近幾天北京出現(xiàn)大風(fēng)，很多地方建筑的外保溫出現(xiàn)脫落情況，下面這些視頻可以看到很多這樣的事故。

下面這個(gè)是最近發(fā)生的：

以下是簡(jiǎn)要的幾個(gè)外保溫脫落原因分析：

外墻保溫層脫落一旦發(fā)生，肯定首先考慮施工中的失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、材料的質(zhì)量問(wèn)題。但這并不是造成外墻保溫層脫落的唯一原因，比如氣溫的影響等都可能是外墻面磚出現(xiàn)問(wèn)題的因素之一，空鼓、脫落的面磚除了使墻面外觀不好看之外，也容易發(fā)生事故。

1.氣溫變化。不同季節(jié)和晝夜的溫差變化，使得飾面磚受到三維方向溫度應(yīng)力的影響，飾面層會(huì)產(chǎn)生局部應(yīng)力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處，若在大面積墻面中部或者相鄰面磚的局部擠壓下，就會(huì)引起面磚脫落；

2.材料質(zhì)量。因?yàn)槟嫔皾{層變形空鼓，導(dǎo)致面磚大面積脫落；組成的復(fù)合墻體由于各層的材料不相容，變形不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致面磚產(chǎn)生位移；

3.外墻的防水措施沒(méi)有做到位。導(dǎo)致水分滲入，引起凍融反復(fù)凍融循環(huán)，造成面磚粘結(jié)層破壞，引起面磚脫落；

4.外力因素。一些外力的因素也會(huì)導(dǎo)致面磚脫落，比如地基不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)物墻體變形、錯(cuò)位，造成墻體嚴(yán)重開(kāi)裂、面磚脫落；風(fēng)壓、地震等自然因素也會(huì)導(dǎo)致面磚脫落。

下面就外墻保溫墻面起鼓、脫落等原因進(jìn)行分析，找出相對(duì)實(shí)用的防治措施。

（1）工程設(shè)計(jì)致使出現(xiàn)的開(kāi)裂起鼓:

建筑施工時(shí)，工程設(shè)計(jì)在工程質(zhì)量中起到非常重要的作用，也是合理施工的必要前提，在工程設(shè)計(jì)中，建筑物檐口、窗邊等保溫設(shè)計(jì)一定要足夠全面，避免外保溫系統(tǒng)施工時(shí)出現(xiàn)接口無(wú)法處理嚴(yán)密的情況。比如保溫材料在施工過(guò)程中，要求在墻體裝飾縫、門(mén)窗四角和陰、陽(yáng)角等處進(jìn)行局部加強(qiáng)網(wǎng)相關(guān)措施，變形縫處做好防水和構(gòu)造處理，底層外墻陽(yáng)角加設(shè)專用護(hù)角條，以提高保溫系統(tǒng)整體穩(wěn)固性。同時(shí)，結(jié)構(gòu)伸縮縫也是外保溫墻是否能完善實(shí)施的一方面，因其位置存在相應(yīng)的熱橋效應(yīng)，若工程技術(shù)人員在設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法考慮此層面，此層面的熱能耗量也是外墻保溫的一個(gè)隱患。

（2）外墻面材料與保溫材料銜接出現(xiàn)問(wèn)題:

在實(shí)地勘測(cè)中，發(fā)現(xiàn)不少這樣的現(xiàn)象，外墻面層與保溫層之間分隔縫部位產(chǎn)生收縮裂縫，收縮裂縫周邊可以看到放射性泛白起鼓現(xiàn)象，刮開(kāi)表層材料可看出保溫漿料與所用保溫材板出現(xiàn)銜接問(wèn)題。外墻表面裂縫多發(fā)于砌體接槎部位及圈梁下方等。這種不規(guī)則豎向裂縫主要由于施工人員在施工外墻保溫板材時(shí)無(wú)法將拼縫處嚴(yán)密粘接，進(jìn)而促使本就因不同干縮程度引起的裂縫更加開(kāi)裂。

前面的視頻中顯示的薄抹灰與外飾面與保溫板直接脫開(kāi)，出現(xiàn)這種情況，則可能是保溫板本身材料性能與抹面砂漿的兼容性問(wèn)題，錨固件的布置問(wèn)題，以及抹面砂漿與網(wǎng)格布的施工順序問(wèn)題等，都會(huì)引起這樣的脫落事故。

（1）外墻保溫膠粘劑性能不能達(dá)到所需標(biāo)準(zhǔn)，粘結(jié)力不足。外墻保溫板的耐水、耐凍融等標(biāo)準(zhǔn)性能直接影響外墻保溫的承受能力，造成因自然因素導(dǎo)致的開(kāi)裂及起鼓現(xiàn)象。

（2）保溫板切割偏差、陳化不足或沒(méi)有經(jīng)過(guò)陳化，導(dǎo)致無(wú)法正常粘接，甚至影響外保溫墻平整度及嚴(yán)密度，出現(xiàn)掉落或起鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。

（3）施工時(shí)水泥砂漿或聚灰比例在未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)聚合形成的聚合物砂漿直接施工勾縫，貼面磚等工程，砂漿柔韌性無(wú)法達(dá)到所需技術(shù)要求，造成面磚飾面開(kāi)裂脫落等問(wèn)題。 

外保溫墻依靠施工人員操作進(jìn)行，施工人員操作問(wèn)題也很容易構(gòu)成墻面開(kāi)裂起鼓如：

（1）施工時(shí)網(wǎng)格布連接不緊密，在鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)距保溫隔熱層較近，喪失抗裂能力。

（2）施工季節(jié)天氣極熱或極冷，冬季施工因天氣因素，上凍速度大于自收縮速度，導(dǎo)致出現(xiàn)開(kāi)裂及脫落起鼓問(wèn)題。夏季過(guò)較熱季節(jié)施工面在陽(yáng)光暴曬下無(wú)法維持其保水性能，高溫使施工面層失水迅速造成開(kāi)裂隱患。

（3）施工時(shí)未將基體清理干凈，施工人員施工脫離標(biāo)準(zhǔn)造成垂直度及平整度不夠，若直接加增加施用砂漿厚度調(diào)整平整度，直接導(dǎo)致厚度不均勻引起下墜及開(kāi)裂現(xiàn)象。

（4）施工時(shí)不同批次的材料直接混合使用，材料配比不均，砂漿攪拌不均勻直接在基體施工影響成品質(zhì)量，造成日后開(kāi)裂起鼓問(wèn)題隱患。

（5）外保溫墻施工必須考慮室外環(huán)境問(wèn)題，基層干燥才能進(jìn)行施工。陰雨天應(yīng)避免施工或等基層干燥再進(jìn)行施工。在施工產(chǎn)品選擇時(shí)應(yīng)盡量選擇配套產(chǎn)品，保證產(chǎn)品之間適應(yīng)性和粘接性。避免惡劣天氣施工，否則將直接影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

確?；鶎臃舷嚓P(guān)建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)，表面干凈無(wú)雜物，在填補(bǔ)孔洞及修補(bǔ)破損部位時(shí)，嚴(yán)格選用高標(biāo)準(zhǔn)施工砂漿。

工程設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)外墻保溫工程時(shí)，將窗邊及收縮裂縫列入設(shè)計(jì)中，細(xì)節(jié)部分材料嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格完善熱橋效應(yīng)和防水處理。保溫板類材料必須按照不小于100mm進(jìn)行錯(cuò)縫拼裝，注意避開(kāi)墻體接縫位置豎向拼縫；膩?zhàn)訉优c面層選擇附著能力較強(qiáng)的材料，保證材料的柔韌度、耐水能力以及粘接性。設(shè)置專業(yè)材料監(jiān)控人員，全程跟進(jìn)檢測(cè)成品質(zhì)量。

施工人員要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，熟練掌握砂漿配比及保溫材料施工技術(shù)要點(diǎn)；陰陽(yáng)角、窗周邊、圈梁下方等難度較大位置可選擇優(yōu)秀施工人員嚴(yán)格操作，減少裂縫發(fā)生的可能性，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督以及技術(shù)人員責(zé)任感，逐步更好的提升外墻保溫質(zhì)量，最大程度的減少開(kāi)裂脫落現(xiàn)象的發(fā)生。

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