來源：安家河西

低密度 高綠化率 金中實小學(xué)區(qū) 靠譜物業(yè)....奧體新城更受歡迎的低密度豪宅——翠杉園，二手房成交均價竟破6萬/㎡！ 

據(jù)網(wǎng)上成交數(shù)據(jù)顯示，6月翠杉園一套80.33㎡的三室兩廳房源，以單價6.2萬/㎡的價格成交，總價高達500萬！

翠杉園小區(qū)密度很低,，居住在這邊的業(yè)主透露，小區(qū)舒適度高，干凈整潔，很受業(yè)主喜歡。

現(xiàn)如今，河西高樓林立，低密度多層住宅越來越稀缺。今天我?guī)е闷嫘?，到奧體新城翠杉園實探了一番，帶來小區(qū)最新消息。

翠杉園是奧體建設(shè)第三個開發(fā)的小區(qū)，小區(qū)是2007年建成并交付使用。小區(qū)一共有17棟，主要是以5層多層和11層高層為主。

小區(qū)安保十分嚴格，必須持有業(yè)主卡才能進入，所有外來人員也都必須說明來意，登記信息才可以進入小區(qū)。

進入小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有一個小湖，漫步在小區(qū)棧道上，舒心豁然。

小區(qū)雖然交付十多年，但是外立面看起來并沒有那么的破舊。

小區(qū)以翠杉為名，當然少不了翠杉林的存在！

閑暇時，坐在這邊觀賞這片翠杉林，好不愜意？

小區(qū)綠化率超過40%，各種特色植被使住區(qū)內(nèi)空氣清新、綠意盎然。

綠化設(shè)計強調(diào)了景園主題的風(fēng)格意境，為居住者提供一個四季皆宜的居住環(huán)境。

漫步小區(qū)之間，感覺住在公園里。

據(jù)業(yè)主透露，小區(qū)有個櫻花大道，每年的春天就可以足不出戶就可以欣賞到美麗的櫻花，另外小區(qū)內(nèi)香樟樹非常高大，還有其他低矮的樹木，景觀層次豐富。

小區(qū)內(nèi)配備簡單的兒童游樂設(shè)施和健身器材↓↓

實探過程中，看到老人們在觀景亭里閑談，便跟他們閑聊了一番。

老人表示：兒女們都搬到附近新小區(qū)了，我跟老伴住在這里，平時偶爾幫忙帶帶小孩。這里很清凈，小區(qū)環(huán)境不錯，物業(yè)管理也很完善，在這里居住近10年了，鄰里關(guān)系和諧，也不想置換其他的地方。

雖然是老小區(qū)，但是小區(qū)單元門門禁還是很嚴格的，需要刷卡才可進入。

小區(qū)人車分流，非機動車停車處↓↓

翠杉園周邊配套成熟，交通和生活購物特別方便。小區(qū)位于奧體新城中心位置，小區(qū)緊鄰地鐵2號線興隆大街站，交通優(yōu)勢明顯。

教育配套：小學(xué)：金陵中學(xué)實驗小學(xué)

商業(yè)配套：小區(qū)北面1.1公里處有個金鷹世界，另外旁邊還有樂基廣場，能很好地滿足日常生活購物。

醫(yī)療配套：不遠處就是市第一醫(yī)院河西分院。

我從網(wǎng)上查到，同樣的戶型，去年9月份也成交了一套，總價僅478萬，均價5.9萬元/㎡，時隔近1年的時間，房價小漲3000元/㎡。