華人建筑大師李祖原先生說:“衡量一個國家的建筑,衡量一個國家的建筑藝術(shù),要看它講述的國家語言?!?/p> 自古以來,“龍”是中華民族的精神與形象。堪輿學(xué)上,更有一種說法,說是中國的氣脈以昆侖山為源頭,分為北龍、中龍、南龍三大支脈,上海松江,則是南龍支脈所過之地。所以,“松郡九峰”是上海之根,上海當(dāng)前的繁華與“龍脈”不無關(guān)系。 龍脈之類的說法,自不可妄言。但有一個事實卻是不可忽略的,60%的客戶在購房時會考慮到建筑環(huán)境問題,豪宅客戶的比例高達(dá)90%以上。 作為一門綜合型自然科學(xué),龍脈的說法里其實包含“建筑環(huán)境學(xué)”的成分,我們來看看滬上這些與“龍脈”息息相關(guān)的頂豪。 .01 佘山世茂山莊 天予與匠心各半 全國自然生態(tài)環(huán)境最好的頂級別墅之一, 是入住圈層最高端的頂級別墅之一, 是國內(nèi)外籍業(yè)主最多的頂級別墅之一, 全國最高端的莊園級別墅,沒有之一 連續(xù)4年, 穩(wěn)坐《中國十大超級豪宅》頭把交椅 …… 關(guān)于佘山世茂山莊,有很多實至名歸的title,歸結(jié)起來,可以用“它是豪宅之父”來總結(jié)。 在十來年前,佘山世茂山莊一棟就賣出2.5億的天價,且單價一直在15萬/平以上,要知道,當(dāng)時松江的平均房價在三四萬/平。 世茂佘山莊園獨得頭籌與匠心不無關(guān)系,據(jù)說,世茂集團(tuán)進(jìn)軍上海是在2000年,彼時市場并不景氣,但當(dāng)時的董事局主席許榮茂堅信,機會是自己把握的,不管市場如何,只要自己做得最好,就有可能出圈。 世茂佘山莊園的一些細(xì)節(jié),哪怕放到現(xiàn)在,都是讓人驚駭?shù)?,諸如,低到讓人發(fā)指的容積率(0.1),800多畝地上只規(guī)劃了72棟別墅,諸如室內(nèi)私家電梯,諸如面積達(dá)到35㎡的保安崗?fù)さ鹊取?/p> 匠心之外,更重要的是“天予”,這個全市唯一擁有三山一湖自然景觀資源的項目,三山指的是東佘山,鳳凰山以及薛山,一湖指的是月湖。 與自然資源相呼應(yīng)的是,佘山世茂山莊還于社區(qū)中心規(guī)劃30000平米大型生態(tài)湖泊,并放射展開,于社區(qū)外與月湖水系相連。 對此,深諳堪輿學(xué)說的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,世茂佘山莊園和月湖雕塑公園合起來組成大元寶地形,陰陽氣脈互通相融,形成富貴雙全的大格局。而世茂佘山莊園雖處陰面,但72棟別墅,合七十二地煞之?dāng)?shù),此布局有除煞之用。 .02 湯臣一品 猛龍出江 說完主要是依山的佘山世茂山莊,我們來看看主要是傍水的湯臣一品。位于黃浦江最美S灣玉帶環(huán)腰處,由4幢超豪華濱江大宅及一幢高級會所組成,最高樓宇高度達(dá)153米。 由于緊貼江邊,再加上全通透落地窗,180度全景陽臺,對岸外灘的萬國建筑一覽無余,風(fēng)景無敵,有一位客戶是這樣形容實地看到房子的感覺的:“有種強烈的熟悉感在震動你,腳下就是蜿蜒的黃浦江,對面就是一大片摩天大樓,那種登頂世界的感覺,我就決定要買?!?/p> 據(jù)說,湯臣一品在1998年最初規(guī)劃設(shè)計的時候,起的是“湯臣海景公寓”這個名,到2004年又短暫改名“湯臣國寶”。最后定下“一品”兩個字,反而比那些壕氣十足的字眼,顯得低調(diào)甚至帶點靜水流深、光而不耀的意味。 回歸正題,繼續(xù)說湯臣的環(huán)境學(xué)。在堪輿師看來,就大方位來看,湯臣不僅西南見水,玉帶環(huán)腰,而且恰好位于陸家嘴龍頭的下吻,俯瞰南京路,氣吞黃浦江,大有點“猛龍出江”的味道。加上黃浦江因為西北方的水流轉(zhuǎn)彎而放緩,形成“九曲回轉(zhuǎn)水”的格局,易于蓄財旺財,出達(dá)官貴人。 除了占據(jù)水景優(yōu)勢,湯臣在“刀劍叢林”中也自得其所,四幢住宅高樓和中間的高級會所,形成了“座椅”形狀,帶點“坐看風(fēng)波起”的姿態(tài),“身后”的環(huán)球金融中心、金茂大廈、上海中心,則成為“湯臣一品”住宅的“倚靠”。 除這兩個項目之外,縱觀滬上頂豪,無一不是占有一定的自然資源, 建在東西郊賓館旁邊的的君庭、檀宮如此,被四面八方的流水圍繞著的綠城玫瑰園亦如此…… 哪怕是一些普通的項目,在選址、大門方位的選取與設(shè)計上,樓宇布局、景觀布局等方面也是極盡心思,因為人們對美好生活向往的憧憬,和對“天人合一、和諧共生”的生活境界向往一樣。 |
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