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一說起裝修，尤其是舊房翻新，一般的第一步都是“拆、拆、拆”，先將一切歸零，然后在把自己對于家的設(shè)想，完美實現(xiàn)。那在拆除階段，有哪些需要考慮的內(nèi)容呢?
當(dāng)有了自己的房子，想要大刀闊斧的打造出自己的【Dream Home】.總會收到來自物業(yè)的當(dāng)頭冷水?！斑@里不能拆”、“那里也不能拆”……心里的激動也隨之不復(fù)存在。 那么到底什么樣的墻，我們可以動。什么樣的墻我們不能拆呢？ 承重墻 在《功夫》這部電影中，里面的筒子樓讓人印象深刻。 這種筒子樓就是典型的磚混結(jié)構(gòu)。這種屋子比較小，墻是一塊塊磚砌起來的，樓板和梁直接蓋在墻上。樓板都是預(yù)制混凝土板。這種樓基本上所有的墻都是承重墻。一面都不能動。 隨著水泥和混凝土技術(shù)的發(fā)展,由于鋼筋混凝土構(gòu)件的不可老替代的優(yōu)越性,磚混結(jié)構(gòu)中的柱、梁、板都改由鋼筋混凝土來制作。但是磚墻本身還是稱重的所以。遇到這種墻，千萬拆不得。 當(dāng)然現(xiàn)在一些老房子，如那種6層左右、沒有電梯的單元樓，大多還是這種磚混結(jié)構(gòu)的。 剪力墻 唐山大地震發(fā)生以后，房屋的抗震要求有了提高。房屋越來越高，相對來說要對應(yīng)的稱重要求也就越來越高。高的樓房，不僅要承重，還要對抗強風(fēng)和剪力。所以剪力墻也就應(yīng)運而生了。 剪力，作用于同一物體上的兩個距離很近（但不為零），大小相等，方向相反（但不共線）的平行力。 建筑物中的豎向承重構(gòu)件主要由墻體承擔(dān)時，這種墻體既承擔(dān)水平構(gòu)件傳來的豎向荷載，同時承擔(dān)風(fēng)力或地震作用傳來的水平地震作用。剪力墻即由此而得名。剪力墻又被叫做抗震墻。剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護。剪力墻就是用鋼筋混泥土做的墻代替了梁柱。 剪力墻結(jié)構(gòu)中，有一些是普通不承重的墻，像上圖紅色的部分理論上是可以拆除的。但是拆填充墻可以，但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加，也跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，用輕質(zhì)墻體，不要砌磚。 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。這種結(jié)構(gòu)就是只有柱子和梁受力，墻可以隨便拆除。 相對來說，框架結(jié)構(gòu)沒有結(jié)構(gòu)墻體，所以改建的自由度很大。但是這種框架結(jié)構(gòu)的建筑只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的灰色混凝土梁。 但是，同樣也請注意，拆完之后不能隨意的加磚墻。如果要加，尤其是在原來沒有墻體的地方加墻，請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質(zhì)墻體。 配重墻 在老房子中，房屋和陽臺之中有一道配重墻。配重墻和承重墻相連，共同起承重作用。 這些配重墻千萬不可動，因為一旦拆除，可能導(dǎo)致“壓住”陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱了陽臺的承重力，陽臺可能會開裂甚至掉下來。
看厚度 傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)里，墻面的厚度低于12cm一般來說就是非承重墻。承重墻厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。 用錘子敲 因為承重墻是混凝土墻面，里面有鋼筋，強度大，普通錘子不能輕易鑿開。非承重墻則很好鑿開。或者輕輕敲擊墻壁。聲音比較實的是承重墻，聲音會有震動的是非承重墻。 看圖 如果能夠找到原始的房屋工程圖，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻。如果沒有房屋的圖紙 ，那么可以和物業(yè)進行溝通，物業(yè)會及時的說明哪些墻體是不能拆除的。 金屬檢測 剪力墻中含有大量的鋼筋，非承重墻是靠磚砌起來的。所以我們可以用金屬探測儀做一個檢測，如果含大量金屬，那么就是剪力墻，不能拆。
拆除墻的時候，最容易出問題的就是打到了水管。普通的水管破了就換一小段就可以。但是有一種水管一旦弄破，面對的可能就是無盡的鄰里糾紛。 這就是衛(wèi)生間的下水，在許多家里，下水總管是埋在地板或者樓下的天花板中的，很難或者根本無法更換。一旦打破，只能重新牽管。
我們在拆除時，一定要注意：
1.裝修時，墻不可以隨便拆，也不能隨便加。因為這會給樓板帶來更多的壓力。如果真的要砌墻隔斷，最好使用輕體材料。 2.地面、家具、一定要包裹嚴實，防止在拆除的過程中對家具、地面造成傷害 3.保護工具在粘貼時，盡量選粘性適中的膠帶。粘性墻的膠帶很容易在墻面、地面留下印記。 萬丈高樓平地起，拆除的第一步雖然簡單，但是也應(yīng)該做好全面的考慮。拆完之后，就著手打造心中的【Dream Home】吧！ |
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