在北京西路銅仁路的東南轉(zhuǎn)角，有幢公寓的外墻上有很多貌似大寫的英文字母，大多數(shù)的人是一眼看不出來(lái)的，花點(diǎn)時(shí)間解密后才覺(jué)得有點(diǎn)搞笑。原來(lái)這公寓與它隔街相望的綠房子都是鄔達(dá)克的作品。北京西路當(dāng)時(shí)名為愛(ài)文義路，所以公寓取名愛(ài)文公寓(Avenue Apartments)，因?yàn)槭怯纱箨戙y行總經(jīng)理組建的聯(lián)華房地產(chǎn)公司投資建造，因此又名聯(lián)華公寓。“愛(ài)文公寓建造于1932年磚混結(jié)構(gòu)由匈牙利建筑師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)”這面文字外墻最終的解讀原來(lái)是拼音字母，所以當(dāng)你讀懂了這組文字就會(huì)知道這肯定不是鄔達(dá)克當(dāng)時(shí)的原始設(shè)計(jì)，仔細(xì)透過(guò)這組文字可以看出墻后是有一個(gè)類似逃生的消防通道，拼音字肯定是解放后的杰作了。

言歸正傳，大部分信息說(shuō)是1931年由大陸銀行總經(jīng)理等組建的聯(lián)華房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)這個(gè)公寓，因而這里又名聯(lián)華公寓，他們聘請(qǐng)其時(shí)在上海灘已經(jīng)紅得發(fā)紫的鄔達(dá)克來(lái)做設(shè)計(jì)，（再一說(shuō)法：1931年由大陸銀行家葉扶宵、沈賴清、談公遠(yuǎn)及匈牙利籍建筑師鄔達(dá)克4人合資建造）1932年，鄔達(dá)克完成了這個(gè)作品。而又有信息說(shuō)：聯(lián)華房地產(chǎn)公司創(chuàng)建于1942年，這時(shí)，上海兩租界正處于“孤島”時(shí)期——租界四周日偽、盜匪橫行，但租界尚相對(duì)穩(wěn)定安謐，猶如沙漠中之一塊綠洲，大海中的孤島，故而得名。由于租界內(nèi)人口激增，市場(chǎng)畸形繁榮，各方對(duì)房屋的需求孔亟，帶來(lái)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。聯(lián)華公寓也就是在這個(gè)背景下造起來(lái)的。當(dāng)時(shí)，為籌集足夠的資金，三位聯(lián)合創(chuàng)始人又通過(guò)前“四行儲(chǔ)蓄會(huì)”和鄔達(dá)克的老關(guān)系，吸收了鄔達(dá)克入股，發(fā)行股票，并把股票上市。前后兩個(gè)信息足足差了10年，因此有待于權(quán)威部門的考證解答了。

這片公寓有三個(gè)門牌號(hào)：北京西路1341-1383號(hào)、銅仁路304-330號(hào)、南陽(yáng)路208-228號(hào)。建筑面積12923平方米，4層樓（1976年被加之5層），鋼砼框架結(jié)構(gòu)。由聯(lián)合房地產(chǎn)公司投資興建，林世誥洋行承擔(dān)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)。

　熟悉鄔達(dá)克設(shè)計(jì)風(fēng)格的會(huì)覺(jué)得這棟公寓有別于諾曼底公寓、愛(ài)司公寓的法國(guó)文藝復(fù)興風(fēng)格，也許他正處于設(shè)計(jì)理念的大轉(zhuǎn)型中，由于他不斷地在獲悉遙遠(yuǎn)的老歐洲所發(fā)生的建筑美學(xué)概念的變動(dòng)，顯然他也樂(lè)意地接受現(xiàn)代主義建筑美學(xué)，不會(huì)一味地沿著法國(guó)文藝復(fù)興風(fēng)格走下去。于是，我們看到的愛(ài)文公寓，立面簡(jiǎn)潔，飾水平線條，樓梯間作豎向構(gòu)圖，在此公寓的建造中就已具備了現(xiàn)代主義的風(fēng)格。

公寓總體布置采用南北行列式，沿街北樓底層為商店，商店后面為露天汽車停放場(chǎng)，每個(gè)單元出入口沿墻布置綠化帶。每幢公寓平面由4個(gè)單元組成，設(shè)南主入口和北輔出入口。主入口設(shè)門廳，通過(guò)臺(tái)階進(jìn)入內(nèi)廊和樓梯間。輔助入口設(shè)小樓梯，連通各戶廚房和廚房邊保姆房。設(shè)計(jì)體現(xiàn)了主從分明的理念。每個(gè)單元均是一梯兩戶，基本戶型是兩室一廳一衛(wèi)一廁一陽(yáng)臺(tái)，盡端單元分設(shè)三室一廳和四室一廳。臥室設(shè)在南向，北向客廳和飯廳兼用，在廚房外的備餐廳還設(shè)一個(gè)傳菜窗。由于平面各不相同，建筑師因地制宜設(shè)置大小壁櫥。衛(wèi)生間通過(guò)小天井采光和換氣。南向臥室通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、隔墻、內(nèi)走道可分成兩個(gè)獨(dú)立的臥室或組成一個(gè)套間，鍋爐房設(shè)在中樓半地下室，集中向小區(qū)供暖氣和熱水。（摘自：《老上海經(jīng)典公寓》作者: 薛順生、婁承浩）

　公寓的功能，是現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)的要義之一，在愛(ài)文公寓，我們看到了鄔達(dá)克的良苦用心。

在對(duì)此有研究的網(wǎng)友中了解到愛(ài)文公寓內(nèi)的戶型分為四種，分別是1室戶、2室戶、3室戶以及4室戶。

　其中，1室戶較少，位于底層，宿舍式，套內(nèi)不設(shè)廚房，僅供單身者居住。3室戶最多，大多戶型有半凹半凸陽(yáng)臺(tái)。部分廚房、衛(wèi)生間用排氣管和小天井換氣。

　按愛(ài)文公寓居住的居民自己來(lái)解讀公寓居民的構(gòu)成結(jié)構(gòu)，新中國(guó)成立后不外乎這樣三種：資本家、干部、高級(jí)知識(shí)分子。

劉靖基

曹鵬

  在這個(gè)公寓中，名人還真不少，譬如當(dāng)年政協(xié)副主席劉靖基、上海交響樂(lè)團(tuán)指揮曹鵬、版畫家楊可洋等。名氣較響的還有1949年以前便已鼎鼎大名的貝勒銘金筆廠的老板貝勒銘先生（后兩位居然都無(wú)照片可尋）。

　當(dāng)然“文革”中，很多居民被紛紛地抄了家，還被趕出了這個(gè)公寓。由于新進(jìn)的居民與原居民的文化程度以及接受的教養(yǎng)不同，因此公寓的環(huán)境也隨著人們素質(zhì)的變化而變化，就連最簡(jiǎn)單的綠化都隨之改變。

  目前愛(ài)文公寓剛剛完成主體結(jié)構(gòu)大修，本著修舊如舊的原則，愛(ài)文公寓繼續(xù)煥發(fā)出應(yīng)有的風(fēng)采。

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