一直以來，歷史性比較強的城市的房價增長會相對較快，比如西安房價在2016年的時候僅為6000元每平方米，然而短短4年的時間，如今的房價已經飆升至每平方米12500元，增長了1倍之多。

但西安只不過是一個縮影，這座城市也絕不是唯一一個漲價的歷史城市。根據一組數據統(tǒng)計，目前我國整體房價的平均值已經達到了每平方米1萬元。然而，房價一直飛漲，但是我們的收入卻一直很“穩(wěn)定”。據悉，2019年全國居民平均每月收入只有6500元。

在此背景下，普通人想靠自己工資買一套房是非常困難的，可能一輩子的收入也買不起一套房。但即便如此，仍然有越來越多的人搶著去買房，他們“心甘情愿”成為房奴，在未來10年或者15年，甚至30年內，都要承受著還房貸的壓力。

小王和小李是一對年輕夫妻，兩人都是西安人，他們從相識到戀愛已經度過了5個春秋，結婚之前是一定要有新房的，所以兩人一咬牙就在城區(qū)買了一套房。外人非常羨慕兩人能夠擁有屬于自己房子，但是其中的壓力只有他們兩人才能體會到。

房子的總價達到150萬元，兩人為了湊齊首付，不僅拿出了自己的全部積蓄，還動用了雙方父母的力量，這才勉強付了首付，可是等待他們的，將是長達25年的房貸生活。兩人每月的收入加在一起才1萬多元，但是每月需要還6000元的房貸，為了減輕生活壓力，小王每天下班后還要出去跑滴滴賺外快。

相比之下，小王的同事小周就過得好多了，小周和妻子一直都堅持不買房，他們深知每月還房貸的痛苦，所以兩人靠著租房過日子，每個月的房租只有2000元，幾乎沒有任何壓力。雖然住的條件差一些，但是兩人的生活質量卻比小王夫妻高得多。

小王夫妻和小周夫妻這兩個家庭代表著中國兩種群體，但是專家則認為，雖然小周夫妻因為沒有房貸而過得很滋潤，但是過了25年以后，這兩個家庭的處境將會截然不同，在以下這三個方面會有很大差異。

一、房租越來越貴，房貸卻越來越少

雖然小王夫妻二人每個月還6000元房貸，但是前期需要償還的利息較多，越到后期，兩人的房貸利息就越少，償還的基本上都是本金，但是小周的房租價格可能會越來越高。25年之后，小周每個月的房租支出可能跟小王最初的房貸差不多。

二、25年后買房子的剩一套房，租房子的什么也沒有

雖然小周夫妻過得很滋潤，他們不用擔心每月還房貸，也不用關注房價是否上漲，但是這個房子畢竟不是他們的，房東早晚有一天會讓他們走人。而小王夫妻兩人雖然每月壓力很大，但是25年之后，兩人最終得到了一套房子，而且房子的價格也會上漲，但是小周夫妻可能一無所有，依然靠著租房過日子。

三、買房子能夠老有所依

其實房子最主要的功能就是居住，是人們生活中的避風港，我們年輕時在各個城市打拼，很少回到房子來居住，可能沒有覺得房子那么重要。但是等到我們慢慢老去的那一天，就會感覺到房子的重要性了，因為我們大部分時間都在自己的房子中度過。如果到退休的那一天，仍然沒有一套房子，那就只能住敬老院了。

所以說，25年后買房者和無房者的區(qū)別就顯而易見了。那么，你究竟是買房者還是租房者呢