一般北方地區(qū)的新房交付，幾乎百分之九十以上都不會(huì)封閉陽臺(tái)，一般開放商陽臺(tái)算半個(gè)面積，這也是鉆了政策的漏洞，同時(shí)業(yè)主也能享受到實(shí)惠，一舉兩得。

一般沒有封閉的陽臺(tái)大多有保溫墻，封閉陽臺(tái)以后保溫已經(jīng)失去意義，同時(shí)為了好貼瓷磚，一般封閉陽臺(tái)是要拆除保溫墻的。

重點(diǎn)注意封閉陽臺(tái)兩側(cè)的保溫墻，也就是窗框兩邊緊挨的保溫墻處理，這里好多人都忽視了。

首先拆除保溫墻，如果封閉窗戶的兩邊都有保溫墻，先拆除保溫的時(shí)候，一定讓負(fù)責(zé)封陽臺(tái)的工人畫出拆除范圍，否則不知道封閉陽臺(tái)位置在哪，拆除很有可能拆除到外墻，導(dǎo)致后期安裝窗戶以后，外墻破損無法修補(bǔ)。

但是一定注意，窗戶兩邊一定是安裝在原墻上，而非保溫層上，也就是拆除保溫層的時(shí)候，要拆除到窗框外沿，否則會(huì)發(fā)現(xiàn)你家窗戶兩邊是頂在保溫墻上的，最終安裝完畢，窗框兩邊有個(gè)八公分左右的保溫縫隙，因?yàn)槭遣鸪^的，后期容易滲漏，而且窗戶固定也不會(huì)結(jié)實(shí)，隱患增加。

表面上看你家窗框壓在保溫墻上，窗戶的面積小了，實(shí)際上得不償失，損失的更多。所以一定要讓窗戶兩邊挨著原墻，而不是保溫層上，切記，切記！

▲注意上圖，封陽臺(tái)兩邊都有保溫墻，注意白線的地方就是窗框位置，但是這樣拆除是錯(cuò)誤的，后期導(dǎo)致窗框壓在保溫墻上，兩邊都會(huì)有縫隙。正確做法是一定拆除到窗框的外沿，也就是畫白線的地方，這樣兩邊窗框是壓在原墻上，不僅縫隙小，而且固定也結(jié)實(shí)，后期不會(huì)有隱患。