近日有網(wǎng)友爆料，重慶市南坪鎮(zhèn)裕佳花園小區(qū)“真?！?，給每戶(hù)業(yè)主發(fā)放1000元過(guò)年費(fèi)。此舉引來(lái)眾多網(wǎng)友熱議，據(jù)該小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任朱培矩介紹，給業(yè)主發(fā)的過(guò)年費(fèi)，全部來(lái)自小區(qū)的公共收益，主要得益于小區(qū)業(yè)委會(huì)歷年來(lái)的開(kāi)源節(jié)流。（1月17日《重慶商報(bào)》）

每戶(hù)業(yè)主分得1000元過(guò)年費(fèi)，錢(qián)不算太多，但足以讓網(wǎng)友們羨慕加嫉妒。因?yàn)橄啾取皠e人的業(yè)委會(huì)，還給業(yè)主分錢(qián)”，大多數(shù)網(wǎng)友可能連自己小區(qū)有沒(méi)有業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)由哪些人組成、平時(shí)干些什么都不知道，更不要說(shuō)從小區(qū)公共收益中分得一杯羮，這可是做夢(mèng)都不敢想的美事。

眾多網(wǎng)友對(duì)此羨慕加嫉妒，一點(diǎn)都不奇怪，除了羨慕嫉妒可能還有“恨”——自己小區(qū)也是有公共收益的，比如小區(qū)路面的停車(chē)費(fèi)、公共區(qū)域的廣告費(fèi)等等，這些公共收益究竟幾何，又用到了哪里？完全是糊涂賬，甚至連糊涂賬都沒(méi)有，統(tǒng)統(tǒng)在物業(yè)公司的掌控之中，公共收益最終變成了小區(qū)物業(yè)的收益，與業(yè)主毫無(wú)干系。至于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，要么沒(méi)有，要么淪為擺設(shè)，既不能為業(yè)主謀利益，又不能決定公共收益的使用，更不能對(duì)物業(yè)公司形成監(jiān)督制約。如此這般，豈不讓人憤恨？

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)的公共收益屬于全體業(yè)主，具體用途由業(yè)主大會(huì)決定，也就是由全體業(yè)主決定。該小區(qū)給業(yè)主發(fā)過(guò)年費(fèi)，不過(guò)是小區(qū)依法管理、依法自治的結(jié)果，但即便這種天經(jīng)地義的依法辦事，在目前小區(qū)管理中仍顯得極為稀罕，以至于小區(qū)給業(yè)主發(fā)過(guò)年費(fèi)成了新聞，引起網(wǎng)友的羨慕嫉妒恨。

小區(qū)給業(yè)主發(fā)過(guò)年費(fèi)，是小區(qū)物業(yè)管理的好榜樣。人們并不奢望每個(gè)小區(qū)都能給業(yè)主發(fā)過(guò)年費(fèi)，但小區(qū)公共收益歸業(yè)主所有，公開(kāi)透明接受業(yè)主監(jiān)督，具體用途由全體業(yè)主說(shuō)了算，這些法律明文規(guī)定應(yīng)該落到實(shí)處，屬于業(yè)主的這些法定權(quán)利不應(yīng)該被剝奪。說(shuō)到底，全體業(yè)主才是小區(qū)的“主人”，而物業(yè)公司只是小區(qū)的“管家”，這個(gè)關(guān)系需要理順，而不能被顛倒。