現(xiàn)在，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)得到解決了。答案是可以繼承，村集體無(wú)權(quán)強(qiáng)制收回。
根據(jù)近日國(guó)土資源部公布的農(nóng)村宅基地繼承政策，有城鎮(zhèn)戶(hù)口的子女，可以繼承父母在農(nóng)村的祖屋和宅基地的。答復(fù)是這樣說(shuō)的：近日，自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局，對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題”，答復(fù)明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
在這個(gè)答復(fù)中，有兩個(gè)問(wèn)題需要清楚，別被那些一知半解的人忽悠了。第一，是宅基地的使用權(quán)可以依法繼承。注意，這里的是使用權(quán)的問(wèn)題。我國(guó)的土地歸國(guó)家所有，，城市買(mǎi)房也好，現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地也好，我們個(gè)人所能擁有的只能是使用權(quán)，繼承的當(dāng)然也限于使用權(quán)，現(xiàn)在有人在網(wǎng)上忽悠，使用權(quán)繼承沒(méi)有多大意義，那么請(qǐng)問(wèn)，他哪里繼承到所有權(quán)的土地？這是典型的大忽悠，是對(duì)國(guó)家政策的歪曲。第二，既然宅基地可以繼承，那么以后翻建就沒(méi)有問(wèn)題。因?yàn)槭褂脵?quán)已經(jīng)歸你了，進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記后，你就可以在上面合規(guī)進(jìn)行翻建重建。但是，網(wǎng)上也有人說(shuō)，雖然可以繼承了，但是，不能翻建，只能維修。這個(gè)還是過(guò)去的政策，還在拿來(lái)忽悠群眾。這個(gè)大家也要清楚，不懂的話可以到當(dāng)?shù)卣恋夭块T(mén)咨詢(xún)。
既然政策上有了很大的突破了，非農(nóng)戶(hù)口的子女可以繼承房屋和宅基地，那么，村集體就無(wú)權(quán)強(qiáng)制收回了。這也是這個(gè)政策的最大亮點(diǎn)和突破。過(guò)去，非農(nóng)戶(hù)口的子女只能繼承父母的房屋，此房屋也只能維修、不能翻建，在房屋失去居住功能后，村集體要收回宅基地，現(xiàn)在，這一切都變了，房隨地走，地隨房走，房屋和宅基地是一體化不可分割的，因此，在現(xiàn)行政策下，村集體就更不能強(qiáng)制收回了，除非權(quán)利人主動(dòng)自愿放棄。
那么，如果村集體要強(qiáng)制收回怎么辦？這個(gè)行為應(yīng)該是發(fā)生在宅基地新政之前，現(xiàn)在新的政策解釋來(lái)了，估計(jì)村集體也不會(huì)強(qiáng)制收回了，即便還存在這樣的行為，一方面可能是他們尚沒(méi)有接到通知，還在繼續(xù)過(guò)去的行為，你可以把有關(guān)的政策信息告知他們，要求他們停止這樣的強(qiáng)制行為。另一方面，你們也可以向上級(jí)政府反映情況，請(qǐng)求他們出面制止。相信，只要你采取了以上的措施，就不應(yīng)該再受類(lèi)似的問(wèn)題困擾了。
