房屋是我們居住的地方，房屋的環(huán)境質(zhì)量關(guān)系到我們的生活質(zhì)量，從而影響到我們的生活。

但是房屋使用過(guò)久后，也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如漏水、某部位倒塌。

可以說(shuō)，房屋也需要加固與修繕。

可能有的人不清楚這兩者之間的區(qū)別，維修君來(lái)說(shuō)說(shuō)。

房屋加固，一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載。

或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特點(diǎn)：

■對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有針對(duì)性地補(bǔ)強(qiáng)。

■與砼構(gòu)件具備較廣泛的類(lèi)似力學(xué)性能指標(biāo)。

■抗老化、抗疲勞性能好。

■建筑結(jié)構(gòu)膠要通過(guò)抗沖擊剝離韌性檢測(cè)。

而房屋修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。

一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

房屋修繕的特點(diǎn)：

■單件性強(qiáng)。房屋改造工程往往固定在某一個(gè)地點(diǎn)，工作對(duì)象單件。

由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕?lè)桨负褪┕ご胧仨氠槍?duì)某一建筑的特殊情況進(jìn)行指定。

■體積龐大，部分露天作業(yè)。

■修繕對(duì)象固定，施工作業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)。

■不可預(yù)見(jiàn)因素多，受用戶(hù)影響而使施工作受限制。

■跨時(shí)代的房屋修繕。

修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀(jì)八九十年代的房屋到如今，很多都出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，需進(jìn)行房屋加固改造。

■房屋的年代各不相同，結(jié)構(gòu)形式和用料標(biāo)準(zhǔn)亦各不相同。