按照《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，使用農(nóng)村集體建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)后，方可進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)并開展土地利用和其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。鑒于此，在土地利用總體規(guī)劃中屬于經(jīng)營性用地且已納入土地利用年度計(jì)劃的前提下，經(jīng)依法審批，現(xiàn)狀宅基地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)以后，方可進(jìn)行餐飲等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；若在土地利用總體規(guī)劃中屬于住宅用地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行使用。