以北京傳統(tǒng)城市印象為出發(fā)點，沿用老北京城市脈絡(luò)，保持其空間特殊性，形成清晰的建筑空間圖底關(guān)系。

▲總平面圖

社區(qū)內(nèi)部道路設(shè)計成開放式，圍繞道路打造鄰里活動中心，實現(xiàn)商品房、保障房、公共配套等不同功能區(qū)域的資源共享。

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空間體系

“街、巷、院的空間層次劃分”

舒適、宜人的空間尺度是設(shè)計師關(guān)注的重點。社區(qū)空間以街—巷—院作為主題，創(chuàng)造錯落有致的空間層次感。

開放空間著重于小區(qū)主入口、道路節(jié)點、組團中心等重要的節(jié)點設(shè)計，使各個組團能有效連接起來。共享空間成為整個社區(qū)共同所有，以達到公共資源最大化利用的目的。

公共區(qū)域通過各個圍合街區(qū)的界面微差、局部開放空間界定出不同尺寸的的廣場，為鄰里之間提供了充分的交流場所，創(chuàng)造親切的社區(qū)氛圍。

回家路線既有林蔭步道，也有街巷式的小路，停車出入口盡量在外圍設(shè)置，保證一定程度的人車分流。

03

合院別墅

“光滲透的建筑”

合院別墅是筑博團隊傾力研發(fā)的高端別墅產(chǎn)品，在北京寸土寸金之地打造出「被光滲透的居住環(huán)境」。

結(jié)合電梯設(shè)計，從地下二層到屋頂五層通高的「光庭」，是整個戶型的核心。

庭院、客廳、餐廳等空間圍繞光庭展開，各功能空間在樓層之間互聯(lián)互通，整個建筑空間被光影包圍。

中庭的光線會隨著時間、天氣的流轉(zhuǎn)變化呈現(xiàn)出不同的狀態(tài)，成為別墅中的最美的天然裝飾，業(yè)主亦可根據(jù)自身喜好結(jié)合光庭打造「創(chuàng)意客廳」等空間。

中庭幕墻與屋面天窗連通，布置成通透的陽光房，閑暇之余在陽光房休憩、娛樂，使生活能近距離接觸陽光。

設(shè)計同時考慮到環(huán)保節(jié)能，夏天利用空氣對流起到室內(nèi)降溫的作用，冬天利用溫室效應(yīng)達到采暖目的，一舉多得。

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多層洋房

“開闊視野，專屬品質(zhì)”

室內(nèi)以大平層布局為主，南側(cè)端頭270度的全玻璃幕墻設(shè)計，為業(yè)主提供了奢華廣闊的視野。

所有戶型產(chǎn)品均為南北向布局，做到戶戶南北通透。

電梯獨立入戶，強調(diào)每一戶的專屬品質(zhì)感。

05

立面設(shè)計

“玻璃與石材的完美結(jié)合”

有別于一般北方建筑敦厚的立面形象，設(shè)計通過大面積玻璃幕墻營造出通透、開敞的南方建筑特點，結(jié)合石材塑造出高貴、現(xiàn)代的建筑形象。

在材質(zhì)及顏色的運用上，設(shè)計師采用簡潔的設(shè)計語言，顏色淡雅和諧，避免干擾到空間所傳遞的意境。

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回歸初心

“關(guān)注客戶居住體驗”

流動的空間，精致的內(nèi)庭，對建筑的每一個細節(jié)都追求卓越，以工匠精神打造出的產(chǎn)品，帶給客戶尊貴、舒適、順心的居住體驗。

項目信息

項目名稱：北京保利和光塵樾

項目地點：北京市朝陽區(qū)

總建筑面積：24萬平方米

項目業(yè)主：北京保利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

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筑博設(shè)計團隊

項目董事：楊為眾

方案設(shè)計：唐代文、魏波、周曙光、賴圣啟、鄭炫坤、鄭業(yè)宏、肖瀟、于婉紅、趙珂、蘇楚都、甘超、夏翀、顧斌、白帆

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合作單位

施工圖設(shè)計: 北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司

景觀設(shè)計：奧雅設(shè)計

室內(nèi)設(shè)計：邱德光設(shè)計事務(wù)所、廣州尚逸裝飾設(shè)計有限公司

攝影機構(gòu)：根本堂建筑攝影（部分圖片）