這么多年來(lái)，房?jī)r(jià)一直是大家所關(guān)心的話(huà)題，有人說(shuō)房?jī)r(jià)過(guò)高，以后必跌！也有人說(shuō)房?jī)r(jià)還會(huì)漲，要買(mǎi)的趕緊買(mǎi)，早買(mǎi)早受益。

事實(shí)證明，大多數(shù)城市房?jī)r(jià)一直在漲，從沒(méi)有跌過(guò)。

不過(guò)，今年以來(lái)，有的城市房?jī)r(jià)已經(jīng)停止上漲了，出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。尤其是一些四五線小城市，房?jī)r(jià)都在下跌。比如河北衡水、河南平頂山、湖南懷化、湖北孝感等地。

三四線城市房?jī)r(jià)在下跌。那么，二三線城市房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？

我們先來(lái)看看一線城市和新一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)：一線城市當(dāng)中，只有廣州房?jī)r(jià)下跌，北京、上海、深圳房?jī)r(jià)都在漲。15個(gè)新一線城市當(dāng)中，要么沒(méi)漲、要么在漲，幾乎沒(méi)有一座城市房?jī)r(jià)是下跌的。

一線城市和新一線城市房?jī)r(jià)上漲，是因?yàn)樾枨蟠?，條件好一點(diǎn)的家庭都會(huì)去這些大城市買(mǎi)房安家。

二三線城市和四五線城市一樣，就業(yè)機(jī)會(huì)少，發(fā)展?jié)摿τ邢?，房?jī)r(jià)很難漲上去。像山東濟(jì)南、河北邢臺(tái)等地房?jī)r(jià)是一直跌的。不過(guò)，也有一些城市房?jī)r(jià)一直在漲，比如河南南陽(yáng)、山東臨沂等城市。

總之，二三線城市和四五線城市樓市風(fēng)險(xiǎn)比較大，部分城市銀行已經(jīng)不放貸，就是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。