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01. 馬上見分曉！番禺萬博，下一艘火箭
丨番禺萬博，來源：信投萬博 丨來源：百度地圖 02. 總價(jià)380萬起！拿下萬博舒適三房 丨保利悅公館四通八達(dá) 丨保利悅公館商業(yè)配套一覽 此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了社區(qū)幼兒園，番禺直屬機(jī)關(guān)幼兒園、金山谷學(xué)校、富豪山莊小學(xué)均在其側(cè)。未來片區(qū)還將增設(shè)1所高中、2所9年一貫制學(xué)校、3所小學(xué)。 再來看項(xiàng)目自身，其以超低密度設(shè)計(jì)，用一連串?dāng)?shù)字，讓你驚嘆誠(chéng)意之滿滿。 首先，保利悅公館劃分為南北兩地塊，容積率為1.01-2.8。 根據(jù)房產(chǎn)君不完全統(tǒng)計(jì)，目前整個(gè)萬博板塊，絕大多數(shù)在售新房項(xiàng)目，容積率基本都在3-4.43之間。（數(shù)據(jù)來源：房天下） 丨保利悅公館鳥瞰圖 而保利悅公館，北地塊容積率只有驚人的1.01，綠化率高達(dá)50%，媲美墅級(jí)體驗(yàn)。 要知道，目前萬博板塊內(nèi)，僅有兩個(gè)項(xiàng)目，能做到如此低密，除了套均上千萬的五礦萬樾臺(tái)，另一個(gè)便是保利悅公館。 而南地塊容積率也只有2.8，幾乎打敗板塊內(nèi)所有的洋房項(xiàng)目。 即便是以低密著稱的天河牛奶廠，部分項(xiàng)目也只能做到3.0的容積率。 丨保利悅公館效果圖 其次，為了最大化居住體驗(yàn)，保利悅公館的高層洋房，還頗具巧思。 比如，百米全點(diǎn)式設(shè)計(jì)，犧牲了一部分面積，換來園林尺度的最大化。 又如，采用北高南低的圍合式布局，即使是低樓層，也沒有被陽(yáng)光擋住的煩惱，成功為品質(zhì)加分。 再如，樓間距最大可達(dá)75米，保證每一戶都能享受到絕佳的景觀資源。 甚至，保利悅公館還極盡所能，精細(xì)雕琢園林，將綠意盡數(shù)還給業(yè)主。 項(xiàng)目整體抬高住宅基地，人車分流，最大限度地把綠化空間留給住戶。 所以，一邁入社區(qū)，你便能感受到這份獨(dú)特的歸家儀式感。 丨保利悅公館園林效果圖 拾級(jí)而上，則是全齡共享的景觀會(huì)客廳，無論是孩童、青年人、老年人，都找到自己的專屬天地。 約7000㎡的中心花園廣場(chǎng)，移步異景，每一天下樓，都能享受沉浸式的公園景觀。 約1300㎡泳池，讓你在家就能四季暢游，享受“度假”式生活。 丨保利悅公館泳池效果圖 約2840㎡兒童活動(dòng)場(chǎng)地，見證所有年齡段的小朋友的成長(zhǎng)，小寶可以在兒童活動(dòng)空間，與“青梅竹馬”躲迷藏、滑滑梯。 約2400㎡、長(zhǎng)300米的景觀步道，歸家親切自然，亦或閑庭信步，亦或慢跑休閑，細(xì)數(shù)美好游園時(shí)光。 丨保利悅公館效果圖 你以為，這便是全部了？當(dāng)然不！ 保利悅公館還奉上了建面約91-130㎡全南三至四房，其中，還有兩梯四戶的設(shè)計(jì)。若是你看過市面上不少兩梯六戶，甚至兩梯八戶的樓盤，便能充分感受到這份珍貴。 相較于市面上緊湊的小三房，保利為每一個(gè)戶型，都奉上了舒適感。 比如建面約91-95㎡2+1房，百變空間，可做書房，亦可做次臥；主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，干濕分離，實(shí)現(xiàn)三代同堂各有空間。 而老人房設(shè)在與玄關(guān)客廳相連處，出入方便；廚房則以U型設(shè)計(jì)，烹飪省時(shí)省力。
而建面約125-130㎡3+1房，主臥方正實(shí)用，空間充足，可進(jìn)一步打造步入式衣帽間。 還有入戶花園、多變空間，盡顯奢華大氣。 而為了給業(yè)主帶來安心、健康、高效的生活，保利還帶來了well健康社區(qū)，植入了精湛的黑科技技術(shù)，比如人臉識(shí)別、自動(dòng)測(cè)溫設(shè)備口、智能呼梯等。 PM2.5除霾式新風(fēng)機(jī)，可有效清除異味、除菌殺毒。 同時(shí)，還有App可智能操控，只需一部手機(jī)在手，便可控制空調(diào)等，實(shí)時(shí)查看戶內(nèi)畫面，對(duì)家人的安全放心。  丨保利悅公館人臉識(shí)別示意視頻 在樓市普漲的大行情下，想在預(yù)算內(nèi)，找到一個(gè)潛力板塊，本就很難。 而要在高樓遍地的廣州，想找到一個(gè)低密舒適的項(xiàng)目，更是如浪里淘金。 保利悅公館的出現(xiàn)，正恰逢其時(shí)。 其在珠江新城半小時(shí)生活圈內(nèi)，給了所有新廣州人，一個(gè)兼具前景、配套、生活舒適度的產(chǎn)品，如何不讓人心動(dòng)呢？ 值得一提的是，保利悅公館展示區(qū)、樣板間已開放，現(xiàn)正限時(shí)98折火爆認(rèn)籌中，本月即將開盤。感興趣的朋友，不妨直接去現(xiàn)場(chǎng)親自感受吧。 |
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