龍華觀瀾庫坑村舊改：深圳市金光華舊改項(xiàng)目，已立項(xiàng)，下半年開始舊改簽約，地鐵22號(hào)線庫坑站所在地?，F(xiàn)有住宅舊改指標(biāo)250㎡出讓，價(jià)格18000元/㎡，舊改簽約前辦理村委確權(quán)，絕對超低價(jià)，下半年啟動(dòng)簽約，價(jià)格將跳漲至2.3萬～2.5萬/㎡。全龍華性價(jià)比最高的項(xiàng)目

項(xiàng)目距22號(hào)線庫坑站200米，梅觀高速300米

計(jì)劃中顯示，庫坑片區(qū)城市更新單元擬拆除重建范圍內(nèi)移交政府的用地總面積應(yīng)不少于142200㎡，其中含不少于7710㎡的綠地，貢獻(xiàn)率約30%。

項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳海淯地產(chǎn)開發(fā)有限公司。查詢工商信息獲知，該公司由深圳金光華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司控股60%，深圳市中博貿(mào)易有限公司占股40%。

庫坑片區(qū)城市更新單元位于觀瀾街道，東至泗黎路、北至華樂三路，西至桂榮路，靠近梅觀高速。擬拆除重建用地面積為473818㎡，擬更新方向?yàn)楣I(yè)（普通工業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)）、居住、商業(yè)等功能。

計(jì)劃中顯示，庫坑片區(qū)城市更新單元擬拆除重建范圍內(nèi)移交政府的用地總面積應(yīng)不少于142200㎡，其中含不少于7710㎡的綠地，貢獻(xiàn)率約30%。

單價(jià)：19800一平

交房期：6-7年交房。