一、什么是物權(quán)保護(hù)糾紛?

　　物權(quán)的保護(hù)，是指通過(guò)法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度。這是物權(quán)法律制度的必不可少的組成部分。權(quán)利是受?chē)?guó)家法律保障的，具有不可侵犯的性質(zhì)。侵犯他人的權(quán)利，就要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。物權(quán)同一切權(quán)利一樣，必須要由國(guó)家強(qiáng)制力保障其不受侵犯。

　　保護(hù)物權(quán)實(shí)質(zhì)是保護(hù)被侵犯的權(quán)利，物權(quán)保護(hù)制度就是對(duì)被侵犯的物權(quán)適用的法律規(guī)定。因此，用法律規(guī)定的方法和程序保護(hù)物權(quán)，往往是以侵犯物權(quán)的違法行為的存在為前提的。

　　在實(shí)際生活中，侵犯物權(quán)的性質(zhì)各異，有的是違反民事法律的民事違法行為，有的是違反行政法規(guī)的行政違法行為，有的是觸犯刑律的犯罪行為。所以保護(hù)物權(quán)不是某一個(gè)法律部門(mén)的任務(wù)，而是各全法律部門(mén)的共同任務(wù)。針對(duì)侵犯物權(quán)的不同行為，各個(gè)法律部門(mén)從不同的角度適用不同的方法保護(hù)物權(quán)人的權(quán)利。例如，行政法是通過(guò)行政程序保護(hù)物權(quán)，而刑法則是通過(guò)刑事訴訟程序用刑罰的方法對(duì)嚴(yán)重侵犯物權(quán)的行為予以刑事制裁。

　　二、物權(quán)保護(hù)的種類(lèi)

　　物權(quán)的民法保護(hù)，按是否通過(guò)民事訴訟程序可以分為兩種：一是物權(quán)的自我保護(hù)，傳統(tǒng)民法上稱(chēng)之為自力救濟(jì);二是通過(guò)民事訴訟程序?qū)ξ餀?quán)的保護(hù)，傳統(tǒng)民法上稱(chēng)為公力救濟(jì)。

　　物權(quán)的自我保護(hù)，是指所有人行使物權(quán)受到侵害時(shí)依法享有的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害后，依據(jù)民法的規(guī)定，請(qǐng)求侵害人為一定的行為。這時(shí)，如果侵害人依物權(quán)人的請(qǐng)求為了一定的行為，如停止侵害、排除妨害、返還原物、賠償損失，物權(quán)人的權(quán)利就得到了保護(hù)?？梢?jiàn)，物權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)而保護(hù)其物權(quán)，是保護(hù)物權(quán)的一個(gè)重要方法。

　　通過(guò)民事訴訟程序?qū)ξ餀?quán)的保護(hù)，是物權(quán)人在其所有權(quán)受到侵害時(shí)，物權(quán)人有權(quán)向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院予以保護(hù)，恢復(fù)物權(quán)人被侵犯的合法權(quán)益，包括恢復(fù)物權(quán)人對(duì)其物的占有、使用、收益、處分權(quán)能的行使，賠償物權(quán)人因受侵犯而受的損失。物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害時(shí)，可以直接向侵害人提出請(qǐng)求;如果侵害人沒(méi)有依物權(quán)人的請(qǐng)求為適當(dāng)行為，物權(quán)人則可以向人民法院提起民事訴訟。物權(quán)人也可以直接向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其物權(quán)。

　　1、請(qǐng)求確認(rèn)產(chǎn)權(quán)

　　在財(cái)產(chǎn)的歸屬、內(nèi)容問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議而處于不確定狀態(tài)的時(shí)候，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)只能由當(dāng)事人向人民法院提出，并通過(guò)民事訴訟程序解決。在這一點(diǎn)上與物權(quán)人享有的其他請(qǐng)求權(quán)不同。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是一種獨(dú)立的保護(hù)方法，不能以其他方法代替之;同時(shí)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)又是采取其他保護(hù)方法的最初步驟。在財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題未得到確定時(shí)，其他的保護(hù)方法也無(wú)從適用。例如甲將一部分財(cái)產(chǎn)寄存于乙處，乙死亡后其繼承人將這部分財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承，在甲向乙的繼承人請(qǐng)求返還其寄存的財(cái)產(chǎn)時(shí)，乙的繼承人認(rèn)為這部分遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于乙所有，在乙死后由他們繼承取得了所有權(quán)，因而拒絕返還。這里首先應(yīng)當(dāng)確定所有權(quán)的歸屬問(wèn)題，然后才能確定是否應(yīng)當(dāng)返還：如果確定財(cái)產(chǎn)屬于甲所有，則乙的繼承人應(yīng)當(dāng)將這部分財(cái)產(chǎn)返還給甲;如果不能確認(rèn)甲的所有權(quán)，則甲就無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還。我國(guó)司法實(shí)踐中一般都是首先確定所有權(quán)的歸屬問(wèn)題，然后再根據(jù)所有權(quán)的確認(rèn)，按照所有權(quán)被侵犯的情況，采取其他的保護(hù)方法。

　　2、請(qǐng)求恢復(fù)原狀

　　物權(quán)人的財(cái)產(chǎn)因受非法侵害遭到損壞時(shí)，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。 恢復(fù)原狀一般是通過(guò)修理或者其他方法使財(cái)產(chǎn)在價(jià)值和使用價(jià)值上恢復(fù)到財(cái)產(chǎn)受損害前的狀態(tài)。例如，甲將乙的汽車(chē)損壞了，乙可以請(qǐng)求甲予以修復(fù)，其費(fèi)用由甲承擔(dān)。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為恢復(fù)原狀不僅要在實(shí)際上可能，而且要在經(jīng)濟(jì)上合理;否則，就不應(yīng)該采取這種方式。固然民法上的物大部分都具有金錢(qián)價(jià)值，但也有一部分物的價(jià)值并不是可以用金錢(qián)來(lái)衡量的。如一些有紀(jì)念價(jià)值的物品，對(duì)于特定的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，可能非常重要，而對(duì)其他人來(lái)說(shuō)可能沒(méi)有什么價(jià)值;但對(duì)于這類(lèi)物品來(lái)說(shuō)，更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是恢復(fù)原狀，才能充分保護(hù)所有人的權(quán)益。因此，如果被損壞的財(cái)產(chǎn)客觀上有恢復(fù)原狀的可能，所有人對(duì)于財(cái)產(chǎn)的恢復(fù)原狀有特殊利益(如紀(jì)念意義)，并且所有人要求恢復(fù)原狀的，侵害人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)的原狀，而不能只強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)上的合理性。

　　3、請(qǐng)求返還原物

　　物權(quán)法在其所有物被他人非法占有時(shí)，可以向非法占有人請(qǐng)求返還原物，或者請(qǐng)求法院責(zé)令非法占有人返還原物。只要能夠返還原物的，就必須返還原物，不能用其他方法如金錢(qián)賠償來(lái)代替。

　　物權(quán)人只能向沒(méi)有法律依據(jù)而侵占其物的人即非法占有人請(qǐng)求返還。這里的非法占有是指占有人占有財(cái)產(chǎn)沒(méi)有法律上的依據(jù)，并不一定是指占有取得手段上的違法或者主觀上的過(guò)錯(cuò)。例如，從小偷那里購(gòu)得贓物的公民，雖然他不知道是贓物，但他仍然是非法占有人。

　　物權(quán)人對(duì)于合法占有人在合法占有期間不能請(qǐng)求返還原物。例如，房屋所有人與他人簽訂租賃合同將房屋出租，在承租期限屆滿(mǎn)前，他不能請(qǐng)求承租人返還原物。

　　由于返還原物的目的是要追回脫離所有人占有的財(cái)產(chǎn)，因此要求返還原物的，應(yīng)當(dāng)是特定物，既具有單獨(dú)特征，不能以其他物代替的物，如一幢房屋、一幅名畫(huà)等。如果被非法占有的是種類(lèi)物，即具有一類(lèi)共同特征，可以用品種、規(guī)格或者度量衡加以確定的物，就不能要求返還原物，而只能要求賠償損失，或者要求返還同種類(lèi)及同質(zhì)、同量的物。例如，被小偷偷出了10元錢(qián)，就只能請(qǐng)求返還等值的人民幣，無(wú)論是1張10元的還是10張1元的。當(dāng)然，物品是從種類(lèi)物中分離出來(lái)的，已經(jīng)具有了特定化的性質(zhì)，就可以請(qǐng)求返還原物。例如，只要能夠證明小偷現(xiàn)在占有的正是被偷竊的10袋水泥，那么，這時(shí)的財(cái)產(chǎn)就是特定的，失主自然可以請(qǐng)求返還。

　　由于財(cái)產(chǎn)所有人請(qǐng)求返還的是原物而不是代替物，因此原物必須存在。這時(shí)適用這種保護(hù)辦法的前提。如果原物已經(jīng)滅失，就只能請(qǐng)求賠償損失。

　　4、請(qǐng)求排除妨礙、消除危險(xiǎn)

　　物權(quán)人雖然占有其物，但由于他人的違反行為，致使物權(quán)人無(wú)法充分第行使占有、使用、收益、處分權(quán)能時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵害人排除妨礙、或者請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人排除妨礙。這種保護(hù)辦法可以體現(xiàn)為請(qǐng)求侵害人停止侵害行為，如停止往所有的土地上排注污水;以侵害人的力量或者資金排除所造成的侵害，如令侵害人搬走擱置在所有人房屋門(mén)口的物品。

　　物權(quán)人不但對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的妨礙可以請(qǐng)求排除，而且對(duì)于尚未發(fā)生但確有發(fā)生危險(xiǎn)的妨礙也可以請(qǐng)求有關(guān)的當(dāng)事人采取預(yù)防措施加以防止。例如，房屋有傾倒的危險(xiǎn)，威脅鄰居房屋的安全，鄰居有權(quán)請(qǐng)求加固，支撐甚至拆除，這樣可以預(yù)防可能造成的損失，進(jìn)一步保護(hù)所有人的合法權(quán)益。

　　物權(quán)人請(qǐng)求排除的妨礙所有權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)是違法行為，對(duì)于他人的合法行為產(chǎn)生的妨礙不能請(qǐng)求排除。例如，所有人對(duì)于鄰人依相鄰關(guān)系的法律規(guī)定在其土地上所為的行為，像通行、埋設(shè)管、線等，雖然妨礙其所有權(quán)的行使，但所有人有容忍的義務(wù)，不得請(qǐng)求排除之。

　　物權(quán)人只有對(duì)于與履物權(quán)人與侵害人之間的合同義務(wù)無(wú)關(guān)的妨礙才可以請(qǐng)求排除之。例如，房屋所有人甲與乙簽訂了承攬合同，約定由乙修葺甲的房屋，但乙無(wú)故中途停止已經(jīng)開(kāi)始的修葺工作，因而妨礙甲居住房屋。這時(shí)甲只能根據(jù)承攬合同請(qǐng)求乙履行合同，而不能依其對(duì)于房屋的所有權(quán)提起排除妨礙的訴訟。

　　5、請(qǐng)求賠償損失

　　物權(quán)人的財(cái)產(chǎn)因他人的不法侵害而毀損、滅失時(shí)，物權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵害人賠償損失，或者請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。

　　賠償損失是對(duì)不法侵害造成的財(cái)產(chǎn)的毀損、滅失，依原物的價(jià)值折合貨幣進(jìn)行賠償。這里又分為兩種情況：一種是情況是因侵害人的侵權(quán)的行為，而致財(cái)產(chǎn)不能要求返還或者全部毀損的，這時(shí)侵害人就要依財(cái)產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值予以賠償。另一種情況就是財(cái)產(chǎn)受到侵害，但在現(xiàn)有情況下仍有使用的可能，這時(shí)侵害人就要按照財(cái)產(chǎn)減損的價(jià)值進(jìn)行賠償。例如，房屋失火，但消防隊(duì)及時(shí)趕到將火撲滅，房屋雖經(jīng)修繕仍能居住，但房屋的價(jià)值明顯減耗，對(duì)此，房屋的所有人有權(quán)要求侵害人(失火人)對(duì)房屋價(jià)值減損部分進(jìn)行賠償。

　　三、各種保護(hù)方法之間的聯(lián)系與區(qū)別

　　確認(rèn)所有權(quán)、恢復(fù)原狀、返還原物、排除妨礙、賠償損失，這五種保護(hù)方法是物權(quán)的最基本的保護(hù)方法。其中，前四種保護(hù)方法是物權(quán)的保護(hù)方法，而賠償損失則是債權(quán)的保護(hù)方法。兩者的主要區(qū)別是:物權(quán)的保護(hù)方法主要是使所有人能夠充分地行使占有、使用、收益、處分權(quán)能，恢復(fù)所有人對(duì)其所有物的權(quán)利的行使;而債權(quán)的保護(hù)方法則主要是補(bǔ)償所有人受到的財(cái)產(chǎn)損失，以保護(hù)所有人的合法權(quán)益。

　　另外，這兩種保護(hù)方法的構(gòu)成要件不同:債權(quán)的保護(hù)方法必須是侵害人的行為已經(jīng)造成 了實(shí)際的損害，即財(cái)產(chǎn)價(jià)值的滅失或減少;而物權(quán)的保護(hù)方法則不以此為要件。 在物權(quán)受到侵害時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮運(yùn)用物權(quán)的保護(hù)方法;在物權(quán)的保護(hù)方法不適用或不夠用時(shí)，再考慮適用債權(quán)的保護(hù)方法。同時(shí)，這些保護(hù)方法又是互相聯(lián)系、互相補(bǔ)充的，根據(jù)所有權(quán)受到侵害的不同情況，可以采取其中一種保護(hù)方法，也可以同時(shí)采取幾種保護(hù)方法。例如，李四將張屯存放于己處的電視機(jī)據(jù)為己有，并損壞了部分零件，這時(shí)張三有權(quán)請(qǐng)求法院確認(rèn)其對(duì)于電視機(jī)的所有權(quán)，并請(qǐng)求返還電視機(jī)(返還原物)，還可要求對(duì)損壞的部分予以修復(fù)(恢復(fù)原狀);如果電視機(jī)的價(jià)值因此而有所減損，張三還可請(qǐng)求賠償失。

　　確認(rèn)所有權(quán)、恢復(fù)原狀、返還原物、排除妨礙、賠償損失是物權(quán)的民法保護(hù)方法，既可以單獨(dú)適用，也可以與其他保護(hù)方法并用，只有這樣，才能使物權(quán)得到切實(shí)的保護(hù)。在物權(quán)受到侵害時(shí)，不能因侵害人受到了刑事制裁或行政處分而免除其民事責(zé)任。例如，甲蓄意燒毀了乙的5間房屋，造成的損失很大。在法院對(duì)甲進(jìn)行刑事審理的過(guò)程中，乙還可以對(duì)這5間房屋的損失及其他損失如燒毀的家具，提起附帶民事訴訟，請(qǐng)求賠償。同時(shí)，也不能因?yàn)榍趾θ顺袚?dān)了民事責(zé)任而免除其他法律責(zé)任。對(duì)于嚴(yán)重侵害國(guó)家、集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，除了應(yīng)當(dāng)適用民法的保護(hù)方法，有關(guān)的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位可以依法給侵害人以行政紀(jì)律處分。如果侵權(quán)行為屬于違反治安管理行為，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)治安管理處罰法按情節(jié)輕重對(duì)侵害人處以罰款或拘留。在侵害所有權(quán)的行為屬于觸犯刑律的犯罪行為時(shí)，還應(yīng)當(dāng)依刑法的規(guī)定給侵害人以刑事制裁。