安居廣州，并不容易。

在廣州，均價在1萬/㎡的房子幾乎消失。連在城中村租個10幾平米的小單間，也要1000元/月，而對于不少廣告來到廣州打拼的青年人來說，已經(jīng)占據(jù)工資的20%，甚至更多。

面對幾萬塊一平米的房價，大部分購房者不由得長嘆一聲，心有余而力不足啊。

除錢這個難題外，對于眾多在廣州打拼的人而言，還有個“限購”難題。

因此，增城、從化兩區(qū)備受剛需朋友青睞。今天房產(chǎn)君推薦2個增城盤給大家，首付不到50萬即可上車

云溪四季

大城配套 100套16988元/㎡特價房

云溪四季，位于增城朱村板塊，臨近廣州首條地鐵快慢地鐵線21號線鳳崗站（約2.7公里）。

實話實說，項目與地鐵站有一段距離，步行接駁不太現(xiàn)實，幸好項目設(shè)公交總站，未來將引進(jìn)公交線路接駁至地鐵站。

如今，項目開設(shè)樓巴可到天河石牌的宏發(fā)廣場。

l 項目位置圖

作為80萬平米的廣州東部大城， 云溪四季建設(shè)2-13歲全齡優(yōu)質(zhì)教育（省級標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)、全優(yōu)幼兒園）、1.7萬㎡商業(yè)街、2000㎡大型生鮮市場、圖書館、公交總站等，吃喝玩樂均可滿足。

這么美好的生活，1字頭就能撬動。

目前，云溪四季推出100套特價房，80㎡/87㎡/97m2三房、128m2四房，單價為16988元/㎡。

首付方面，項目執(zhí)行單合同，40萬起可以入手。

如此低的單價已不多見，不分樓層朝向任選，是一個上車的不錯選項。

源海仙村壹號

源海仙村壹號，位于增城仙村板塊，毗鄰仙村中學(xué)及仙村鎮(zhèn)政府，距離地鐵16號線仙村站（規(guī)劃）約800米。

目前，地鐵16號線已進(jìn)入立項審批階段，開建指日可待。

增城的第二條地鐵——地鐵21號線，預(yù)計年底開通。地鐵21號線開通后，項目將開通與地鐵21號線山田站之間的接駁樓巴。

作為45萬㎡生態(tài)宜居大城，源海仙村壹號除了擁有極具升值潛力的交通配套以外，項目還為每位業(yè)主提供舒適、健康、高質(zhì)量的人居生活。

項目坐擁1.4萬㎡湖山園林，緊鄰萬畝果園，周邊有基崗公園（約400米）、仙村國際高爾夫球場（約1.6公里）、仙村公園（約1.5公里）、烏石崗體育公園（約2公里），仿如置身于純天然大氧吧，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

▲仙村國際高爾夫球場

配套是否成熟是購房者考慮的主要因素之一。

源海仙村壹號內(nèi)設(shè)有3萬㎡國際商業(yè)街、4萬㎡星級酒店、會所、幼兒園等高端配套，全方位照顧業(yè)主衣食住行需要。

而項目周邊的配套較少。自駕的話，從項目出發(fā)，20分鐘車程可達(dá)增城萬達(dá)廣場（已開業(yè)）、新塘萬達(dá)廣場（預(yù)計今年年底開業(yè)）、永旺夢樂城（預(yù)計2020年開業(yè)）。

▲新塘萬達(dá)廣場

隨著國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)——仙村園區(qū)的建設(shè)，源海仙村壹號承接產(chǎn)業(yè)園區(qū)大量的住房需求，坐享粵港澳大灣區(qū)與廣州不斷東進(jìn)的規(guī)劃發(fā)展紅利。

目前，項目在售110-128㎡三房單位，樓距達(dá)80米寬，毛坯均價1.5-1.7萬/㎡ 。

首付方面，項目采用單合同，110㎡三房戶型首付18萬起，其余首付款可貸款3年（最高能貸20萬）。買家無需購房名額，咬咬牙就能上車了。

還有一個更棒的消息，二期產(chǎn)品預(yù)計于2019年5月收樓，買家只需等待半年，即可裝修入住。

合不合適，能不能接受，要到現(xiàn)場看過才能確定。本周六，跟房產(chǎn)君去實地感受一下吧。